Sollten Sie die Lüftungsschlitze in Ihrem Kriechkeller dauerhaft schließen? Dies ist eine Frage, die oft von Hausbesitzern in North Carolina diskutiert wird, da die meisten Häuser in dieser Region eher mit Kriechkellern als mit Kellern gebaut werden. Hausbesitzer versiegeln ihre Lüftungsschlitze meistens aufgrund von überschüssiger Feuchtigkeit im Kriechkeller, was zu einer Vielzahl teurer Probleme führen kann (einschließlich verbogener Bodenbalken, Schimmel- und Insektenbefall). Hier gibt es eine Reihe wichtiger Überlegungen, und die Behebung des Problems erfordert möglicherweise andere Schritte als das Schließen Ihrer Lüftungsschlitze.
Wenn Sie in den Wintermonaten die Lüftungsschlitze offen lassen, verringert sich die Energieeffizienz Ihres Hauses, da kalte Luft von außen eindringen kann. Wenn die Temperaturen routinemäßig unter den Gefrierpunkt fallen, frieren Rohre im Kriechkeller eher ein, wenn die Lüftungsschlitze geöffnet sind. Eine Denkschule war schon immer, Lüftungsschlitze im Winter zu schließen und im Sommer zu öffnen, damit Feuchtigkeit entweichen kann. Ganz so einfach ist es allerdings nicht.
Im Sommer kann warme und feuchte Luft von außen in Ihren Kriechkeller eindringen, was zu Kondensation und Wasseransammlungen führt. Da Dämmung, Bodenbalken und Kanäle porös sind und Wasserdampf leicht aus der Luft ableiten, kann Ihr Kriechkeller schnell große Mengen Feuchtigkeit einfangen. Dies macht Ihren Kriechkeller zu einem attraktiven Nistplatz für Ungeziefer, einschließlich Termiten und anderer holzzerstörender Insekten. Wenn Sie das Innere Ihres Hauses im Sommer kühl halten, kann dies die Menge an Wasser erhöhen, die sich im Kriechkeller aufgrund von Kondensation ansammelt. Während das Offenlassen der Lüftungsschlitze theoretisch einen Fluchtweg für Feuchtigkeit schafft, kann ein kühler Kriechraum tatsächlich Feuchtigkeit von außen durch die Lüftungsschlitze ansaugen. Wenn Sie in einer Region leben, in der die relative Luftfeuchtigkeit den größten Teil des Jahres hoch ist, profitieren Sie wahrscheinlich davon, wenn Sie Ihren Kriechkeller vollständig abdichten. {Hinweis: Siehe Vapor Bariier unten}
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Entwässerungsprobleme
Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor ist die Neigung Ihrer Immobilie. Wenn Wasser bergab in Richtung des Fundaments läuft, wird dies das Feuchtigkeitsproblem verstärken und es kann einen Fundamentspezialisten erfordern. Idealerweise sollte das Land mit mindestens 5% Steigung vom Fundament abwärts geneigt sein. Ein weiteres häufiges Problem: Die Lüftungsschlitze im Kriechgang sind manchmal zu nahe am Boden, sodass Wasser in den Kriechgang gelangen kann. Dies kann leicht durch Hinzufügen eines Fensters gut behoben werden.
Stellen Sie schließlich sicher, dass Ihre Dachrinnen frei von Blättern und Ablagerungen sind, da verstopfte Dachrinnen zu zusätzlichen Wasseransammlungen um das Fundament Ihres Hauses führen können. Ich empfehle keine Spritzblöcke für Fallrohre; Nach meiner Erfahrung tragen sie das Wasser nicht weit genug vom Haus weg. Die beste Lösung ist die Installation flexibler Kunststoffrohre, die mindestens 4-6 Fuß vom Haus entfernt sein sollten. Sie können Rohrleitungen unterirdisch vergraben, aber das Entladungsende sollte Sonnenlicht ausgesetzt sein. Beschädigte Fundamentabläufe werden im Allgemeinen am besten von einem Fachmann gehandhabt.
Beseitigung von Feuchtigkeit aus Ihrem Kriechkeller
Wie Sie sehen können, gibt es eine Reihe verschiedener Faktoren, die zur Ansammlung von Feuchtigkeit beitragen. Das erste, was Sie tun müssen, ist die Feuchtigkeitsquelle zu finden, um eine Lösung zu bestimmen. Sollten Sie sich entscheiden, Ihren Kriechkeller vollständig abzudichten, empfehle ich, Ihren Kriechkeller das ganze Jahr über zu heizen und zu klimatisieren. Das mag verrückt klingen, aber es wird Ihnen tatsächlich Geld sparen. Wenn ein versiegelter Kriechkeller nicht konditioniert wird, hat dies im Laufe der Zeit erhebliche nachteilige Auswirkungen. Sie können hören, dass einige Leute Luftentfeuchter verwenden, um einen Kriechkeller trocken zu halten, aber das macht keinen Sinn, es sei denn, Ihr Kriechkeller ist versiegelt. Wenn es offen ist, versuchen Sie im Wesentlichen, die Atmosphäre zu entfeuchten.
Hier sind ein paar andere Tools, die helfen können:
- Schaumstoffblöcke. Diese können im Winter wirksam sein, um kalte Luft aus Ihrem Kriechgang fernzuhalten, oder wenn Sie versuchen, sie abzudichten, um einen Luftentfeuchter zu verwenden.
- Eine Dampfsperre oder Dampfverzögerer. Dies ist zweifellos die wichtigste Verbesserung, die ein Hausbesitzer an seinem Crawlspace vornehmen kann, und sollte unabhängig davon installiert werden, ob Sie Ihren Crawlspace versiegeln oder nicht. Es sollte 100% des Bodens bedecken und Nähte sollten mit Klebeband versiegelt werden.
Was die Dreiecksregion betrifft, bin ich davon überzeugt, dass Sie Ihre Kriechraumöffnungen im Winter schließen und im Frühjahr freigeben sollten. Wenn die 10-15 Minuten, die dies jährlich benötigt, einfach zu viel Arbeit sind, ist es besser, sie das ganze Jahr über offen zu lassen, als sie zu schließen. Wie immer sollten Sie einen Fachmann konsultieren, um die beste Vorgehensweise für Ihr Zuhause zu ermitteln.
Gepostet von Larry Tollen am 25.November 2015