Quasi tutti sognano di avere un matrimonio magico seguita da godere di una vita familiare stabile e felice. Ma quando i sogni non si avverano o in seguito si trasformano in un incubo terribile, la coppia, o almeno uno di loro, finisce per rimpiangere di non aver preparato una cosa in anticipo: l’accordo prematrimoniale.
Un accordo prematrimoniale, come viene comunemente chiamato, si riferisce ad un ” accordo prematrimoniale “o un” accordo antenuptial “sotto l’Ordine esecutivo 209 o il”Codice di famiglia”. Un accordo prematrimoniale è stato a lungo considerato tabù per vari motivi e un affronto ai circoli conservatori. Tuttavia, una comprensione più profonda di una delle conseguenze del matrimonio – i rapporti di proprietà tra marito e moglie, potrebbe farvi considerare di avere uno e discutere lo stesso con il coniuge di essere.
Secondo il Codice della famiglia, la regola generale è che se i coniugi non hanno firmato un accordo prematrimoniale prima del loro matrimonio, tutti i beni di proprietà dei coniugi al momento del matrimonio o acquisiti dopo sarebbero condivisi come ciò che è noto come una”comunità assoluta di proprietà”. Da qui il detto “Ciò che è tuo è mio, e ciò che è mio è tuo”. Solo tre categorie di proprietà sono escluse o esentate dalla comunità assoluta di proprietà:
- Regali acquisiti durante il matrimonio (es. se uno dei coniugi, riceve un forte controllo da un lontano parente, durante il matrimonio, l’importo sarebbe stato il suo o la sua esclusiva);
- Proprietà per uso personale ed esclusivo di uno dei coniugi, ad eccezione di gioielli costosi attaché caso o designer borsa appartengono per lo sposo o la sposa, come potrebbe essere il caso); e
- beni acquisiti prima del matrimonio da uno dei coniugi abbia discendenti legittimi (cioè figli o nipoti) da un precedente matrimonio, e i frutti e i proventi di tale proprietà.
Mentre sotto una comunità assoluta di proprietà uno dei coniugi può gestire e godere delle loro proprietà condivise, nessuno dei coniugi può vendere o disporre di una qualsiasi delle proprietà condivise senza il consenso dell’altro coniuge. È per questo motivo che un acquirente di una proprietà dovrebbe sempre verificare lo stato di matrimonio del venditore e richiedere al coniuge di detto venditore di firmare l’atto di vendita per mostrare il suo consenso espresso. In caso contrario, la vendita può essere ridotta o annullata completamente se in seguito viene contestato che il coniuge ha dato il suo consenso.
Se la disposizione di cui sopra non sembra funzionare per voi, allora si può prendere in considerazione di entrare in un accordo prematrimoniale. Attraverso un accordo prematrimoniale, i coniugi possono accettare altre forme di struttura immobiliare come desiderano diverso dalla comunità assoluta di proprietà. L’accordo prematrimoniale è firmato dai coniugi prima del matrimonio per mostrare il loro accordo ed è completato e registrato presso i registri locali applicabili.
Due strutture di proprietà comuni di solito concordato tra i coniugi in un accordo prematrimoniale sono ciò che sono noti come: (1) la partnership coniugale di guadagni e (2) la completa separazione dei beni.
Nell’ambito di una partnership coniugale di guadagni, il marito e la moglie mettono in un fondo comune i guadagni delle loro proprietà separate e delle proprietà acquisite dopo il loro matrimonio. I coniugi possono anche arrivare a definire in modo specifico quali proprietà separate devono essere incluse nell’elenco. A differenza di una comunità assoluta di proprietà, tutte le proprietà di proprietà di ciascun coniuge prima del loro matrimonio e non incluse nella lista coniugale rimangono di proprietà di loro separatamente.
Interessante notare, è stato già deciso dalla Suprema Corte che, mentre la proprietà è registrato sotto il nome di entrambi i coniugi, la proprietà rimane di proprietà del coniuge che ha usato i suoi fondi propri per l’acquisto di proprietà, se l’immobile è stato acquistato prima della celebrazione del matrimonio, nonostante l’esecuzione dell’accordo prematrimoniale prima del loro matrimonio. Il punto importante da prendere nota è lo stato di matrimonio dell’acquirente alla data in cui la proprietà è stata acquistata. 1
E ‘ stato anche precedentemente deciso dalla Corte Suprema che, dal momento che i coniugi mantengono la proprietà sulle proprie proprietà esclusive nell’ambito di una partnership coniugale di guadagni, la proprietà esclusiva di una moglie non può essere utilizzata per pagare gli obblighi/passività del marito. La moglie, in detto caso, era considerata estranea all’azione giudiziaria contro il marito.2
D’altra parte, in un’altra struttura abbastanza comune nota come separazione completa della proprietà, ciascun coniuge ha la proprietà esclusiva sulla sua proprietà separata. Pertanto, ogni coniuge ha il diritto di utilizzare, gestire, vendere e godere della propria proprietà/proprietà separate, senza bisogno del consenso dell’altro coniuge. Nel firmare un accordo prematrimoniale sulla completa separazione dei beni, i coniugi sono liberi di concordare la portata della loro separazione dei beni. Se concordano solo una separazione parziale della proprietà, come ad esempio nel caso in cui decidano che la casa di famiglia non sarà separata, la proprietà non concordata come separata sarà trattata come parte di una comunità assoluta di proprietà.
Molte persone considerano ancora il suggerimento di un accordo prematrimoniale come un’aspettativa che il matrimonio cadrà a pezzi. Dall’altra parte della medaglia, si sostiene anche che la tua proprietà è stata duramente guadagnata da te o dalla tua famiglia, quindi alla fine dovresti avere voce in capitolo su come dovrebbe essere trattata. Mentre entrare in un accordo prematrimoniale rimane un argomento delicato per molte coppie, è uno che deve essere preso in considerazione e discusso di conseguenza con il vostro futuro coniuge prima del matrimonio per evitare eventuali difficoltà in futuro.