den olyckliga verkligheten att många kenyaner har blivit lurade av sina surt förvärvade besparingar av fastighetsutvecklare är inte förlorat på oss. Det är på grund av denna anledning att många investerare nu skygga från att köpa fastigheter utanför planen, även om off plan egenskaper råd köpare en myriad av fördelar. Att samarbeta med en trovärdig utvecklare som har en beprövad historia av att bygga och leverera kvalitetsutveckling i tid är viktigt för att du ska kunna skörda följande fördelar när du köper fastigheter utanför planen:
flexibla betalningsplaner-i stället för att betala en klumpsumma, off plan egenskaper kan du sprida dina betalningar på ett sätt som säkerställer att du behåller din likviditet under hela byggtiden. De flesta utvecklare tar bara en 10% deposition och tillåter bostadsköpare att lösa 90% under konstruktion som tar mellan 24 och 36 månader. Detta underlättar bördan att skaffa kapital, så att du kan planera din ekonomi.
kapital appreciering – Off plan egenskaper erbjuder realisationsvinster. Hur? Du kommer att köpa fastigheten till sitt nuvarande pris och eftersom fastigheter ökar i värde över tiden kommer ditt hem eller din lägenhet att öka i värde när byggandet fortskrider. Efter avslutad, din bostad kommer att värderas till ett högre pris än du köpte den för, bevilja dig betydande realisationsvinster.
det är helt ny – Off plan innebär att du så småningom kommer att äga ett helt nytt hem, byggt med bäst i klassen material, dagens fixturer, och med up-to-date arkitektoniska bestämmelser såsom smarta hem kapacitet eller energieffektiva apparater. Allt som är helt nytt innebär att du inte kommer att drabbas av några underhållskostnader i den närmaste framtiden, vilket sparar kostnader på lång sikt. Om du köper fastigheter som en investering lockar helt nya bostäder också hyresgäster som ofta är villiga att betala en premie för att bo i nya utrymmen som översätter till mer hyresintäkter.
Första valet med anpassade finish – Buying off plan ger dig utrymme för att säkra några uppdateringar på ditt hem i förbyggnadsfasen. Utvecklare kan tillåta ändringar i enhetens layout, och du kan bestämma finish i förväg, till exempel ditt hem färgschema, beslag, och önskad typ av möbler. Med off plan får du också första valet, du kan välja orienteringen av din lägenhet, efter eget tycke.
oavsett om du funderar på att köpa fastigheter som ett investment venture eller som en husägare, off plan utvecklingen är ett bra alternativ. Vad du behöver är en pålitlig och pålitlig utvecklare som gör att du inser dessa vinster.