Prenup: en översikt över Fastighetsregimer enligt filippinska lagar

nästan alla drömmer om att ha ett magiskt bröllop följt av att njuta av ett stabilt och lyckligt familjeliv. Men när drömmar inte blir sanna eller de senare blir en hemsk mardröm, slutar paret, eller åtminstone en av dem, ångra att inte förbereda en sak i förväg: prenupen.

en prenup, som det vanligtvis kallas, hänvisar till ett ”prenuptial agreement” eller ett ”prenuptial agreement” enligt Executive Order 209 eller ”Family Code”. En prenup har länge ansetts vara tabu av olika skäl och en förolämpning mot konservativa kretsar. I alla fall, en djupare förståelse för en av konsekvenserna av äktenskapet – egendomsförhållandena mellan man och hustru, kan få dig att överväga att ha en och diskutera detsamma med din make att vara.

enligt familjekoden är den allmänna regeln att om makarna inte undertecknade ett äktenskapsförord före deras äktenskap, skulle all egendom som ägs av makarna vid tidpunkten för äktenskapet eller förvärvas efter delas som det som kallas en ”absolut gemenskap av egendom”. Därför säger ”Vad är ditt är mitt, och vad är mitt är ditt”. Endast tre kategorier av fastigheter är undantagna eller undantagna från den absoluta egendomsgemenskapen:

  1. gåvor som förvärvats under äktenskapet (dvs. om endera maken får en rejäl check från en avlägsen släkting under äktenskapet, skulle beloppet vara hans eller hennes uteslutande);
  2. egendom för personlig och exklusiv användning av endera maken, utom smycken (det dyra fästfodralet eller designerväskan skulle tillhöra brudgummen eller bruden i förekommande fall); och
  3. egendom som förvärvats före äktenskapet av endera maken som har legitima Ättlingar (dvs. barn eller barnbarn) från ett tidigare äktenskap, och frukterna och inkomsterna för sådan egendom.

under en absolut egendomsgemenskap kan endera maken förvalta och njuta av sina delade fastigheter, men ingen av makarna får sälja eller avyttra någon av de delade fastigheterna utan den andra makens samtycke. Det är av den anledningen att en köpare av en fastighet alltid ska verifiera säljarens äktenskapsstatus och kräva att säljarens make undertecknar försäljningsavtalet för att visa sitt uttryckliga samtycke. Annars kan försäljningen minskas eller avbrytas helt om det senare bestrids att makan gav sitt samtycke.

om ovanstående arrangemang inte verkar fungera för dig, kanske du vill överväga att gå in i en prenup. Genom en äktenskapsförord kan makarna komma överens om andra former av fastighetsstruktur som de önskar skiljer sig från den absoluta egendomsgemenskapen. Äktenskapsförordet undertecknas av makarna före äktenskapet för att visa sitt avtal och är slutfört och registrerat hos gällande lokala register.

två gemensamma fastighetsstrukturer som vanligtvis överenskommits mellan makar i en äktenskapsförord är så kallade: (1) det konjugala partnerskapet av vinster och (2) fullständig separation av egendom.

under ett äktenskapligt partnerskap av vinster placerar mannen och hustrun i en gemensam fond intäkterna för sina separat ägda fastigheter och fastigheter de förvärvade efter deras äktenskap. Makarna kan till och med gå så långt som att definiera specifikt vilka separata fastigheter som ska ingå i listan. Till skillnad från i en absolut egendomsgemenskap, alla fastigheter som ägs av varje make före deras äktenskap och som inte ingår i den konjugala listan förblir ägda av dem separat.

intressant att notera, det beslutades tidigare av Högsta domstolen att medan en fastighet är registrerad under båda makarnas namn, förblir egendomen ägd av den Make som använde sina egna medel för att köpa fastigheten om fastigheten köptes före firandet av äktenskapet trots genomförandet av prenup före deras äktenskap. Den viktiga punkten att notera är köparens äktenskapsstatus på det datum då fastigheten köptes. 1

det beslutades också tidigare av Högsta domstolen att eftersom makar behåller ägande över sina egna exklusiva fastigheter under ett äktenskapligt partnerskap med vinster, kan en hustrus exklusiva egendom inte användas för att betala för hennes mans skyldigheter/skulder. Hustrun, i nämnda fall, ansågs vara en främling för domstolsförfarandet mot sin man.2

å andra sidan, i en annan ganska vanlig struktur som kallas en fullständig separation av egendom, har varje make exklusivt ägande över sin separata egendom. Därför har varje make rätt att använda, förvalta, sälja och njuta av sin egen separata egendom/egendom, utan behov av samtycke från den andra maken. Vid undertecknandet av en äktenskapsförord om fullständig separation av egendom, makarna är fria att komma överens om omfattningen av deras separation av egendom. Om de enas om endast en partiell separation av egendom, såsom till exempel i fall där de beslutar att familjens hem inte kommer att separeras, egendom som inte överenskommits som separat kommer att behandlas som en del av en absolut gemenskap av egendom.

många människor anser fortfarande förslaget om ett äktenskapsförord som en förväntan om att äktenskapet kommer att falla sönder. På andra sidan myntet hävdas det också att din egendom var hårt förtjänad av dig eller din familj, så i slutändan borde du ha något att säga om hur det ska behandlas. När du går in i en prenup förblir ett känsligt ämne för många par, det är en som måste beaktas och diskuteras i enlighet med din framtida make före äktenskapet för att undvika eventuella svårigheter i framtiden.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.