Hvor Starter Din Ejendom Linje?

hvis du nogensinde har spekuleret på, hvor din ejendomslinje falder i forhold til gaden, er du ikke alene! På grund af de mange forskellige måder at definere ejendomslinjer og tilbageslag på, der er næsten lige så mange forskellige definitioner for disse udtryk, som der er kommuner og amter, der bestemmer dem.

forskellige definitioner

nogle steder strækker ejendomslinjen sig helt op til kantstenen, men har et bredt tilbageslag for potentiel offentlig brug. Andre steder kan ejendomslinjen strække sig helt ud til midten af gaden. I sådanne tilfælde er ejendomslinjen en teknisk karakter for usandsynlige begivenheder såsom fuldstændig vejfjernelse. Hvis din ejendomslinje strækker sig så langt, vil det offentlige tilbageslag variere fra midten af vejen til et forudbestemt punkt i din græsplæne.

generelt er det mest almindelige scenario, at vejen er defineret som bredere end den faktiske kant-til-kant-afstand. For eksempel, hvis gaden du bor på er 30 fod bred, men “plat” (en plan, kort eller diagram over et stykke jord med faktiske eller foreslåede funktioner) viser det som 40 fod, så strækker “gaden” teknisk 10 fod ind i din græsplæne. Denne udvidelse indeholder normalt fortove, offentligt ejede træer og større brugskørsler.

gør tingene vanskeligere, hver kommune har også sine egne regler om, hvem der er ansvarlig for vedligeholdelse af fortove og træer. Det kan være frustrerende, men i de fleste tilfælde er husejeren ansvarlig for at opretholde alt op til gaden, selvom det teknisk set er uden for din ejendomslinje.

disse er vores all-time favorit ejendom linje skrækhistorier.

højteknologiske løsninger

så i betragtning af alle disse metoder til bestemmelse af ejendomslinjer, hvordan finder du ud af, hvilken der gælder for dit hjem? Det første skridt er at besøge hjemmesiden for din by eller amt revisor. Mange steder har kort eller satellitbilleder, der giver en ret præcis placering af din ejendomslinje. Du skal også være i stand til at finde ud af, om din placering har et tilbageslag til offentlig brug. Sådanne tilbageslag betyder, at mens du stadig teknisk ejer den del af jorden, du har ikke lov til at bygge videre på det, fordi byen opretholder retten til at få adgang til din ejendom til offentlig brug, såsom adgang til forsyningslinjer, vejudvidelse eller fortovsinstallation.

Old-School Style

hvis din kommune ikke tilbyder online versioner af partiplaner, kan du altid finde din ejendomslinje ved hjælp af et målebånd og en metaldetektor. Denne familie Handyman artikel tilbyder en fantastisk primer på hvordan du finder dit hjem undersøgelse pin, og derfra kan du finde ud af din ejendom linjer og tilbageslag afstand.

uanset om du går high-tech eller old-school, husk: Selvom du selv kan bestemme en rimelig nøjagtig ide om din ejendomslinje, hvis du har brug for disse oplysninger til retssager, skal du kontakte en landmåler for en officiel verifikation af din partilinje.

hvis du nød dette indhold, kan du tilmelde dig vores nye boligejers Nyhedsbrev, hvor vi guider dig gennem den spændende rejse, hvad du skal gøre, før du køber dit drømmehus, samt give dig eksperttips og projekter, der hjælper dig med at gøre det nye hus til et ægte hjem.