den uheldige virkelighed, at mange kenyanere er blevet snydt ud af deres hårdt tjente besparelser ved fast ejendom udviklere er ikke tabt på os. Det er på grund af denne grund, at mange investorer nu vige tilbage fra at købe ejendom off plan, selvom off plan egenskaber råd købere et utal af fordele. Partnerskab med en troværdig udvikler, der har en dokumenteret track record for at opbygge og levere kvalitetsudvikling til tiden, er afgørende for at sikre, at du høster følgende fordele, når du køber ejendom off plan:
fleksible betalingsplaner-i stedet for at betale et lumpsum, off plan egenskaber giver dig mulighed for at forskyde dine betalinger på en måde, der sikrer, at du opretholder din likviditet i hele byggeperioden. De fleste udviklere opkræver kun et depositum på 10% og tillader boligkøbere at afvikle 90% under konstruktion, der tager mellem 24 og 36 måneder. Dette letter byrden ved at rejse kapital, så du kan planlægge din økonomi.
kapital appreciering – off plan egenskaber tilbyde kapitalgevinster. Hvordan? Du vil købe ejendommen til sin nuværende pris, og fordi fast ejendom stiger i værdi over tid, dit hjem eller din lejlighed vil stige i værdi som byggeriet skrider frem. Ved afslutning vil din bolig blive værdsat til en højere pris, end du købte den til, hvilket giver dig betydelige kapitalgevinster.
det er helt nyt – Off plan betyder, at du i sidste ende vil eje et helt nyt hjem, bygget med de bedste materialer i klassen, moderne inventar og med opdaterede arkitektoniske bestemmelser såsom smarte hjemmefunktioner eller energieffektive apparater. Alt, hvad der er helt nyt, betyder, at du ikke vil pådrage dig vedligeholdelsesomkostninger i den nærmeste fremtid, hvilket sparer dig omkostninger i det lange løb. Hvis du køber ejendom som en investering, tiltrækker helt nye boliger også lejere, der ofte er villige til at betale en præmie for at bo i nye rum, hvilket betyder mere lejeindtægter.
første valg med brugerdefinerede finish – Opkøbsplan giver dig spillerum til at sikre nogle opdateringer på dit hjem i førkonstruktionsfasen. Udviklere kan tillade ændringer i enhedens layout, og du kan bestemme finish på forhånd, såsom dit hjem farveskema, fittings, og din foretrukne type møbler. Med off plan får du også første valg, du kan vælge orienteringen af din lejlighed til din smag.
uanset om du ønsker at købe ejendom som en investering venture eller som en boligejer, off plan udvikling er en stor mulighed. Hvad du har brug for er en troværdig og pålidelig udvikler, der gør det muligt for dig at realisere disse gevinster.