de herfst is meestal een drukke periode voor huis-en platte jagers. De zomervakantie is voorbij en er is een venster van de mogelijkheid om te bewegen voor Kerstmis.
als het gaat om het verplaatsen van huurders, zijn er veel verwarrende aspecten om rekening te houden met dat zal fluctueren – met gemeentebelasting een consequente boosdoener.
Aidan Rushby, CEO van Home Walkthroughs rental app, Movebubble, legt uit:
“Gemeenteraadsbelasting kan gemakkelijk verwarring veroorzaken-vooral bij verhuizing. Aangezien het meestal de verantwoordelijkheid van de huurders is om belasting te betalen, willen we ervoor zorgen dat verhuizers alles weten wat ze moeten weten om te voorkomen dat ze opgeschrikt worden door vervelende verrassingen.
” bij Movebubble zijn we gespecialiseerd in het helpen van huurders bij het vinden van hun nieuwe woning via onze video-first rental app, die is ontworpen om het proces zo eenvoudig en naadloos mogelijk te maken, van het zoeken tot het beveiligen van een woning – allemaal online – met slechts een paar tikken op de app.”
dus of u nu op het punt staat uw eerste woning te huren en geen idee hebt hoe gemeentebelasting werkt-of misschien bent u een lange termijn huurder die niet helemaal zeker is over de ins en outs – vind hieronder een complete gids van alles wat u moet weten over gemeentebelasting als u een huurder bent.
Wat is belasting van de Raad?
gemeentebelasting is net zo onprettig als het klinkt, maar het is ongelooflijk belangrijk om te begrijpen wat het is – vooral als je de persoon bent die ervoor moet betalen (wat vaker wel dan niet het geval is).
gemeentebelasting is een jaarlijkse vergoeding die aan uw gemeente moet worden betaald voor de lokale diensten die zij verleent – zoals afvalinzamelingsdiensten; straatverlichting en-schoonmaak; wegenonderhoud; bibliotheken en onderwijsdiensten; administratie (zoals geboorten, sterfgevallen en huwelijken); recreatie-en recreatieprojecten en zelfs politie-en brandweerdiensten.
wie moet belasting betalen?
de tarieven voor gemeentebelasting worden vastgesteld door meer dan 9.000 lokale overheden in het hele land, en zijn meestal betaalbaar in tien maandelijkse termijnen, gevolgd door twee maanden van helemaal niets betalen.
het betalen van de belastingrekening van de raad is meestal de verantwoordelijkheid van de persoon die in het onroerend goed woont. Dit zou ofwel de eigenaar-bewoners of de huurders in particulier gehuurde of gemeente accommodatie.
sommige mensen zijn vrijgesteld van gemeentebelasting, waaronder voltijdse studenten en sommige inwonende verzorgers. Het is vermeldenswaard dat kortingen en kortingen zijn beschikbaar, ook.
het bedrag van de gemeentebelasting varieert per onroerend goed, waarbij elk onroerend goed in een gemeentebelastingmarge tussen A en H wordt geplaatst, op basis van de grootte, de locatie en enkele andere factoren.
elk jaar in April ontvangt u een belastingbrief van de Raad met de mogelijkheid om volledig te betalen, of in tien maandelijkse termijnen via automatische incasso, zoals hierboven vermeld.
moet ik gemeentebelasting betalen als ik huur?
als u een woning huurt, ja, dan zult u hoogstwaarschijnlijk gemeentebelasting over het onroerend goed moeten betalen. Aangezien de betaling voor gemeentebelasting rechtstreeks naar de gemeenteraad gaat, zullen de meeste verhuurders het niet opnemen in de kosten van de maandelijkse huur en zal u vereisen om uw gemeente belastingrekening afzonderlijk te betalen.
echter, voor huurders die op de markt zijn voor comfort en gemak – Movebubble heeft een opkomende trend gezien van thuisjagers die op zoek zijn naar onroerend goed dat rekeningen en nutsvoorzieningen binnen de totale prijs omvat.
Aidan: “het is belangrijk om te onthouden dat de kosten van de belasting van de Raad varieert in verschillende gebieden en in veel gevallen, zal niet worden opgenomen in de prijs van de huur.
“het concept van” all-inclusive ” pakketreizen – waarbij de kosten van gemeentebelasting en rekeningen in de huurprijs zijn inbegrepen – neemt echter toe, waarbij huurders op zoek zijn naar gemak en gemak.
” in feite is de vraag naar dit soort onroerend goed met 28% gestegen op jaarbasis. Daarom bieden we een filter’ rekeningen inbegrepen ‘ op de app om huurders te helpen gemakkelijk de perfecte woning te vinden die aan hun behoeften voldoet.”
het wordt ten zeerste aanbevolen dat u uw contract controleert en/of met uw verhuurder of verhuurder praat om te weten te komen of u de gemeentebelasting voor uw gehuurde woning moet betalen.
voordat u een woning huurt, kunt u rechtstreeks contact opnemen met de agent die er verantwoordelijk voor is via onze Movebubble – app, zodat u vanaf het begin alles weet wat u moet weten.
sommige eigendommen kunnen worden vrijgesteld van gemeentebelasting, net als sommige groepen mensen. U kunt ook in aanmerking komen voor een raad belastingverlaging, afhankelijk van uw omstandigheden.
ten slotte hebben we, om het begrip “belasting van de Raad” in de context te plaatsen, hieronder een voorbeeld van belastingprijzen van de Raad opgenomen:
voorbeelden van belastingprijzen van de Raad van het Verenigd Koninkrijk:
hoogste belasting van de Raad in Londen: Kingston-upon-Thames
gemeentelijke belastingen voor 2020/21:
Band Een = £1,316.53
Band H = £3,949.60
Laagste gemeentelijke belastingen in Londen: Pimlico
gemeentelijke belastingen voor 2020/21:
Band A = £520.19
Band H = £1,560.56
Hoogste gemeentelijke belastingen in het verenigd koninkrijk (buiten Londen): Blaenau Gwent, Wales
gemeentelijke belastingen voor 2020/21 (Brynmawr gebied):
Band A = £1,340.17
Band H = £4,020.52
Laagste gemeentelijke belastingen in het verenigd koninkrijk (buiten Londen): Windsor & Maidenhead
gemeentelijke belastingen voor 2020/21:
Band A = £767
Band H = £ 2.300