Fast jeder träumt von einer magischen Hochzeit, gefolgt von einem stabilen und glücklichen Familienleben. Aber wenn Träume nicht wahr werden oder sich später in einen schrecklichen Albtraum verwandeln, bereut das Paar oder zumindest einer von ihnen, eines nicht im Voraus vorbereitet zu haben: den Ehevertrag.
Ein Prenup, wie es allgemein genannt wird, bezieht sich auf eine „Ehevereinbarung“ oder eine „Ehevereinbarung“ gemäß Executive Order 209 oder dem „Family Code“. Eine Ehe galt aus verschiedenen Gründen lange Zeit als Tabu und als Affront gegen konservative Kreise. Ein tieferes Verständnis einer der Konsequenzen der Ehe – der Eigentumsverhältnisse zwischen Ehemann und Ehefrau – könnte Sie jedoch dazu bringen, eine zu haben und dasselbe mit Ihrem Ehepartner zu besprechen.
Nach dem Familiengesetzbuch lautet die allgemeine Regel, dass, wenn die Ehegatten vor ihrer Heirat keinen Ehevertrag unterzeichnet haben, alles Eigentum, das den Ehegatten zum Zeitpunkt der Heirat gehörte oder danach erworben wurde, als sogenannte „absolute Eigentumsgemeinschaft“ geteilt wird. Daher das Sprichwort „Was dir gehört, gehört mir, und was mir gehört, gehört dir“. Nur drei Kategorien von Immobilien sind von der absoluten Eigentumsgemeinschaft ausgeschlossen oder ausgenommen:
- Geschenke, die während der Ehe erworben wurden (d. h. wenn einer der Ehegatten während der Ehe einen kräftigen Scheck von einem entfernten Verwandten erhält, wäre der Betrag ausschließlich sein oder ihr);
- Eigentum für den persönlichen und ausschließlichen Gebrauch eines der Ehegatten, mit Ausnahme von Schmuck (dieser teure Attaché-Koffer oder diese Designertasche würde je nach Fall dem Bräutigam oder der Braut gehören); und
- Eigentum, das vor der Heirat von einem Ehegatten erworben wurde, der rechtmäßige Nachkommen (d. H. Kinder oder Enkelkinder) aus einer früheren Ehe hat, sowie die Früchte und das Einkommen dieses Eigentums.
Während unter einer absoluten Eigentumsgemeinschaft jeder Ehegatte sein gemeinsames Eigentum verwalten und genießen kann, darf keiner der Ehegatten eines der gemeinsamen Immobilien ohne Zustimmung des anderen Ehegatten verkaufen oder veräußern. Aus diesem Grund sollte ein Käufer einer Immobilie immer den Ehestatus des Verkäufers überprüfen und den Ehegatten des Verkäufers auffordern, die Kaufurkunde zu unterzeichnen, um seine ausdrückliche Zustimmung zu zeigen. Andernfalls kann der Verkauf vermindert oder vollständig annulliert werden, wenn später bestritten wird, dass der Ehegatte seine Zustimmung gegeben hat.
Wenn die obige Vereinbarung für Sie nicht zu funktionieren scheint, sollten Sie in Betracht ziehen, einen Ehevertrag abzuschließen. Durch ein Prenup können die Ehegatten anderen Formen der Eigentumsstruktur zustimmen, wie sie es wünschen, die sich von der absoluten Eigentumsgemeinschaft unterscheiden. Der Ehevertrag wird von den Ehegatten vor der Eheschließung unterzeichnet, um ihre Zustimmung zu zeigen, und bei den zuständigen lokalen Registern ausgefüllt und registriert.
Zwei gemeinsame Eigentumsstrukturen, die normalerweise zwischen Ehepartnern in einem Prenup vereinbart werden, sind so genannte: (1) die eheliche Partnerschaft von Gewinnen und (2) die vollständige Trennung des Eigentums.
Im Rahmen einer ehelichen Gewinnpartnerschaft legen der Ehemann und die Ehefrau die Einkünfte aus ihren eigenen und nach ihrer Heirat erworbenen Immobilien in einen gemeinsamen Fonds. Die Ehegatten können sogar so weit gehen, genau zu definieren, welche separaten Eigenschaften in die Liste aufgenommen werden sollen. Anders als in einer absoluten Eigentumsgemeinschaft, Alle Immobilien, die jedem Ehegatten vor seiner Heirat gehörten und nicht in der ehelichen Liste enthalten waren, bleiben im Eigentum der Ehegatten.
Interessanterweise wurde zuvor vom Obersten Gerichtshof entschieden, dass eine Immobilie zwar unter dem Namen beider Ehegatten registriert ist, die Immobilie jedoch weiterhin dem Ehegatten gehört, der seine eigenen Mittel zum Kauf der Immobilie verwendet hat, wenn die Immobilie vor der Feier der Ehe trotz der Vollstreckung des Ehevertrags vor ihrer Heirat erworben wurde. Der wichtige Punkt, den Sie beachten sollten, ist der Ehestatus des Käufers zum Zeitpunkt des Kaufs der Immobilie. 1
Der Oberste Gerichtshof hat auch zuvor entschieden, dass das ausschließliche Eigentum einer Frau nicht zur Bezahlung der Verpflichtungen / Verbindlichkeiten ihres Mannes verwendet werden kann, da Ehegatten das Eigentum an ihren eigenen ausschließlichen Vermögenswerten im Rahmen einer ehelichen Gewinnpartnerschaft behalten. Die Frau, in diesem Fall, wurde als Fremder der gerichtlichen Klage gegen ihren Ehemann angesehen.2
Andererseits hat jeder Ehegatte in einer anderen recht gebräuchlichen Struktur, die als vollständige Trennung des Eigentums bekannt ist, ausschließliches Eigentum an seinem separaten Eigentum. Daher hat jeder Ehegatte das Recht, seinen eigenen Nachlass / seine eigenen Immobilien zu nutzen, zu verwalten, zu verkaufen und zu genießen, ohne dass die Zustimmung des anderen Ehegatten erforderlich ist. Bei der Unterzeichnung eines Ehevertrags über die vollständige Trennung des Eigentums, Die Ehegatten können sich über den Umfang ihrer Trennung des Eigentums einigen. Wenn sie sich nur auf eine teilweise Trennung des Eigentums einigen, wie zum Beispiel, wenn sie entscheiden, dass das Familienhaus nicht getrennt wird, wird das nicht als getrennt vereinbarte Eigentum als Teil einer absoluten Eigentumsgemeinschaft behandelt.
Viele Menschen betrachten den Vorschlag eines Ehevertrags immer noch als Erwartung, dass die Ehe auseinanderfallen wird. Auf der anderen Seite der Medaille wird auch argumentiert, dass Ihr Eigentum von Ihnen oder Ihrer Familie hart verdient wurde. Während der Eintritt in ein Prenup für viele Paare ein heikles Thema bleibt, muss es vor der Heirat mit Ihrem zukünftigen Ehepartner berücksichtigt und entsprechend besprochen werden, um zukünftige Schwierigkeiten zu vermeiden.