Hvor Begynner Din Eiendom Linje?

hvis du noen gang har lurt på hvor din eiendom linje faller i forhold til gaten, er du ikke alene! På grunn av det store mangfoldet av måter å definere eiendomslinjer og tilbakeslag, er det nesten like mange forskjellige definisjoner for disse begrepene som det er kommuner og fylker som bestemmer dem.

Ulike Definisjoner

enkelte Steder strekker egenskapslinjen seg helt opp til fortauskanten, men har et stort tilbakeslag for potensiell offentlig bruk. På andre steder eiendommen linjen kan strekke seg helt ut til sentrum av gaten. I slike tilfeller er eiendomslinjen en formalitet for usannsynlige hendelser som fullstendig fjerning av veien. Hvis eiendomslinjen din strekker seg så langt, vil det offentlige tilbakeslaget variere fra midten av veien til et forhåndsbestemt punkt i plenen.

Generelt sett er det vanligste scenariet at veien er definert som bredere enn den faktiske kant-til-kant-avstanden. For eksempel, hvis gaten du bor på er 30 meter bred, men «plat» (en plan, kart eller diagram over et stykke land med faktiske eller foreslåtte funksjoner) viser det som 40 fot, så strekker «gaten» teknisk 10 fot inn i plenen din. Denne utvidelsen inneholder vanligvis fortau, offentlig eide trær og store verktøyet går.

å gjøre ting vanskeligere, hver kommune har også egne regler om hvem som er ansvarlig for å opprettholde fortau og trær. Det kan være frustrerende, men i de fleste tilfeller hus er ansvarlig for å opprettholde alt opp til gaten, selv om det er teknisk utenfor din eiendom linje.

Dette er våre all-time favoritt eiendom linje skrekkhistorier.

Høyteknologiske Løsninger

så gitt alle disse metodene for å bestemme eiendomslinjer, hvordan finner du ut hvilken som gjelder for ditt hjem? Det første trinnet er å besøke nettstedet for din by eller fylke revisor. Mange nettsteder har kart eller satellittbilder som gir en ganske presis plassering av din eiendom linje. Du bør også kunne finne ut om plasseringen din har et tilbakeslag for offentlig bruk. Slike tilbakeslag betyr at mens du fortsatt teknisk eier den delen av landet, har du ikke lov til å bygge videre på det fordi byen opprettholder retten til å få tilgang til eiendommen din for offentlig bruk, for eksempel tilgang til verktøylinje, veiutvidelse eller fortau installasjon.

Old-School Stil

hvis kommunen din ikke tilbyr online versjoner av mye planer, kan du alltid finne din eiendom linje ved hjelp av et målebånd og en metalldetektor. Denne Familien Altmuligmann artikkelen tilbyr en fantastisk primer på hvordan du finner ditt hjem undersøkelse pin, og derfra kan du finne ut din eiendom linjer og tilbakeslag avstand.

enten du går high-tech eller old-school, husk: Selv om du kan bestemme en rimelig nøyaktig ide om din eiendomslinje selv, hvis du trenger denne informasjonen for rettslige skritt, vil du kontakte en landmåler for en offisiell verifisering av din linje.

hvis du likte dette innholdet, kan du registrere deg for vårt nye nyhetsbrev for huseiere der vi veileder deg gjennom den spennende reisen om hva du skal gjøre før du kjøper ditt drømmehus, samt gi deg eksperttips og prosjekter for å hjelpe deg med å gjøre det nye huset til et ekte hjem.