Die unglückliche Realität, dass viele Kenianer von Immobilienentwicklern um ihre hart verdienten Ersparnisse betrogen wurden, geht uns nicht verloren. Aus diesem Grund scheuen viele Investoren den Kauf von Immobilien außerhalb des Plans, obwohl Off-Plan-Immobilien Käufern eine Vielzahl von Vorteilen bieten. Die Partnerschaft mit einem glaubwürdigen Entwickler, der nachweislich hochwertige Entwicklungen rechtzeitig gebaut und geliefert hat, ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass Sie die folgenden Vorteile nutzen, wenn Sie Immobilien außerhalb des Plans kaufen:
Flexible Zahlungspläne – Anstatt eine Pauschale zu zahlen, können Sie mit Off-Plan-Eigenschaften Ihre Zahlungen so staffeln, dass Sie Ihre Liquidität während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten. Die meisten Entwickler berechnen nur eine Anzahlung von 10% und erlauben den Hauskäufern, die 90% während des Baus zu begleichen, was zwischen 24 und 36 Monaten dauert. Dies erleichtert die Kapitalbeschaffung und ermöglicht Ihnen die Planung Ihrer Finanzen.
Kapitalzuwachs – Off-Plan-Immobilien bieten Kapitalgewinne. Wie? Sie werden die Immobilie zu ihrem jetzigen Preis kaufen und weil Immobilien im Laufe der Zeit an Wert gewinnen, wird Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Laufe der Bauarbeiten an Wert gewinnen. Nach Abschluss wird Ihr Wohnsitz zu einem höheren Preis bewertet, als Sie es gekauft haben, was Ihnen erhebliche Kapitalgewinne gewährt.
Es ist brandneu – Off-Plan bedeutet, dass Sie schließlich ein brandneues Haus besitzen werden, gebaut mit erstklassigen Materialien, modernen Armaturen und mit aktuellen architektonischen Bestimmungen wie Smart-Home-Funktionen oder energieeffizienten Geräten. Da alles brandneu ist, entstehen Ihnen in naher Zukunft keine Wartungskosten, wodurch Sie auf lange Sicht Kosten sparen. Wenn Sie Immobilien als Investition kaufen, ziehen brandneue Häuser auch Mieter an, die oft bereit sind, eine Prämie zu zahlen, um in neuen Räumen zu leben, was zu mehr Mieteinnahmen führt.
Erste Wahl mit kundenspezifischen Oberflächen – Der Kauf von Off Plan gewährt Ihnen den Spielraum, um einige Updates für Ihr Haus in der Vorbauphase zu sichern. Entwickler können Änderungen im Layout der Einheit zulassen, und Sie können die Oberflächen im Voraus bestimmen, z. B. das Farbschema Ihres Hauses, die Ausstattung und die bevorzugte Art von Möbeln. Mit off Plan, erhalten Sie auch erste Wahl, können Sie die Ausrichtung Ihrer Wohnung wählen, nach Ihren Wünschen.
Egal, ob Sie Immobilien als Investmentunternehmen oder als Hausbesitzer kaufen möchten, Off-Plan-Entwicklungen sind eine großartige Option. Was Sie brauchen, ist ein vertrauenswürdiger und zuverlässiger Entwickler, mit dem Sie diese Gewinne realisieren können.