om du någonsin undrat var din fastighetslinje faller i förhållande till gatan är du inte ensam! På grund av det stora utbudet av sätt att definiera fastighetslinjer och bakslag finns det nästan lika många olika definitioner för dessa termer som det finns kommuner och län som bestämmer dem.
tryck på shift frågetecken för att komma åt en lista med kortkommandon
på denna sida
olika definitioner
på vissa ställen sträcker sig fastighetslinjen ända fram till trottoarkanten, men har ett brett bakslag för potentiell allmän användning. På andra ställen kan fastighetslinjen sträcka sig hela vägen ut till mitten av gatan. I sådana fall är fastighetslinjen en teknikalitet för osannolika händelser som fullständig vägavlägsnande. Om din fastighetslinje sträcker sig så långt, kommer det offentliga bakslaget att sträcka sig från mitten av vägen till en förutbestämd punkt i din gräsmatta.
generellt sett är det vanligaste scenariot att vägen definieras som bredare än det faktiska trottoarkanten. Till exempel, om gatan du bor på är 30 meter bred men ”plat” (en plan, karta eller diagram över en mark med faktiska eller föreslagna funktioner) visar den som 40 meter, sträcker sig ”gatan” Tekniskt 10 meter in i din gräsmatta. Denna förlängning innehåller vanligtvis trottoarer, offentligt ägda träd och större nytta körningar.
att göra saker svårare har varje kommun också sina egna regler om vem som ansvarar för att underhålla trottoarer och träd. Det kan vara frustrerande, men i de flesta fall är husägaren ansvarig för att upprätthålla allt upp till gatan, även om det är tekniskt bortom din fastighetslinje.
dessa är våra all-time favorit fastighetslinje skräckhistorier.
högteknologiska lösningar
så med tanke på alla dessa metoder för att bestämma fastighetslinjer, Hur får du reda på vilken som gäller för ditt hem? Det första steget är att besöka webbplatsen för din stad eller länsrevisor. Många webbplatser har kartor eller satellitbilder som ger en ganska exakt plats för din fastighetslinje. Du bör också kunna upptäcka om din plats har ett bakslag för allmän användning. Sådana bakslag innebär att medan du fortfarande tekniskt äger den delen av landet, får du inte bygga på det eftersom staden behåller rätten att få tillgång till din egendom för allmän användning, till exempel åtkomst till verktygslinjen, vägutvidgning eller trottoarinstallation.
Old-School Style
om din kommun inte erbjuder onlineversioner av lotplaner kan du alltid hitta din fastighetslinje med hjälp av ett måttband och en metalldetektor. Denna familj Handyman artikeln erbjuder en fantastisk primer på hur du hittar ditt hem undersökning stift, och därifrån kan du räkna ut din egendom linjer och bakslag avstånd.
oavsett om du går high-tech eller old-school, kom ihåg: Även om du själv kan bestämma en rimligt korrekt uppfattning om din fastighetslinje, om du behöver denna information för rättsliga åtgärder, Vill du kontakta en besiktningsman för en officiell verifiering av din lotlinje.
om du gillade det här innehållet, registrera dig för vårt nya husägare Nyhetsbrev där vi guidar dig genom den spännande resan om vad du ska göra innan du köper ditt drömhus samt ger dig experttips och projekt som hjälper dig att göra det nya huset till ett riktigt hem.