dacă v-ați întrebat vreodată unde se încadrează linia dvs. de proprietate în raport cu strada, nu sunteți singuri! Datorită varietății largi de moduri de a defini liniile de proprietate și contracarările, există aproape la fel de multe definiții diferite pentru acești termeni ca și municipalitățile și județele care le determină.
apăsați shift semn de întrebare pentru a accesa o listă de comenzi rapide de la tastatură
pe această pagină
definiții diferite
în unele locuri linia de proprietate se extinde până la bordură, dar are un regres larg pentru utilizarea publică potențială. În alte locuri, linia de proprietate s-ar putea extinde până la centrul străzii. În astfel de cazuri, linia de proprietate este o tehnicitate pentru evenimente improbabile, cum ar fi îndepărtarea completă a drumului. În cazul în care linia dvs. de proprietate se extinde atât de departe, regresul public va varia de la centrul drumului până la un punct predeterminat din gazonul dvs.
în general, cel mai frecvent scenariu este că drumul este definit ca fiind mai larg decât distanța reală de la bordură la bordură. De exemplu, dacă strada pe care locuiți are o lățime de 30 de picioare, dar „plat” (un plan, hartă sau diagramă a unei bucăți de teren cu caracteristici reale sau propuse) o arată ca 40 de picioare, atunci „strada” se extinde tehnic 10 picioare în gazonul dvs. Această extensie conține de obicei trotuare, copaci în proprietate publică și trasee de utilități majore.
făcând lucrurile mai complicate, fiecare municipalitate are, de asemenea, propriile reguli despre cine este responsabil pentru întreținerea trotuarelor și a copacilor. Poate fi frustrant, dar în cele mai multe cazuri proprietarul este responsabil pentru menținerea totul până la stradă, chiar dacă este tehnic dincolo de linia de proprietate.
acestea sunt poveștile noastre de groază preferate din toate timpurile.
soluții de înaltă tehnologie
deci, având în vedere toate aceste metode de determinare a liniilor de proprietate, cum aflați care se aplică casei dvs.? Primul pas este să vizitați site-ul web pentru Auditorul dvs. de oraș sau județ. Multe site-uri au hărți sau imagini din satelit care oferă o locație destul de precisă a liniei dvs. de proprietate. De asemenea, ar trebui să puteți descoperi dacă locația dvs. are un obstacol pentru utilizarea publică. Astfel de obstacole înseamnă că, deși dețineți încă din punct de vedere tehnic acea secțiune de teren, nu aveți voie să construiți pe ea, deoarece orașul își menține dreptul de a accesa proprietatea dvs. pentru uz public, cum ar fi accesul la linia de utilități, extinderea drumului sau instalarea trotuarului.
stil Old-School
dacă municipalitatea dvs. nu oferă versiuni online ale planurilor de lot, puteți găsi întotdeauna linia de proprietate folosind o bandă de măsurare și un detector de metale. Acest articol Handyman de familie oferă un primer fantastic cu privire la modul de a găsi pin sondaj casa ta, și de acolo vă puteți da seama liniile de proprietate și spațiere regres.
fie că te duci high-tech sau old-school, amintiți-vă: Deși puteți determina o idee destul de exactă a liniei dvs. de proprietate, dacă aveți nevoie de aceste informații pentru acțiuni în justiție, veți dori să contactați un inspector pentru o verificare oficială a liniei dvs. de lot.
dacă v-a plăcut acest conținut, înscrieți-vă la noul nostru buletin informativ despre proprietar, unde vă vom ghida în călătoria interesantă a ceea ce trebuie să faceți înainte de a vă achiziționa casa de vis, precum și de a vă oferi sfaturi și proiecte de experți pentru a vă ajuta să faceți acea casă nouă o adevărată casă.