¿Qué Significa Let Agreed?

Al buscar en los sitios de listado de propiedades una nueva propiedad alquilada, es posible que haya encontrado el término «let agreed».»Este término significa que se ha llegado a un acuerdo entre el propietario o el agente de alquiler y un posible inquilino. Usted podría pensar que es bastante ilógico mantener esta propiedad mostrada en el sitio.

Sin embargo, no siempre es el caso que esta propiedad salga del mercado de inmediato. La propiedad aún no se alquila y está sujeta a cambios. Por lo tanto, es conveniente poder hacer un seguimiento de una propiedad que le interesa, en lugar de ver que ha abandonado el sitio y se ha olvidado de ella.

¿Qué significa «let agreed»?

Por lo tanto, «Contrato acordado» significa que se ha llegado a un acuerdo en principio entre el propietario y los posibles inquilinos. Puede que se haya pagado un depósito de retención. Esta cantidad generalmente se valora en alrededor de una semana de alquiler. Sin embargo, antes de que se pueda completar un acuerdo y los inquilinos puedan mudarse, los cheques de referencia deben completarse. Se pueden recopilar verificaciones de crédito, verificaciones de inmigración y referencias de propietarios anteriores. Esto es para asegurar al propietario que los posibles inquilinos cumplirán con sus términos y condiciones.

En la mayoría de las circunstancias, desafortunadamente, si ve una propiedad como «acordada», es probable que no esté disponible. Esto es a menos que algo falle con la oferta de inquilinos potenciales. En esta etapa, es mejor no poner su corazón en la propiedad para volver al mercado.

Sin embargo, no pierda toda esperanza. Nada ha sido acordado legalmente en este momento. Si está realmente interesado en esta propiedad, póngase en contacto con el agente de alquiler para recibir alertas sobre la disponibilidad de esta propiedad. Si hace esto y el acuerdo no se cumple, será el siguiente en la línea para alquilar esa propiedad

Solo asegúrese de no invertir demasiado en este resultado, ya que es raro. A menudo, la notificación de «que se acuerde» es simplemente una precaución antes de que se haga el acuerdo oficial.

¿Qué significa «dejar» en comparación con «dejar acordado»?»

Como se mencionó anteriormente, una propiedad «alquilada» significa que hay un acuerdo pero un contrato aún no se ha firmado. Una vez que se han completado todas las referencias y se ha firmado el contrato de alquiler, la propiedad se alquila.»

También puede haber variaciones dentro de los acuerdos celebrados entre propietarios/agentes de alquiler e inquilinos.

• Contrato de alquiler abreviado asegurado (AST)

Estas son las formas más comunes de contrato de arrendamiento entre propietarios e inquilinos. Es una forma estandarizada de acuerdo que está reconocida por la ley de vivienda del Reino Unido. Este acuerdo garantiza a los inquilinos el derecho a alquilar y disfrutar de la propiedad por un período de tiempo acordado. También otorga al arrendador el derecho a retomar la posesión de la propiedad una vez concluido el contrato.

¿Hay alguna diferencia entre alquilar y alquilar una propiedad, o son lo mismo?

‘Alquilar’ y ‘Alquilar’ se utilizan normalmente coloquialmente y son intercambiables. Ambos significan que un inquilino está pagando el alquiler a un propietario de acuerdo con un contrato para vivir en una propiedad.

En un sentido literal, un inquilino alquila una propiedad a un propietario. Mientras que, un propietario deja una propiedad al inquilino. Sin embargo, la gran mayoría de la gente entiende cualquiera de los dos términos dentro de este contexto.

¿Qué significa arrendar una propiedad?

Otro término que surge en la discusión de arrendamiento y arrendamiento, es el arrendamiento. Un arrendamiento es un acuerdo a largo plazo en comparación con el alquiler, que generalmente es a corto plazo. Sin embargo, un contrato de arrendamiento sigue siendo un contrato de alquiler.

Es más probable que vea el término «arrendamiento» en edificios comerciales en lugar de en alojamientos de alquiler.

¿Por qué las propiedades se anuncian como «alquiladas» cuando en realidad no van a estar disponibles para alquilar?

Encontrar una propiedad que podría ser la casa de sus sueños puede ser realmente emocionante. Sin embargo, ver que está «acordado» puede ser desgarrador. Es posible que se pregunte por qué se molestan en mantener la propiedad en línea, ¿es solo para decepcionar a personas como usted?

Hay algunas razones por las que los sitios de alquiler realmente mantienen una propiedad en línea después de que se haya acordado.

1. A pesar de que la propiedad está fuera del mercado con posibles inquilinos preparándose para mudarse, no se garantiza completamente que el acuerdo se haga definitivo. Es poco probable que se caiga en esta etapa, pero eso no significa que no puedan ocurrir circunstancias imprevistas. Enumerar la propiedad como «alquilada de acuerdo» permite que otros inquilinos potenciales estén al tanto de la propiedad. Esto les permite ponerse en contacto para registrar su interés, lo que facilita el proceso para el agente de alquiler y el propietario en caso de que los inquilinos actuales fallen.
2. Mostrar propiedades que se clasifican como «alquiladas de acuerdo» puede ser beneficioso para los posibles inquilinos y cualquier otra parte interesada en los mercados de alquiler locales. Da una indicación de cómo se está comportando el mercado actualmente. Si está monitoreando propiedades en un área a la que está buscando mudarse y nota un gran número de propiedades que aparecen en la lista y luego se convierten rápidamente en «acordadas», sabrá que el mercado se está moviendo rápidamente y debe actuar rápido.
3. Muchas personas tienden a navegar por los sitios de listados de propiedades y guardar propiedades para volver a visitarlas más tarde. En lugar de eliminar la propiedad por completo, dejando al individuo sin una explicación, let agreed proporciona información útil con respecto a su estado. Si luego desean actuar en la propiedad en el último minuto, pueden ponerse en contacto con el agente para registrar su interés.