se você já se perguntou Onde sua linha de propriedade cai em relação à rua, você não está sozinho! Devido à grande variedade de maneiras de definir linhas de propriedade e contratempos, existem quase tantas definições diferentes para esses termos quanto municípios e condados que os determinam.
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Diferentes Definições
Em alguns lugares, a linha de propriedade se estende até o meio-fio, mas tem um grande revés para o potencial de uso público. Em outros lugares, a linha da propriedade pode se estender até o centro da rua. Em casos como esse, a linha de propriedade é um elemento técnico para eventos improváveis, como a remoção completa da estrada. Caso sua linha de propriedade se estenda tão longe, o revés público irá variar do centro da estrada até um ponto predeterminado em seu gramado.
de um modo geral, o cenário mais comum é que a estrada é definida como mais larga do que a distância real do meio-fio ao meio-fio. Por exemplo, se a rua em que você mora tem 30 pés de largura, mas o “plat” (um plano, mapa ou gráfico de um pedaço de terra com recursos reais ou propostos) mostra-o como 40 pés, então a “rua” tecnicamente se estende 10 pés em seu gramado. Esta extensão geralmente contém calçadas, árvores de propriedade pública e grandes tiragens de serviços públicos.
tornando as coisas mais complicadas, cada município também tem suas próprias regras sobre quem é responsável por manter calçadas e árvores. Pode ser frustrante, mas na maioria dos casos o proprietário é responsável por manter tudo até a rua, mesmo que seja tecnicamente além da sua linha de propriedade.
estas são as nossas histórias de horror de linha de propriedade favoritas de todos os tempos.
soluções de alta tecnologia
portanto, dados todos esses métodos de determinação de linhas de propriedade, como você descobre qual delas se aplica à sua casa? O primeiro passo é visitar o site do seu auditor municipal ou municipal. Muitos sites têm mapas ou imagens de satélite que fornecem uma localização bastante precisa da sua linha de propriedade. Você também deve ser capaz de descobrir se a sua localização tem um revés para uso público. Esses contratempos significam que, embora você ainda possua tecnicamente essa seção de terra, não tem permissão para construir sobre ela porque a cidade mantém o direito de acessar sua propriedade para uso público, como acesso a linhas de serviços públicos, expansão de estradas ou instalação de calçada.
estilo Old-School
se o seu município não oferece versões on-line de planos de lote, você sempre pode encontrar sua linha de propriedade usando uma fita métrica e um detector de Metais. Este artigo Family Handyman oferece uma cartilha fantástica sobre como encontrar o PIN de pesquisa da sua casa, e a partir daí você pode descobrir suas linhas de propriedade e espaçamento de revés.
se você for de alta tecnologia ou da velha escola, lembre-se: Embora você mesmo possa determinar uma ideia razoavelmente precisa de sua linha de propriedade, se precisar dessas informações para ação legal, entre em contato com um agrimensor para uma verificação oficial de sua linha de lote.
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