podzim je obvykle rušným obdobím pro lovce domů a bytů. Letní přestávka skončila a před Vánoci je možnost se přestěhovat.
pokud jde o přemístění nájemců, existuje mnoho matoucích aspektů, které se budou lišit – s obecní daní důsledným viníkem.
Aidan Rushby, generální ředitel společnosti Home Walkthroughs rental app, Movebubble, vysvětluje:
“ obecní daň může snadno způsobit zmatek-zejména při stěhování domů. Vzhledem k tomu, že je obvykle odpovědností nájemců platit obecní daň, chceme pomoci zajistit, aby domácí stěhováci věděli vše, co potřebují vědět, aby se vyhnuli překvapení nepříjemnými překvapeními.
“ v Movebubble se specializujeme na pomoc nájemcům najít svůj nový domov prostřednictvím naší aplikace pro první pronájem videa, která byla navržena tak, aby byl proces co nejjednodušší a bezproblémový, od vyhledávání po zajištění nemovitosti-vše online-pomocí několika klepnutí na aplikaci.“
takže ať už se chystáte pronajmout svůj první domov a nemáte ponětí, jak funguje daň z rady – nebo možná jste dlouhodobým nájemcem, který si není zcela jistý ohledně vstupů a výstupů – níže naleznete kompletní průvodce vším, co potřebujete vědět o radní dani, pokud jste nájemcem.
co je obecní daň?
obecní daň je stejně nezajímavá, jak to zní, je však neuvěřitelně důležité pochopit, co to je-zvláště pokud jste osoba, která za to musí zaplatit(což je případ častěji než ne).
obecní daň je roční poplatek splatný místní Radě za místní služby, které poskytuje – jako jsou služby sběru odpadků; pouliční osvětlení a úklid; údržba silnic; knihovny a vzdělávací služby; vedení záznamů (jako jsou narození, úmrtí a manželství); projekty pro volný čas a rekreaci a dokonce i policejní a hasičské služby.
kdo musí platit obecní daň?
sazby pro obecní daně jsou stanoveny více než 9,000 místní úřady po celé zemi, a jsou obvykle splatné v deseti měsíčních splátkách, následuje dva měsíce neplatí vůbec nic.
placení zákona o obecní dani je obvykle odpovědností osoby žijící v nemovitosti. Jednalo by se buď o majitele-nájemníky, nebo o nájemce v soukromě pronajatém nebo obecním ubytování.
někteří lidé jsou osvobozeni od placení obecní daně, včetně studentů na plný úvazek a některých pečovatelů. Stojí za zmínku, že slevy a slevy jsou k dispozici také.
výše splatné obecní daně se liší podle nemovitosti, přičemž každá nemovitost je umístěna do daňového pásma rady mezi A A H, na základě její velikosti, umístění a několika dalších faktorů.
každý duben vám bude zaslán daňový doklad s možností platit v plné výši nebo v deseti měsíčních splátkách inkasem, jak je uvedeno výše.
musím platit obecní daň, pokud pronajímám?
pokud pronajímáte dům, ano, pravděpodobně budete muset zaplatit obecní daň z nemovitosti. Vzhledem k tomu, že platba za obecní daň jde přímo do místní rady, většina pronajímatelů ji nezahrnuje do nákladů na měsíční nájemné a bude vyžadovat, abyste platili svůj účet za obecní daň zvlášť.
nicméně, pro nájemce, kteří jsou na trhu pro pohodlí a snadnost – Movebubble zaznamenala vznikající trend domácí lovci hledají vlastnosti, které zahrnují účty a nástroje v rámci celkové ceny.
Aidan komentuje: „je důležité si uvědomit, že náklady na obecní daň se liší v různých oblastech a v mnoha případech nebudou zahrnuty do ceny nájemného.
„nicméně, koncept“ all-inclusive “ vlastnosti balíčku-kde náklady na obecní daně a účty jsou zahrnuty v nájemném-je na vzestupu, s nájemci hledají pohodlí a snadnost.
“ ve skutečnosti společnost Movebubble zaznamenala meziroční nárůst poptávky po těchto typech nemovitostí o 28%. Proto v aplikaci nabízíme filtr „zahrnuté účty“, který pomáhá nájemcům snadno najít perfektní nemovitost, která vyhovuje jejich potřebám.“
důrazně doporučujeme zkontrolovat smlouvu a / nebo mluvit se svým pronajímatelem nebo nájemním agentem, abyste zjistili, zda potřebujete zaplatit obecní daň za pronajatý majetek.
než si pronajmete nemovitost, můžete mluvit přímo s agentem, který ji má na starosti, prostřednictvím naší aplikace Movebubble – ujistěte se, že víte vše, co potřebujete vědět od samého počátku.
některé nemovitosti mohou být osvobozeny od obecní daně, stejně jako některé skupiny lidí. Můžete mít také nárok na snížení daně z rady v závislosti na vašich okolnostech.
a konečně, abychom pomohli uvést koncept daně z rady do kontextu, Zahrnuli jsme příklad cen daně z rady níže:
příklady cen daně z rady Spojeného království:
nejvyšší daň z rady v Londýně: Kingston-upon-Thames
obecní daň pro rok 2020/21:
pásmo a = £1,316.53
kapela H = £3,949.60
nejnižší obecní daň v Londýně: Westminster
obecní daň pro 2020/21:
pásmo a = £520.19
pásmo H = £1,560.56
nejvyšší obecní daň ve Velké Británii (mimo Londýn): Blaenau Gwent, Wales
obecní daň pro 2020/21 (oblast Brynmawr):
pásmo a = £1,340. 17
pásmo H = £4,020.52
nejnižší obecní daň ve Velké Británii (mimo Londýn): Windsor & Maidenhead
obecní daň pro 2020/21:
Pásmo A = £ 767
Pásmo H = £ 2,300