jesień to zwykle pracowity okres dla myśliwych domowych i płaskich. Przerwa wakacyjna dobiegła końca i jest szansa na przeprowadzkę przed Świętami Bożego Narodzenia.
jeśli chodzi o relokację najemców, istnieje wiele mylących aspektów, które będą się wahać – z podatkiem komunalnym konsekwentnym winowajcą.
Aidan Rushby, CEO Home solucje rental app, Movebubble, wyjaśnia:
” podatek Komunalny może łatwo powodować zamieszanie-zwłaszcza podczas przeprowadzki do domu. Biorąc pod uwagę, że zwykle obowiązkiem najemców jest płacenie podatku komunalnego, chcemy pomóc upewnić się, że przeprowadzający Dom wiedzą wszystko, co muszą wiedzieć, aby uniknąć zaskoczenia przez nieprzyjemne niespodzianki.
” w Movebubble specjalizujemy się w pomaganiu najemcom w znalezieniu nowego domu za pomocą naszej aplikacji wideo-first rental, która została zaprojektowana tak, aby proces ten był tak łatwy i bezproblemowy, jak to tylko możliwe, od Wyszukiwania po zabezpieczenie nieruchomości – wszystko online – za pomocą kilku dotknięć w aplikacji.”
więc niezależnie od tego, czy zamierzasz wynająć swój pierwszy w historii Dom i nie masz pojęcia, jak działa podatek komunalny-a może jesteś długoterminowym najemcą, który nie jest do końca pewien tajników – poniżej znajdziesz kompletny przewodnik po wszystkim, co musisz wiedzieć o podatku komunalnym, jeśli jesteś najemcą.
co to jest podatek komunalny?
Council tax jest tak samo nieciekawy, jak się wydaje, jednak niezwykle ważne jest, aby zrozumieć, co to jest – zwłaszcza jeśli jesteś osobą, która musi za to zapłacić (co jest częściej niż nie).
Council tax to roczna opłata wnoszona na rzecz lokalnej rady za lokalne usługi, które świadczy – takie jak usługi zbierania śmieci, oświetlenie ulic i sprzątanie, utrzymanie dróg, biblioteki i usługi edukacyjne, prowadzenie dokumentacji (takie jak narodziny, zgony i małżeństwa), projekty rekreacyjne i rekreacyjne, a nawet policja i Straż Pożarna.
kto musi płacić podatek komunalny?
stawki podatku komunalnego są ustalane przez ponad 9000 samorządów w całym kraju i są zwykle płatne w dziesięciu miesięcznych ratach, a następnie przez dwa miesiące bez płacenia w ogóle.
płacenie podatku komunalnego jest zwykle obowiązkiem osoby mieszkającej w nieruchomości. Byłoby to albo właściciel-najemcy lub najemców w prywatnych wynajmowanych lub Rady zakwaterowania.
niektóre osoby są zwolnione z płacenia podatku komunalnego, w tym studenci studiów stacjonarnych i niektórzy opiekunowie mieszkający w domu. Warto zauważyć, że dostępne są również zniżki i zniżki.
kwota podatku należnego od Rady różni się w zależności od nieruchomości, przy czym każda nieruchomość jest umieszczana w przedziale podatkowym rady od A do H, w zależności od jej wielkości, lokalizacji i kilku innych czynników.
każdego kwietnia otrzymasz rachunek podatkowy z opcją zapłaty w całości lub w dziesięciu miesięcznych ratach za pomocą polecenia zapłaty, Jak wspomniano powyżej.
Czy muszę płacić podatek komunalny jeśli wynajmuję?
jeśli wynajmujesz dom, tak, najprawdopodobniej będziesz musiał zapłacić podatek komunalny od nieruchomości. Ponieważ płatność za podatek Rady idzie bezpośrednio do rady lokalnej, większość właścicieli nie uwzględni go w kosztach miesięcznego czynszu i będzie wymagać zapłaty podatku Rady oddzielnie.
jednak dla najemców, którzy są na rynku dla wygody i łatwości – Movebubble zaobserwował pojawiający się trend łowców domów poszukujących nieruchomości, które zawierają rachunki i narzędzia w ramach ogólnej ceny.
„jednak koncepcja pakietu” all inclusive ” -w którym koszty podatku komunalnego i rachunków są wliczone w czynsz – rośnie, a najemcy szukają wygody i łatwości.
” w rzeczywistości, Movebubble widział 28% rok do roku wzrost popytu na tego typu nieruchomości. Dlatego oferujemy filtr „dołączony do rachunków” w aplikacji, aby pomóc najemcom w łatwym znalezieniu idealnej nieruchomości odpowiadającej ich potrzebom.”
zaleca się sprawdzenie umowy i/lub rozmowę z właścicielem lub agentem wynajmującym, aby dowiedzieć się, czy musisz zapłacić podatek komunalny za wynajętą nieruchomość.
przed wynajęciem Nieruchomości możesz porozmawiać bezpośrednio z agentem odpowiedzialnym za nią za pośrednictwem naszej aplikacji Movebubble – upewniając się, że wiesz wszystko, co musisz wiedzieć od samego początku.
niektóre nieruchomości mogą być zwolnione z podatku komunalnego, podobnie jak niektóre grupy osób. Możesz również kwalifikować się do obniżenia podatku Rady w zależności od okoliczności.
wreszcie, aby pomóc umieścić pojęcie podatku council w kontekście, zamieściliśmy przykład cen podatku council poniżej:
przykłady cen podatku council w Wielkiej Brytanii:
najwyższy podatek council w Londynie: Kingston-upon-Thames
podatek Komunalny na 2020/21:
Band A = £1,316.53
pasmo H = £3,949.60
najniższy podatek od Rady w Londynie: Westminster
podatek od Rady w 2020/21:
Band a = £520.19
Band H = £1,560.56
najwyższy podatek od Rady w Wielkiej Brytanii (poza Londynem): Blaenau Gwent, Walia
podatek od Rady 2020/21 (obszar Brynmawr):
Band a = £1,340.17
Band H = £4,020.52
najniższy podatek Rady w Wielkiej Brytanii (poza Londynem): Windsor & Maidenhead
podatek rady dla 2020/21:
Band A = 767
Band H = 2300