당신이 짧은 판매 후 재 융자 할 수있을 때 아는 것은 매우 중요합니다. 일반적으로 당신은 새로운 대부를 찬성해 얻기 전에 2 3 년을 기다릴 것이다.
작성자:일리스 글링크와 사무엘 탐킨
질문:당신이 제공하는 모든 좋은 정보를 주셔서 감사합니다. 대략 18 달전에,나는 투자 재산을 짧게 매출했다. 나는 나의 1 차적인 가정을 지금 또는 늦게 올해에 재정을 재건하고 싶으면. 나는 재정을 재건하기 위하여 나가 24 달을 기다려야 할 것이라는 점을 들었다.
최근 지역 라디오 쇼에 짧은 판매 하 고 120 일 이상 지불에 체납 했다 당신은 적어도 3 년 재 융자를 기다려야 할 것 이라고 들었어요. 이 올바른지?
나는 그 짧은 판매 이외의 다른 신용 문제가 없었어요 어떤 지불에 늦은 적이있다. 나의 신용 점수는 718 이고 나의 배우자는 약 800 이다. 투자 재산은 내 이름으로 만 있었다.
답변:최근에 신용 점수를 확인한 경우,3 개의 주요 신용 보고국에서 신용 보고서 사본을 가져올 수도 있습니다. 당신 가서 그렇게 수 습니다 AnnualCreditReport.com.
이 사이트에서는 각 보고서를 다운로드하여 무료로 볼 수 있습니다. 법에 의해,신용 보고 국 무료로 연간 한 번 귀하의 신용 보고서를 다운로드할 수 있도록 해야 하 고이 그것을 할 그들의 사이트입니다. 당신은 제품과 서비스를 제공 할 수 있지만,그들 모두를 거부하고 여전히 당신의 신용 보고서를 다운로드 할 수 있습니다.
당신이 당신의 신용 기록에 찾고 있는 무엇을 정확하게 투자 재산을 위한 당신의 대부를 보전된 은행이 당신의 공매도를 보고한 방법이다. 당신은 좋은 신용 점수를 가지고 짧은 판매를 통해 이동 대부분의 사람들은 재정적으로 더 상처되었을 것이다,당신은 지금 가지고있는 것보다 상당히 낮은 신용 점수와 함께 살 것이다.
몇몇 상업적인 대금업자는 주거 대금업자로 동일한 방법(또는 안으로 손상으로 방법)에 있는 공매를 보고하지 않을지도 모른다. 당신은 운이 짧은 판매는 전혀보고되지 않았 음을 알 수 있습니다. 짧은 판매가보고되었지만 주거용 부동산에 아니었다면,후속 주거 대출은 상업 또는 투자 부동산 거래는 주거 하나보다 다르게(덜 심각)나쁜 사라 처리 할 수 있습니다.
좋은 저당권자 및 저당 중개인에게 말하십시요. 그들이 당신의 신용 기록의 사본을 당겨 있지만,오히려 그들이에서 얻은 것입니다 무료 출력물을 검토하지 마십시오 AnnualCreditReport.com. 그들은(당신이 자신을 알아낼 수없는 경우)대출이 짧은 판매를보고하는 방법을 확인하고 그 짧은 판매는 기본 거주 재 융자 할 수있는 능력에 미치는 영향을 논의 할 수 있는지 확인합니다.
만약 공매가 보고되어 귀하의 신용 기록에 영향을 미쳤다면,귀하의 신용 기록에 대한 공매에서 완전히 회복하는 데 약 3~7 년이 걸릴 것입니다. 당신의 신용 점수(꽤 좋은)지금 718 것으로 나타납니다 감안할 때,당신은 행운에있을 수 있습니다 지금 재정을 재건 할 수 있습니다.
일반적으로,주거용 부동산으로,우리는 은행이 일반적으로 짧은 판매 후 당신에게 새로운 대출을 제공하기 전에 2~3 년을 기다려야 할 것이라고 들었습니다. 대기 차압 후 3~5 년 수 있습니다.
그럼에도 불구하고,대 불황을 둘러싼 많은 문제와 마찬가지로,우리는 또한 짧은 18 개월 만에 대출을받는 사람들과 5 년까지 기다려야 할 수도 있습니다 다른 사람에 대해 들었습니다. 대부를 수여하기에 있는 가변성은 우리가 저당권자로 그(것)들이 당신의 신용 기록을 당기 달라고 하도록 당신을 걷는 원하지 않는 이유이다. 너가 30 일안에 대부에 위로 적용 끝내지 않으면 저 잡아당기기는 땡 너의 신용.
우리는 오히려 당신이 가지고있는 정보로 더 문제를 연구 볼 것입니다. 일단 당신이 어디에 서 더 나은 아이디어,귀하의 재산은 가치,어떻게 귀하의 배우자의 신용 점수 및 신용 기록 당신의 가정을 재 융자 하는 능력에 영향을 미칠 다음 적용할 수 있습니다 좋은,평판 좋은 대금 업자와 대출을 받을 하 고 당신의 가정을 재 융자.