efteråret er normalt en travl periode for hus-og fladjægere. Sommerferien er forbi, og der er et vindue med mulighed for at flytte inden jul.
når det kommer til lejere, der flytter, er der mange forvirrende aspekter at faktor i, der vil svinge – med Rådets skat en konsekvent synder.
Aidan Rushby, administrerende direktør for home gennemgange leje app, Movebubble, forklarer:
“Rådsafgift kan let skabe forvirring – især når man flytter hjem. I betragtning af at det normalt er lejernes ansvar at betale rådsskat, vil vi hjælpe med at sikre, at hjemmeflyttere ved alt, hvad de har brug for at vide for at undgå at blive forskrækket af ubehagelige overraskelser.
“hos Movebubble er vi specialiserede i at hjælpe lejere med at finde deres nye hjem gennem vores video-first rental – app, der er designet til at gøre processen så let og problemfri som muligt, fra søgning til sikring af en ejendom – alt sammen online-med blot et par tryk på appen.”
så uanset om du er ved at leje dit første hjem nogensinde og ikke har en anelse om, hvordan rådsskat fungerer-eller måske er du en langtidslejer, der ikke er helt sikker på ins og outs – kan du nedenfor finde en komplet guide til alt hvad du behøver at vide om rådsskat, hvis du er lejer.
hvad er Rådets skat?
Rådets skat er lige så spændende som det lyder, men det er utroligt vigtigt at forstå, hvad det er – især hvis du er den person, der skal betale for det (hvilket er tilfældet oftere end ikke).
Rådsskat er et årligt gebyr, der skal betales til dit lokale råd for de lokale tjenester, det leverer – såsom affaldsindsamlingstjenester; gadebelysning og rengøring; vejvedligeholdelse; biblioteker og uddannelsestjenester; registrering (såsom fødsler, dødsfald og ægteskaber); fritids-og rekreative projekter og endda politi-og brandvæsen.
Hvem skal betale rådsskat?
satserne for rådsskat er fastsat af over 9.000 lokale myndigheder over hele landet og skal normalt betales i ti månedlige rater efterfulgt af to måneder uden at betale noget overhovedet.
betaling af Rådets skatteregning er normalt ansvaret for den person, der bor i ejendommen. Dette ville være enten ejer-besættere eller lejere i privat lejet eller råd bolig.
nogle mennesker er fritaget for at betale rådsskat, herunder fuldtidsstuderende og nogle live-in plejere. Det er værd at bemærke, at rabatter og reduktioner er tilgængelige, også.
mængden af rådsafgift, der skal betales, varierer pr.ejendom, hvor hver ejendom placeres i et rådsafgiftsbånd mellem A og H, baseret på dens størrelse, placering og et par andre faktorer.
hver April får du tilsendt en rådsskatteregning med mulighed for at betale fuldt ud eller i ti månedlige rater ved direkte debitering, som nævnt ovenfor.
skal jeg betale rådsskat, hvis jeg lejer?
hvis du lejer en bolig, ja, vil du sandsynligvis skulle betale rådsafgift på ejendommen. Da betalingen for rådsskat går direkte til kommunalbestyrelsen, de fleste udlejere inkluderer det ikke i udgifterne til månedlig leje og kræver, at du betaler din rådsskatteregning separat.
men for lejere, der er på markedet for bekvemmelighed og lethed – Movebubble har set en voksende tendens i hjem jægere søger efter ejendomme, som omfatter regninger og forsyningsselskaber inden for den samlede pris.
Aidan kommenterer: “det er vigtigt at huske, at udgifterne til rådsafgift varierer på forskellige områder og i mange tilfælde ikke vil blive inkluderet i lejeprisen.
“imidlertid er begrebet “altomfattende” pakkeegenskaber-hvor udgifterne til rådsskat og regninger er inkluderet i lejen – stigende, med lejere på udkig efter bekvemmelighed og lethed.
“faktisk har Movebubble oplevet en stigning på 28% Fra år til år i efterspørgslen efter disse typer ejendomme. Derfor tilbyder vi et’ bills-inkluderet ‘ filter i appen for at hjælpe lejere med let at finde den perfekte ejendom, der passer til deres behov.”
det anbefales stærkt, at du tjekker din kontrakt og/eller taler med din udlejer eller udlejningsagent for at finde ud af, om du skal betale rådsskat for din lejede ejendom.
før du lejer en ejendom, kan du tale direkte med den agent, der har ansvaret for den via vores Movebubble – app-så du ved alt, hvad du har brug for at vide fra starten.
nogle ejendomme kan være fritaget for rådsskat, ligesom nogle grupper af mennesker. Du kan også være berettiget til en rådsafgiftsnedsættelse afhængigt af dine omstændigheder.
endelig har vi medtaget et eksempel på Rådets skattepriser nedenfor for at hjælpe med at sætte begrebet rådsskat i sammenhæng:
eksempler på britiske rådsskattepriser:
højeste rådsskat i London: Kingston-upon-Thames
Rådets skat for 2020/21:
Band A= £1,316.53
Band H = £3,949.60
laveste rådsskat i London: Vestminster
Rådsskat for 2020/21:
Band A = liter 520.19
Band H = £1,560.56
højeste rådsskat i Storbritannien (uden for London): Blaenau, Danmark
Rådsskat for 2020/21 (Brynmav-området):
Band a = lot 1.340, 17
Band H = £4,020.52
laveste rådsskat i Storbritannien (uden for London): Vindsor & Maidenhead
Rådets skat for 2020/21:
Bånd A = Liter 767
Bånd H = Liter 2,300