空売り後に借り換えができる時期を知ることは非常に重要です。 一般的には、承認された新しいローンを取得する前に二から三年待つことになります。
By:Ilyce Glink and Samuel Tamkin
Q:あなたが提供するすべての良い情報をありがとう。 約18ヶ月前、私は短い投資不動産を売却しました。 私は今または今年後半に私の主要な家の借り換えをしたいと思います。 私は借り換えをするために私は24ヶ月待たなければならないと言われています。
最近、私はあなたが短い販売し、120日以上の支払いに延滞していた場合、あなたは借り換えに少なくとも3年待たなければならないことを地元のラ これは正しいですか？
私はその空売り以外に信用問題はなく、支払いに遅れたことはありませんでした。 私のクレジットスコアは718であり、私の配偶者は約800です。 投資物件は私の名前だけでした。
A:最近あなたの信用スコアを点検したら、また3つの主要な信用報告の局からのあなたの信用報告書のコピーを引っ張りたいと思うかもしれない。 あなたはに行くことによってそれを行うことができますAnnualCreditReport.com.
当サイトでは、各レポートをダウンロードして無料で閲覧することができます。 法律では、信用報告局は、あなたが無料で年に一度あなたの信用報告書をダウンロードすることを許可する必要があり、これはそれを行うには自分の あなたは、製品やサービスを提供することができますが、それらすべてを拒否し、まだあなたの信用報告書をダウンロードすることができます。
あなたがあなたの信用履歴に探しているのは、投資不動産のためにあなたのローンを開催した銀行があなたの空売りを報告した方法を正確にです。 あなたは良いクレジットスコアを持っており、空売りを通過するほとんどの人は財政的に悪化傷つけられているだろう、とあなたが今持っている
いくつかの商業貸し手は、住宅の貸し手と同じように（または方法を損傷するように）空売りを報告しないことがあります。 あなたは運が良ければ、空売りがまったく報告されていないことを知るかもしれません。 空売りが報告されたが、それは居住用不動産ではなかった場合は、その後の住宅の貸し手は、商業や投資不動産取引が住宅のものよりも異なって（そし
良い住宅ローンの貸し手とモーゲージブローカーに話します。 それらをあなたの信用履歴のコピーを引っ張ってはいけないが、むしろそれらにあなたがから得た自由なプリントアウトを見直してもらいなさいAnnualCreditReport.com….. 彼らは貸し手が（あなたが自分でそれを把握することができない場合）あなたの空売りを報告した方法を確認し、その空売りは、あなたの主な居住地の
空売りが報告され、あなたの信用履歴に影響を与えている場合、それはあなたの信用履歴に空売りから完全に回復するために約3-7年かかります。 あなたのクレジットスコアは（かなり良いです）今718であるように見えることを考えると、あなたは運が良いかもしれないし、今借り換えすることがで
一般的に、住宅のプロパティでは、銀行は一般的に空売りの後に新しいローンを与える前に二から三年待たせるだろうと聞いたことがあります。 待機は、差し押さえ後三から五年かもしれません。
それにもかかわらず、大不況を取り巻く多くの問題と同様に、18ヶ月という短い期間で融資を受ける人々や、5年まで待たなければならない人々についても聞いたことがある。 融資を付与する際の変動性は、我々はあなたが彼らがあなたの信用履歴を引っ張っている住宅ローンの貸し手に歩いてほしくない理由です。 あなたは30日以内に融資を申請してしまうしない場合は、そのプルはあなたの信用を丁ます。
私たちはむしろあなたが持っている情報で問題をさらに研究するのを見たいと思います。 あなたが立っている場所のより良いアイデアを持っていたら、あなたの財産は価値がある、どのようにあなたの配偶者のクレジットスコアと信用