L’autunno è di solito un periodo intenso per i cacciatori di case e piatti. La pausa estiva è finita e c’è una finestra di opportunità per spostarsi prima di Natale.
Quando si tratta di affittuari delocalizzazione, ci sono molti aspetti confusi da fattore che oscillerà – con tassa del consiglio un colpevole coerente.
Aidan Rushby, CEO di Home Procedure dettagliate noleggio app, Movebubble, spiega:
” Tassa del consiglio può facilmente causare confusione – soprattutto quando si sposta a casa. Considerando che di solito è la responsabilità degli affittuari di pagare le tasse del consiglio, vogliamo aiutare a assicurarci che i traslochi sappiano tutto ciò che devono sapere per evitare di essere sorpresi da brutte sorprese.
“A Movebubble, siamo specializzati nell’aiutare gli affittuari a trovare la loro nuova casa attraverso la nostra app di noleggio video-first, che è stata progettata per rendere il processo il più semplice e semplice possibile, dalla ricerca alla protezione di una proprietà – tutto online – con pochi tocchi sull’app.”
Quindi, se stai per affittare la tua prima casa e non hai idea di come funziona la tassa del consiglio – o forse sei un affittuario a lungo termine che non è del tutto sicuro nei dettagli – di seguito trovi una guida completa di tutto ciò che devi sapere sulla tassa del consiglio se sei un affittuario.
Che cos’è la tassa del consiglio?
Tassa di consiglio è altrettanto poco eccitante come sembra, tuttavia, è incredibilmente importante capire di cosa si tratta – soprattutto se sei la persona che ha bisogno di pagare per questo (che è il caso più spesso).
La tassa del consiglio è una tassa annuale da pagare al consiglio locale per i servizi locali che fornisce-come i servizi di raccolta dei rifiuti; illuminazione stradale e pulizia; manutenzione stradale; biblioteche e servizi educativi; tenuta dei registri (come nascite, morti e matrimoni); progetti per il tempo libero e ricreativo e persino servizi di polizia e vigili del fuoco.
Chi deve pagare le tasse comunali?
Le aliquote per l’imposta del consiglio sono fissate da oltre 9.000 autorità locali in tutto il paese e di solito sono pagabili in dieci rate mensili, seguite da due mesi di non pagamento di nulla.
Pagare il conto fiscale del consiglio è di solito la responsabilità della persona che vive nella proprietà. Questo sarebbe o il proprietario-occupanti o gli affittuari in affitto privato o alloggi del consiglio.
Alcune persone sono esenti dal pagamento delle tasse comunali, compresi gli studenti a tempo pieno e alcuni badanti conviventi. Vale la pena notare che sono disponibili anche sconti e riduzioni.
L’importo dell’imposta del consiglio da pagare varia per proprietà, con ogni proprietà inserita in una fascia di imposta del consiglio tra A e H, in base alle sue dimensioni, alla posizione e ad alcuni altri fattori.
Ogni aprile, ti verrà inviata una fattura fiscale del consiglio con la possibilità di pagare per intero, o in dieci rate mensili tramite addebito diretto, come menzionato sopra.
Devo pagare la tassa comunale se sto affittando?
Se stai affittando una casa, sì, molto probabilmente dovrai pagare la tassa comunale sulla proprietà. Poiché il pagamento per la tassa del consiglio va direttamente al consiglio locale, la maggior parte dei proprietari non lo includerà nel costo dell’affitto mensile e richiederà di pagare separatamente la bolletta fiscale del consiglio.
Tuttavia, per gli affittuari che sono sul mercato per comodità e facilità – Movebubble ha visto una tendenza emergente di cacciatori di casa alla ricerca di proprietà che includono bollette e utenze all’interno del prezzo complessivo.
Aidan commenta: “È importante ricordare che il costo della tassa comunale varia in diverse aree e in molti casi non sarà incluso nel prezzo dell’affitto.
“Tuttavia, il concetto di proprietà del pacchetto” all-inclusive ” – in cui il costo della tassa di consiglio e le bollette sono inclusi nell’affitto – è in aumento, con gli affittuari alla ricerca di convenienza e facilità.
“In effetti, Movebubble ha visto un aumento del 28% anno su anno della domanda per questi tipi di proprietà. Ed è per questo che offriamo un filtro ‘bollette-incluso’ sul app per aiutare gli affittuari facilmente trovare la proprietà perfetta per soddisfare le loro esigenze.”
Si consiglia vivamente di controllare il contratto e/o parlare con il proprietario o l’agente di locazione per scoprire se è necessario pagare la tassa di consiglio per la proprietà affittata.
Prima di affittare una proprietà, puoi parlare direttamente con l’agente incaricato attraverso la nostra app Movebubble – assicurandoti di sapere tutto ciò che devi sapere fin dall’inizio.
Alcune proprietà possono essere esenti dall’imposta comunale, così come alcuni gruppi di persone. Si può anche beneficiare di una riduzione delle tasse del consiglio a seconda delle circostanze.
Infine, per contribuire a mettere il concetto di tassa del consiglio nel contesto, abbiamo incluso un esempio di prezzi di imposta del consiglio di seguito:
Esempi di prezzi di imposta del consiglio del Regno Unito:
Più alta tassa del consiglio a Londra: Kingston-upon-Thames
tassa comunale per la 2020/21:
Band = £1,316.53
Band H = £3,949.60
più Basso del consiglio fiscale a Londra, Westminster
tassa comunale per la 2020/21:
Band A = £520.19
Banda H = £1,560.56
più Alto consiglio fiscale nel regno UNITO (al di fuori di Londra): Blaenau Gwent, nel Galles
tassa comunale per la 2020/21 (Brynmawr zona):
Band A = £armamenti 1.340.17
Banda H = £4,020.52
più Basso council tax nel regno UNITO (al di fuori di Londra): Windsor & Maidenhead
tassa comunale per la 2020/21:
Fascia A = £767
Fascia H = £2.300