toamna este de obicei o perioadă aglomerată pentru vânătorii de case și plat. Pauza de vară s-a terminat și există o fereastră de oportunitate de a vă deplasa înainte de Crăciun.
când vine vorba de chiriași relocare, există multe aspecte confuze să factor în care va fluctua – cu taxa de Consiliu un vinovat consecvent.
Aidan Rushby, CEO al aplicației de închiriere Home Walkthroughs, Movebubble, explică:
„taxa de Consiliu poate provoca cu ușurință confuzie – mai ales atunci când se deplasează acasă. Având în vedere că este de obicei responsabilitatea chiriașilor de a plăti impozitul pe consiliu, vrem să ne asigurăm că mutatorii de locuințe știu tot ce trebuie să știe pentru a evita să fie surprinși de surprize urâte.
„la Movebubble, suntem specializați în a ajuta chiriașii să-și găsească noua casă prin aplicația noastră de închiriere video, care a fost concepută pentru a face procesul cât mai ușor și fără probleme, de la căutarea la asigurarea unei proprietăți – Toate online – cu doar câteva apăsări pe aplicație.”
deci, dacă sunteți pe cale să închiriați prima dvs. casă și nu aveți nicio idee despre cum funcționează taxa de consiliu-sau poate că sunteți un chiriaș pe termen lung care nu este pe deplin sigur în ceea ce privește intrările și ieșirile – vă rugăm să găsiți mai jos un ghid complet cu tot ce trebuie să știți despre taxa de consiliu dacă sunteți chiriaș.
ce este taxa de consiliu?
taxa de Consiliu este la fel de neexcitantă pe cât pare, cu toate acestea, este incredibil de important să înțelegeți ce este – mai ales dacă sunteți persoana care trebuie să plătească pentru ea (ceea ce este cazul de cele mai multe ori).
taxa de Consiliu este o taxă anuală plătibilă Consiliului local pentru serviciile locale pe care le oferă – cum ar fi serviciile de colectare a gunoiului; iluminatul stradal și curățarea; întreținerea drumurilor; Biblioteci și servicii educaționale; păstrarea evidențelor (cum ar fi nașterile, decesele și căsătoriile); proiecte de agrement și recreere și chiar servicii de poliție și pompieri.
cine trebuie să plătească taxa de consiliu?
ratele pentru taxa de Consiliu sunt stabilite de peste 9.000 de autorități locale din întreaga țară și sunt de obicei plătibile în zece rate lunare, urmate de două luni de neplată a nimic.
Plata facturii fiscale a Consiliului este de obicei responsabilitatea persoanei care locuiește în proprietate. Acesta ar fi fie proprietarul-ocupanți, fie chiriașii în spații de cazare închiriate privat sau de consiliu.
unele persoane sunt scutite de la plata taxei de consiliu, inclusiv studenții cu normă întreagă și unii îngrijitori în regim live. Este demn de remarcat faptul că reduceri și reduceri sunt disponibile, de asemenea.
valoarea impozitului de consiliu plătibil variază în funcție de proprietate, fiecare proprietate fiind plasată într-o bandă de impozitare a Consiliului între a și H, în funcție de mărimea, locația și alți câțiva factori.
în fiecare aprilie, veți primi o factură fiscală a Consiliului cu opțiunea de a plăti integral sau în zece rate lunare prin debitare directă, așa cum s-a menționat mai sus.
trebuie să plătesc taxa de consiliu dacă închiriez?
dacă închiriați o casă, da, cel mai probabil va trebui să plătiți impozitul Consiliului pe proprietate. Deoarece plata taxei de consiliu merge direct la Consiliul local, majoritatea proprietarilor nu o vor include în costul chiriei lunare și vă vor cere să plătiți separat factura fiscală a Consiliului.
cu toate acestea, pentru chiriașii care se află pe piață pentru comoditate și ușurință – Movebubble a văzut o tendință emergentă de vânători de case care caută proprietăți care includ facturi și utilități în prețul total.
Aidan comentează: „este important să ne amintim că costul taxei de consiliu variază în diferite domenii și, în multe cazuri, nu va fi inclus în prețul chiriei.
„cu toate acestea, conceptul de” all-inclusive ” pachet de proprietăți – în cazul în care costul taxei de Consiliu și facturile sunt incluse în chirie – este în creștere, cu chiriașii în căutarea pentru comoditate și ușurință.
„de fapt, Movebubble a înregistrat o creștere de 28% a cererii pentru aceste tipuri de proprietăți. Acesta este motivul pentru care oferim un filtru ‘bills-inclus’ în aplicație pentru a ajuta chiriașii să găsească cu ușurință proprietatea perfectă pentru a se potrivi nevoilor lor.”
este foarte recomandat să vă verificați contractul și/sau să discutați cu proprietarul sau agentul dvs. pentru a afla dacă trebuie să plătiți taxa de Consiliu pentru proprietatea închiriată.
înainte de a închiria o proprietate, puteți vorbi direct cu agentul responsabil de aceasta prin intermediul aplicației noastre Movebubble – asigurându-vă că știți tot ce trebuie să știți de la început.
unele proprietăți pot fi scutite de impozitul Consiliului, la fel ca unele grupuri de oameni. De asemenea, puteți fi eligibil pentru o reducere a impozitului pe Consiliu în funcție de circumstanțele dvs.
în cele din urmă, pentru a ajuta la punerea conceptului de impozit al Consiliului în context, am inclus un exemplu de prețuri fiscale ale Consiliului de mai jos:
Exemple de prețuri fiscale ale Consiliului din Marea Britanie:
cea mai mare taxă a Consiliului din Londra: Kingston-upon-Thames
taxa Consiliului pentru 2020/21:
banda a = £1,316.53
trupa H = £3,949.60
cea mai mică taxă de Consiliu din Londra: Westminster
taxa de Consiliu pentru 2020/21:
banda a = 520,19
banda H = £1,560.56
cea mai mare taxă de Consiliu din Marea Britanie( în afara Londrei): Blaenau Gwent,țara Galilor
taxa de Consiliu pentru 2020/21 (zona Brynmawr):
banda a = 1.340, 17
banda H = £4,020.52
cea mai mică taxă de Consiliu din Marea Britanie (în afara Londrei): Windsor & Maidenhead
taxa de Consiliu pentru 2020/21:
Banda A = 767
Banda H = 2300