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Ein neues solides Fundament ist notwendig, aber was sollten Sie von Fundamentreparaturen erwarten? Der Überblick über Vorher, während und nachher.
Das Beheben von Fundamentproblemen ist eine böse Notwendigkeit. Nach einer Dürre- oder Regenzeit kann Ihr Platten- oder Pfeiler- und Balkenfundament reißen, sich verschieben oder anheben, sodass Sie reparaturbedürftige Fundamentprobleme haben. Im Gegensatz zu vielen anderen Reparaturen zu Hause hat die Reparatur von Fundamenten viele Auswirkungen. Dieser Beitrag behandelt die offensichtlichen und subtilen Konsequenzen, damit Sie GENAU wissen, was Sie vor, während und nach Fundamentreparaturen an Ihrem Haus erwartet. Viele dieser Tipps gelten sowohl für Pfeiler- und Balkenfundamente als auch für Plattenfundamente.
- Was zu erwarten ist, BEVOR Fundamentreparaturen beginnen.
- Tipp #1 Führen Sie alle Fundamentreparaturen vor jeder anderen Renovierung durch.
- Tipp #2 Wenn Ihre Fundamentprobleme auf etwas anderes zurückzuführen sind, lösen Sie dies zuerst.
- Tipp #3 Landschaft kann beschädigt werden.
- Tipp #4 Offensichtlich, aber der Vollständigkeit halber: Das Haus WIRD umziehen.
- Tipp #5 Warten Sie nicht.
- Was BEI Fundamentreparaturen zu erwarten ist.
- Tipp #6 Es wird laut.
- Tipp #7 Erwarten Sie Reparaturen im Haus.
- Tipp #8 Erwarten Sie Arbeiten außerhalb des Hauses.
- Tipp #9 Betonflächen wie Einfahrten und Garagen benötigen möglicherweise Ausbrüche.
- Tipp #10 Erwarten Sie zusätzliche Probleme und Budget für Projekt kriechen zu finden.
- Tipp #11 Genießen Sie die Fahrt.
- Tipp #12 Nimm einen Moralschub, wenn du ihn bekommen kannst.
- Was NACH Abschluss der Fundamentreparaturen zu erwarten ist.
- Tipp #13 Überprüfen Sie die Stiefel an allen Dachdurchführungen.
- Tipp #14 Warten Sie auf die Abrechnung.
- Tipp #14 Behalten Sie die Verfüllung im Auge.
- Tipp #15 Bald verkaufen? Während Fundamentreparaturen notwendig sein können, können die oben genannten Konsequenzen den Verkauf Ihres Hauses erschweren.
Was zu erwarten ist, BEVOR Fundamentreparaturen beginnen.
Tipp #1 Führen Sie alle Fundamentreparaturen vor jeder anderen Renovierung durch.
Jede Verschiebung des Fundaments kann alles darüber ruinieren. Der Abschluss einer Renovierung oder einer laufenden Arbeit während der Reparatur ist eine alternative Version des russischen Roulettes.
Zum Beispiel haben wir die Fundamentarbeiten abgeschlossen, bevor wir ein neues Dach auf das Haus gelegt haben. Durch die erste Nivellierung gibt es keine zusätzliche Belastung auf der obersten Schicht des Hauses verursacht Dehnung oder Knicken der neuen Dachmaterialien.
Tipp #2 Wenn Ihre Fundamentprobleme auf etwas anderes zurückzuführen sind, lösen Sie dies zuerst.
Werfen Sie kein Geld auf ein Problem, ohne die Ursache zu lösen. Andernfalls bezahlen Sie die Fundamentreparaturen später erneut.
Benötigen Sie Dachrinnen? Verbesserte Entwässerung rund um das Haus? Gibt es eine unsachgemäße Neigung, die das gesamte Wasser zum Hausfundament führt? Sind Sprinkleranlagen zu nah an Ihrem Haus und müssen umgeleitet oder weiter weg bewegt werden? Müssen Bäume entfernt werden?
Diese Sprinkler befinden sich zu nahe am Haus und verursachen Fundamentprobleme. Ich habe die Sprühmuster hervorgehoben. Mörtel ist durchlässig, so dass das Wasser hinter dem Steinfurnier. Kontinuierlich nass von Sprinklern im Laufe des Tages, wird die Pappe „Abdichtung“ hinter diesem Furnier schließlich in den Holzrahmen der Wände einweichen.
Persönliche Erfahrung: Wir hatten zwei Häuser, die Fundamentreparaturen benötigten. Am ersten Haus entfernten wir eine defekte Handicap-Rampe, die Feuchtigkeit gegen das Haus hielt. Die zweite benötigte Dachrinnen, um das Wasser vom Fundament wegzuleiten.
Tipp #3 Landschaft kann beschädigt werden.
Fundamentreparaturunternehmen benötigen Zugang zum Crawlspace, wenn es um Pfeiler- und Balkenfundamente geht. Sie brauchen auch Zugang zum Perimeter.
Sie müssen alles um Ihren Crawlspace-Zugriff entfernen, bevor Fundamentreparaturen beginnen.
Plattenfundamente benötigen zusätzliche Pfeiler. Diese Pfeiler erfordern das Graben um die Außenseite der Grundlage, damit Zugang sie an Ort und Stelle setzt.
Sogar ein Pfeiler- und Balkenfundament kann während des Reparaturprozesses einige Gräben benötigen.
Ein 5-Fuß-Loch wurde gegraben, um ein neues Fundament unter das vorherige Fundament zu gießen … nur wenige Zentimeter unter und um die Ziegelmauer herum.
Es führt kein Weg daran vorbei es kommt zu Schäden an Gras und Pflanzen. Temporäre Wiederbepflanzung ist die beste Wahl. Stellen Sie sicher, dass Sie Pflanzen rund um Ihr Haus in Betracht ziehen, da der Auftragnehmer möglicherweise überall und möglicherweise überall Zugang benötigt.
Holzstapel und Zementsäulen werden für die Fundamentreparaturen eingesetzt. Schwere Lasten können Rasenschäden verursachen.
Ebenso können Haufen von faulen Bodenbalken und Balken und Schmutzhaufen von Gräben unter dem Haus auch Rasenprobleme verursachen.
Ebenso sollten alle Gartenmöbel, Spielzeuge und Geräte aus dem Weg geräumt werden.
Tipp #4 Offensichtlich, aber der Vollständigkeit halber: Das Haus WIRD umziehen.
Die Bewegung der Reparatur kann Gegenstände verschieben. Schützen Sie Wertsachen, Wandbehänge und empfindliche Gegenstände, indem Sie sie während der Fundamentreparaturen an sicheren Orten aufbewahren.
Tipp #5 Warten Sie nicht.
Fundamentprobleme verschlimmern sich mit der Zeit. Das heißt, die Endabrechnung wird erst später teurer, wenn sich das Fundament weiter verschlechtert.
Gleichzeitig kann die Reparatur des Fundaments teuer sein oder auch nicht. Du weißt es nicht wirklich, bis du fragst. Holen Sie sich auf jeden Fall Gebote, bevor Sie denken, dass es mehr ist, als Sie sich leisten können.
Was BEI Fundamentreparaturen zu erwarten ist.
Tipp #6 Es wird laut.
20-Tonnen-Wagenheber kurbeln das Haus an, Sisterbalken werden gehämmert und schwere Geräte und Elektrowerkzeuge können verwendet werden. Klopfen, Hämmern, Sägen, Motorgeräusche und mögliches Fluchen sind die Norm.
Mein Mann hämmerte weg und nistete während unserer ersten Reparaturrunde, als wir das Haus kauften, an einem Bodenbalken. Fundamentreparatur ist laut!
In unserem Fall reichen die Parkettnägel bis weit in den Kriechgang hinein. Wenn du es vergisst und dein Kopf irgendwo in die Nähe des Unterbodens kommt, wirst du nicht so sanft mit dem spitzen Ende eines Nagels erinnert.
Fundamentreparaturen sind erforderlich. Vor allem, wenn Sie Ihren Kopf auf einen dieser Nägel schlagen, die sich in den Crawlspace erstrecken.
Erwägen Sie, ein Versteck für Ihre Haustiere zu finden.
Das gleiche gilt für Kinder. Kinder, die ein Nickerchen brauchen, werden am Tag der Grundreparaturen kein Nickerchen im Haus machen. Kleine Ohren können eine Sprache mithören, insbesondere angesichts der oben fotografierten Nagelsituation.
Tipp #7 Erwarten Sie Reparaturen im Haus.
Risse und Knicke begannen sich zu bilden, als sich das Haus niederließ. Dies beschränkt sich nicht nur auf Trockenbau, sondern auf alle Systeme des Hauses: Dach, Rahmen, Sanitär, Bodenbelag usw. So schön es auch scheint, es einfach zurückzulegen und die Risse zu verschwinden, so funktioniert es am Ende nicht ganz. Erwarten Sie stattdessen, dass mehr Risse und Knicke auftreten, wenn das Haus aufgebockt und nivelliert wird.
Trockenbau
Trockenbau ist die offensichtlichste Reparatur. Papier und Gips reißen leicht. Erwarten Sie Trockenbaureparaturen im Inneren des Hauses während und nach den Fundamentarbeiten.
Erwarten decke und tür trockenbau risse von fundament reparaturen.
Doorway Trockenbau Risse durch Fundament fixes verursacht.
Nach unserer Erfahrung mit einem Haus hatte fast jedes Fenster einen bis vier Risse vom Fenster bis zur Decke oder zum Boden.
Türen
Türen müssen möglicherweise angepasst werden, um sie wieder auf das Niveau zu bringen und richtig zu schließen.
Lücke zwischen Tür, Wand und Boden.
Fenster
Fenster können schwieriger zu öffnen und zu schließen sein, wenn sie ersetzt wurden, während das Haus nicht eben eben war.
Verkleidungen
Ähnlich wie Trockenbau können Kronenleisten und Fußleisten abplatzen oder Lücken aufweisen, wenn die Reparaturen abgeschlossen sind.
Kronenleisten lösen sich bei Fundamentarbeiten. Beachten Sie auch den Trockenbauriss über der Tür…
Klempnerei
Klempnersysteme mit wenig Wasser können brechen oder sich trennen. Klempnerarbeit soll unterhalb der Platte innerhalb einer Umhüllung laufen und das Verschieben und das Bewegen erlauben, die in einer Platte erwartet werden, um die Klempnerarbeit unberührt zu lassen. Die Ummantelung dient auch als Schutzmaßnahme gegen das Fressen von Wasser und anderen Mineralien im Boden an der Außenseite eines Rohrs.
Diese Maßnahmen reichen möglicherweise nicht aus. Als Teil eines Hauses sinkt, drückt es die Rohrleitungen weiter in den Boden. Wenn das Haus angehoben wird, möchte die eingebettete Installation dort bleiben, wo sie ist. Diese Art von Saug- / Ziehwirkung kann leicht eine Linie brechen.
In diesem Haus war die Sanitärinstallation so schlecht, dass sie über der Platte in der Mitte des Raumes auftauchte! Es hatte auch nicht die Schutzummantelung Kupferrohr haben sollte, wenn es durch Beton läuft.
Sie können nicht sicher sein, was Sie haben, da Sie es nicht sehen können. Wenn Sie besonders Pech haben, werden harte Rohrleitungen, wie oben abgebildetes Kupfer, nicht ordnungsgemäß in die Platte eingebettet. Dies bedeutet, dass sich die Rohrleitungen während der ersten Schicht eher trennen und ein nicht nachweisbares Leck unter dem Bodenbelag verursachen. Oder es kann zu einer Crimpung in der Leitung kommen, bei der während oder nach der Reparatur des Fundaments ein Leck auftritt.
Obwohl nicht alle Häuser gleich sind, haben Sie möglicherweise nur Pech, selbst wenn Ihr Haus ordnungsgemäß unter der Platte verlegt ist, und die Rohrleitungen trennen sich.
Es ist besser, es so schnell wie möglich zu wissen, bevor die Fliesen aufgrund eines durchnässten Betonplattenfundaments abspringen. Möglicherweise möchten Sie vor und nach der Reparatur des Fundaments auf Undichtigkeiten testen, um sicherzustellen, dass Ihre Wasserversorgung ordnungsgemäß funktioniert und keinen Schaden erlitten hat. Ein Klempner könnte Ihnen bei dieser Art von Tests helfen, oder dies wäre ein zusätzlicher Vorteil, wenn Sie ein ganzes Hauswasserüberwachungssystem erhalten, damit Sie es selbst tun können.
Screenshot der Flo by Moen-App, wenn ein kleiner Tropfen erkannt wird.
Screenshot der Flo by Moen-App, in der Sie die aktuelle Durchflussrate zusammen mit der aktuellen Summe des Tages sehen können.
In Verbindung stehender Artikel: Schützen Sie Ihr Haus vor Sanitärlecks: Flo und Phyn
Was das Wasser betrifft, das Ihr Haus verlässt, ist das eine ganz andere Sache. Während es ein großes Problem sein kann, Es ist nicht so, als ob ein konstanter Wasserstrom versucht, die Leitung herauszuschießen, wie dies auf der Seite der Versorgungsleitungen der Fall ist. Vielleicht möchten Sie Ihre egress Sanitär scoped haben.
Bodenbeläge
Härtere Oberflächen mit wenig bis gar keiner Haftung, wie Fliesen, können Risse bekommen. Mörtel muss möglicherweise erneuert werden. Im schlimmsten Fall muss möglicherweise ein ganzer Boden ausgetauscht werden. Bei vielen Fugen, bei denen sich zwei Oberflächen treffen, muss das alte Abdichten entfernt und ersetzt werden.
Die Badewanne vom Fliesenboden getrennt… oder der Fliesenboden von der Badewanne getrennt. Ihr Anruf, aber in jedem Fall benötigt der Riss zwischen neuen abdichten sowie die angrenzenden Fliesen Surround.
Persönlich waren bei unseren beiden Erlebnissen das Einstellen von Türen, Trockenbaurissen, das Wiederanbringen von Fußleisten und Kronenleisten anwesend. Darüber hinaus musste der größte Teil des gesamten Badezimmers zwischen dem Bodenanschluss der Badewanne, entlang der Unterseite der Travertinumrandung, dem Türpfosten und der Schwelle sowie entlang der Rückseite der Arbeitsplatte neu verlegt werden. Die Zähler und Fliesen Backsplash in der Küche benötigt auch eine neue abdichten Job.
Tipp #8 Erwarten Sie Arbeiten außerhalb des Hauses.
Bedachung
Traversen oder andere tragende Rahmen können sich verdrehen und verschieben. Verbogene und rissige Verstrebungen müssen möglicherweise ersetzt werden.
Fundamentreparaturen können Rahmen- und Dachprobleme finden. Fundamentreparaturen sind, wie wir entdeckten, dass die letzte A / C-Firma die Struktur des Daches / Hauses kompromittiert hatte, indem sie einige der Traversen durchtrennte und entfernte. Wenn Sie Risse in Ihrer Decke mit Knicken sehen, schauen Sie sich den Rahmen oben an … nicht nur was da ist, sondern was da sein sollte.
Mauerwerk
Mauerwerk und Stein an der Außenseite müssen möglicherweise neu gestrichen werden. Wenn die Risse groß genug sind, kann ein Austausch in Ordnung sein.
Dies ist der Bereich, in dem Sie die Risse in dieser Ziegelmauer sehen können, die signalisieren, wo die Ecke des Hauses vom Rest des Hauses abfällt.
Die Ecke des Hauses wieder auf das Niveau heben. Eine neue Säule wurde über ein Zementfundament gelegt (auf dem Foto mit Schmutz bedeckt) und auf Niveau gebracht.
Die Risse in der Mauer des Ziegelfundaments verschwanden, nachdem die Ecke angehoben worden war.
Abstellgleis
Wenn Schwellenplatte oder Randbalken ersetzt werden, löst sich das Abstellgleis. Wenn Sie Vinyl Abstellgleis haben, kann es möglich sein, es zu entfernen und dann wieder einrasten. Unsere Vinylverkleidung war von höherer Qualität mit Isolierunterlage. Es war auch ziemlich neu, also hatte es etwas zu geben. Wenn Ihre Vinylverkleidung älter ist, kann sie reißen und muss ersetzt werden. Dies wäre nur ein Patch. Sie können jedoch Komplikationen haben:
- Vielleicht ist Ihr Abstellgleis nicht leicht verfügbar.
- Es könnte spürbar verblassen von der Sonne mit einem neueren Stück viel dunkler und der Rest des Hauses ist heller.
- Oder vielleicht hatte die Vinylverkleidung eine andere Farbcharge.
Das Abstellgleis wird entfernt, um die Schwellerplatte und den Randbalken zu ersetzen.
Neuinstallation der Vinylverkleidung nach Abschluss der Fundamentreparaturen.
Wenn Sie eine Holzverkleidung haben, kann diese möglicherweise mit einer Bemalung wieder angebracht werden. Wenn die Fäulnis so schlimm ist, dass sie sich in das Abstellgleis erstreckt, müssen Sie möglicherweise einige Reihen ersetzen.
In-Progress-Foto des Austauschs von Holzverkleidungen nach Abschluss der Fundamentreparaturen.
Abstellgleis liegt grundsätzlich außerhalb des Vertrages, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Nach unserer Erfahrung bot ein Team an, das Abstellgleis gegen eine Gebühr zu ersetzen. Der andere arbeitete mit uns zusammen, um das Abstellgleis zu ersetzen, wie wir es während des restlichen Prozesses getan hatten.
Denken Sie auch daran, alle entfernten Abdichtungen unter dem entfernten Abstellgleis auszutauschen. Die alte Abdichtung sollte die neue Abdichtung überlappen:
Erwarten Sie, die Abdichtung an allen Abstellgleisen zu ersetzen, die während der Fundamentreparatur entfernt wurden.
Außenarmaturen
Warum scheint ausgerechnet das Abstellgleis um einen Schlauchbibb abgenommen zu werden?
Vielleicht, weil es die Ursache für einige Rahmenschäden durch austretendes Wasser ist? Mehr als wahrscheinlich … Nicht nur, um uns zu ärgern, kompliziertere Abstellgleisstücke zu ersetzen.
So viele Fundamentreparaturen enden um einen Schlauchlätzchen.
In jedem Fall könnte es einige Reparaturen an der Verkleidung um den Schlauch bibb sein. In diesem Fall rufen Sie möglicherweise auch einen Klempner an, wenn ein Leck aktiv ist, das das darunter liegende Fundament länger beschädigt.
Während wir keine aktiven Lecks hatten, gab es in der Vergangenheit Lecks entweder am Schlauchbibb oder in der Küchenspüle direkt hinter dem Schlauchbibb, was die Hauptquelle für Fundamentschäden in einem Haus war. Im zweiten Haus war die Reparatur nicht das Ergebnis von Wasser, sondern das Ergebnis von Spritzwasser durch Regen. Das Abstellgleis um den Schlauch bibb wurde noch entfernt. In beiden Fällen haben wir die Gelegenheit genutzt, die alten Schieber auszutauschen und neue Vierteldrehventile zu installieren. Heutzutage würden wir diese durch frostfreie Schlauchlätzchen ersetzen. Wir würden auch eine PEX-Wartungsschleife installieren, um die Wartung oder den nächsten Austausch zu erleichtern.
Dachrinnen
Fallrohre können mit der Bewegung stoßen oder herunterfallen. Machen Sie einen zusätzlichen Durchgang um die Außenseite des Hauses, um sicherzustellen, dass Ihre Dachrinnen, Fallrohre und Tabletts alle an ihrem richtigen Platz sind.
Nach Fundamentarbeiten Dachrinnen überprüfen, ggf. wieder anbringen.
Tipp #9 Betonflächen wie Einfahrten und Garagen benötigen möglicherweise Ausbrüche.
Ausbrüche sind Löcher, die benötigt werden, um das Fundament in Beton um und innerhalb des Hauses zu erreichen. Einfahrten und Garagen sind zwei häufige Beispiele, bei denen Reparaturen von Plattenfundamenten Zugang zu diesen großen Bereichen benötigen. Nachdem die Arbeit abgeschlossen ist, werden sie gepatcht werden, aber wissen, dass, während notwendig, kann es gepatcht aussehen vorwärts gehen.
Tipp #10 Erwarten Sie zusätzliche Probleme und Budget für Projekt kriechen zu finden.
Besser, es jetzt zu tun, als einen wiederholten Besuch zu haben, wenn weitere Schäden am Inneren des Hauses angerichtet werden.
Unsere beiden Fundamente kosteten aufgrund unerwarteter Trockenfäule mehr.
Tipp #11 Genießen Sie die Fahrt.
Viele Fundamentreparaturen sind teurer als eine Reise nach Disney World. Wenn Sie drinnen sind, wenn das Haus angehoben und abgesenkt wird, können Sie genauso gut Ihre persönliche Achterbahnfahrt genießen. Zumindest fühlen sich Ihre Böden nicht wie eine Achterbahn an, wenn der Job abgeschlossen ist.
Tipp #12 Nimm einen Moralschub, wenn du ihn bekommen kannst.
Dies könnte ein unlustiger, stressiger und teurer Tag (oder mehrere Tage) sein. JEDER Moralschub ist eine gute Sache.
Lächelt mit allen Händen an Deck.
Unser kleiner Helfer suchte nach Nägeln, die wir entfernen mussten … und lächelte die Crew der Foundation Company an.
Was NACH Abschluss der Fundamentreparaturen zu erwarten ist.
Tipp #13 Überprüfen Sie die Stiefel an allen Dachdurchführungen.
Stiefel auf Entlüftungsstapeln verschieben und bewegen sich mit Reparaturen. Wenn sie angehoben werden, gehen sie nicht automatisch von selbst herunter. Wenn sie oben gelassen werden, gibt es eine Lücke, in der Regen das Rohr hinunterfließen kann, was zu Sekundärschäden bei Isolierungs- und Trockenbaureparaturen führt. Ebenso sollten Risse, die sich in Teer oder Dichtungsmasse bilden, ersetzt oder neu beschichtet werden, um den Spalt abzudichten.
Ich würde nicht erwarten, dass die Stiftungsgesellschaft auf Ihr Dach geht, da ihre Hauptaufgabe vor Ort ist. Stattdessen müssen Sie nach oben gehen und sie wieder in Position bringen.
Tipp #14 Warten Sie auf die Abrechnung.
Anstatt die Trockenbauwand sofort zu reparieren, sollten Sie in Betracht ziehen, das Haus einige Wochen oder Monate ruhen zu lassen. Es kann einige Zeit dauern, um zu sehen, ob Risse kleiner oder größer werden. Sie würden es hassen, Reparaturen vorzunehmen, nur um sie wieder auftauchen zu lassen.
Dann geht es weiter zum Tapen, Schweben, Schleifen, Grundieren und Lackieren. Pfui.
Tipp #14 Behalten Sie die Verfüllung im Auge.
Wenn Sie ein Plattenfundament reparieren lassen, ist ein Graben erforderlich, um zusätzliche Pfeiler einzubauen. Der entfernte Schmutz wird verfüllt (wenn nicht, ist dies ein ernstes Problem!). Der Schmutz setzt sich mit der Zeit ab. Wenn nicht genug vorhanden ist, kann sich Wasser entlang des Fundaments sammeln, wodurch eine weitere Möglichkeit für Fundamentprobleme entsteht.
Auf der anderen Seite, wenn es zu viel Verfüllung gibt und es zu hoch bis zu Ihrem Abstellgleis gestapelt ist, haben Sie ein anderes Problem. Wenn Sie ein Ziegel- oder Steinfurnier haben, gibt es am Boden Weinlöcher, damit Wasser hinter dem Stein austreten kann. Wenn Sie eine Art Holz oder eine andere Außenverkleidung haben, kann die Verfüllung entlang des Bodens Wasser speichern und dazu führen, dass das Abstellgleis zusammen mit der Grundplatte und dem Rahmen entlang der Unterseite der Wand vorzeitig versagt.
Tipp #15 Bald verkaufen? Während Fundamentreparaturen notwendig sein können, können die oben genannten Konsequenzen den Verkauf Ihres Hauses erschweren.
Es ist ein Haken 22. Fundamentschäden, die bei einer Hausinspektion entdeckt wurden, sind schlechte Nachrichten. Wenn Sie Fundamentreparaturen durchführen oder eine Reparatur abschließen, bevor Sie auf den Markt kommen, müssen Sie möglicherweise viel Arbeit leisten, um die Auswirkungen zu beheben.
Wenn zu viele Reparaturen offensichtlich sind, wird sich der potenzielle Käufer fragen, was falsch ist. Aber Sie haben das Fundament bereits reparieren lassen! In Wirklichkeit ist die teure Arbeit getan. Ein potenzieller Käufer weiß Ihre Problemlösung möglicherweise nicht zu schätzen und schaut sich andere Häuser an.
Viele offensichtliche Konsequenzen sind im Vergleich minimal, aber wenn sie nicht richtig behoben werden, halten Sie am Ende die Tasche in der Hand, weil niemand ein beschädigtes Haus kaufen möchte oder eine erhebliche Preissenkung wünscht.
Dies hat sich sicherlich zu einem Untergangsposten entwickelt, aber in Wirklichkeit sind Fundamentreparaturen ein Job mit hohem Risiko und hohem Aufwand. Wenn es notwendig ist, muss es getan werden.
Die Absicht dieses Beitrags war nicht, Sie zu erschrecken, sondern Sie über mögliche Komplikationen aufzuklären. Es ist besser, die Auswirkungen im Voraus mit einem Worst-Case-Szenario zu kennen, als sich von den Folgen überraschen zu lassen.
Bringen Sie auf jeden Fall alle Fragen und Bedenken zu den Auftragnehmern, die Sie während des Bieterverfahrens interviewen.