La triste réalité que de nombreux Kenyans ont été escroqués de leurs économies durement gagnées par des promoteurs immobiliers ne nous est pas perdue. C’est pour cette raison que de nombreux investisseurs hésitent maintenant à acheter une propriété sur plan, même si les propriétés hors plan offrent aux acheteurs une myriade d’avantages. S’associer à un développeur crédible qui a fait ses preuves dans la construction et la livraison de développements de qualité à temps est essentiel pour vous assurer de récolter les avantages suivants lorsque vous achetez une propriété sur plan:
Plans de paiement flexibles – au lieu de payer une somme forfaitaire, les propriétés hors plan vous permettent d’échelonner vos paiements de manière à vous assurer de maintenir vos liquidités tout au long de la période de construction. La plupart des promoteurs ne facturent qu’un dépôt de 10% et permettent aux acheteurs de régler les 90% pendant la construction qui prend entre 24 et 36 mois. Cela allège le fardeau de la mobilisation de capitaux, vous permettant de planifier vos finances.
Les immeubles du régime de plus–value du capital offrent des gains en capital. Comment ? Vous achèterez la propriété à son prix actuel et comme l’immobilier augmente de valeur au fil du temps, votre maison ou votre appartement augmentera de valeur au fur et à mesure de la construction. À l’achèvement, votre résidence sera évaluée à un prix plus élevé que celui pour lequel vous l’avez achetée, vous accordant des gains en capital importants.
Il s’agit d’un tout nouveau plan – Cela signifie que vous finirez par posséder une maison flambant neuve, construite avec les meilleurs matériaux de sa catégorie, des luminaires modernes et avec des dispositions architecturales à jour telles que des capacités de maison intelligente ou des appareils économes en énergie. Tout ce qui est neuf signifie que vous n’encourrez aucun coût de maintenance dans l’immédiat, vous permettant ainsi d’économiser des coûts à long terme. Dans le cas où vous achetez une propriété comme un investissement, les maisons neuves attirent également des locataires qui sont souvent prêts à payer une prime pour vivre dans de nouveaux espaces, ce qui se traduit par plus de revenus locatifs.
Premier choix avec finitions personnalisées – L’achat sur plan vous donne la marge de manœuvre nécessaire pour obtenir des mises à jour sur votre maison pendant la phase de pré-construction. Les développeurs peuvent autoriser des modifications de la disposition de l’unité et vous pouvez déterminer à l’avance les finitions, telles que la palette de couleurs de votre maison, les accessoires et le type de mobilier que vous préférez. Avec off plan, vous obtenez également le premier choix, vous pouvez choisir l’orientation de votre appartement, à votre goût.
Que vous cherchiez à acheter une propriété en tant qu’entreprise d’investissement ou en tant que propriétaire, les développements hors plan sont une excellente option. Ce dont vous avez besoin, c’est d’un développeur digne de confiance et fiable qui vous permettra de réaliser ces gains.