téměř každý sní o magické svatbě, po které následuje stabilní a šťastný rodinný život. Ale když se sny nesplní nebo se později promění v hroznou noční můru, pár nebo alespoň jeden z nich nakonec lituje, že předem nepřipraví jednu věc: předmanželskou smlouvu.
předmanželská smlouva, jak se běžně nazývá, označuje „předmanželskou smlouvu „nebo“ předmanželskou smlouvu „podle výkonného příkazu 209 nebo „rodinného zákoníku“. Předmanželská smlouva byla dlouho považována za tabu z různých důvodů a urážku konzervativních kruhů. Hlubší pochopení jednoho z důsledků manželství-majetkových vztahů mezi manželem a manželkou, by vás však mohlo přimět zvážit, zda máte jeden a diskutovat o tom samém se svým manželem.
podle zákona o rodině je obecným pravidlem, že pokud manželé před uzavřením manželství nepodepsali předmanželskou smlouvu, veškerý majetek ve vlastnictví manželů v době sňatku nebo získaný po něm by byl sdílen jako „absolutní Společenství majetku“. Proto se říká „Co je vaše, je moje a co je moje, je vaše“. Pouze tři kategorie nemovitostí jsou vyloučeny nebo vyňaty z absolutního Společenství majetku:
- dary získané během manželství (tj. pokud některý z manželů obdrží během manželství statný šek od vzdáleného příbuzného, částka by byla výhradně jeho nebo její);
- majetek pro osobní a výlučné použití jednoho z manželů, s výjimkou šperků (tento drahý kufřík nebo návrhářská taška by patřila ženichovi nebo nevěstě); a
- majetek získaný před svatbou jedním z manželů, který má legitimní potomky (tj. děti nebo vnoučata) z bývalého manželství, a plody a příjmy z takového majetku.
zatímco v rámci absolutního Společenství vlastnictví může jeden z manželů spravovat a užívat si sdílených nemovitostí, žádný z manželů nesmí prodávat nebo nakládat se sdílenými nemovitostmi bez souhlasu druhého z manželů. Z tohoto důvodu by kupující nemovitosti měl vždy ověřit stav manželství prodávajícího a požadovat, aby manžel uvedeného prodávajícího podepsal kupní smlouvu, aby projevil svůj výslovný souhlas. V opačném případě může být prodej snížen nebo zcela zrušen, pokud je později sporné, že manžel dal svůj souhlas.
pokud se zdá, že výše uvedená dohoda pro vás nefunguje, možná budete chtít zvážit uzavření předmanželské smlouvy. Prostřednictvím předmanželské smlouvy, manželé se mohou dohodnout na jiných formách majetkové struktury, jak si přejí odlišné od absolutního Společenství majetku. Předmanželská smlouva je podepsána manželi před svatbou, aby prokázala svůj souhlas, a je vyplněna a zaregistrována v příslušných místních registrech.
dvě společné majetkové struktury obvykle dohodnuté mezi manželi v předmanželské smlouvě jsou známé jako: (1) manželské partnerství zisků a (2) úplné oddělení majetku.
v rámci manželského partnerství zisků manžel a manželka umístí do společného fondu výdělky svých Samostatně vlastněných nemovitostí a nemovitostí, které získali po sňatku. Manželé mohou dokonce jít tak daleko, že konkrétně definují, které jednotlivé vlastnosti mají být zahrnuty do seznamu. Na rozdíl od absolutního Společenství majetku, všechny nemovitosti vlastněné každým z manželů před jejich sňatkem a nezahrnuté do manželského seznamu zůstávají vlastněny Samostatně.
zajímavé je, že Nejvyšší soud již dříve rozhodl, že zatímco nemovitost je registrována pod jménem obou manželů, majetek zůstává ve vlastnictví manžela, který použil své vlastní prostředky k nákupu nemovitosti, pokud byl majetek zakoupen před oslavou manželství navzdory provedení předmanželské smlouvy před jejich sňatkem. Důležitým bodem, který je třeba vzít na vědomí, je stav manželství kupujícího v den zakoupení nemovitosti. 1
Nejvyšší soud také dříve rozhodl, že vzhledem k tomu, že manželé si ponechávají vlastnictví nad svými výlučnými nemovitostmi v rámci manželského partnerství zisků, nelze výlučné vlastnictví manželky použít k úhradě závazků / závazků jejího manžela. Manželka byla v uvedeném případě považována za cizince soudního řízení proti jejímu manželovi.2
na druhé straně, v jiné poměrně běžné struktuře známé jako úplné oddělení majetku, má každý z manželů výhradní vlastnictví nad svým samostatným majetkem. Proto má každý z manželů právo užívat, spravovat, prodávat a užívat si svůj vlastní samostatný majetek/nemovitosti bez nutnosti souhlasu druhého z manželů. Při podpisu předmanželské smlouvy o úplném oddělení majetku, manželé se mohou svobodně dohodnout na rozsahu jejich oddělení majetku. Pokud se dohodnou pouze na částečném oddělení majetku, například v případě, že rozhodnou, že rodinný dům nebude oddělen, bude s majetkem, který není sjednán jako samostatný, zacházeno jako s součástí absolutního Společenství majetku.
mnoho lidí stále považuje návrh předmanželské smlouvy za očekávání, že se manželství rozpadne. Na druhé straně mince se také tvrdí, že váš majetek byl těžce vydělal vy nebo vaše rodina, takže nakonec byste měli mít slovo o tom, jak by se mělo zacházet. Při vstupu do předmanželské smlouvy zůstává pro mnoho párů citlivým tématem, je to ten, který je třeba vzít v úvahu a podle toho projednat se svým budoucím manželem před svatbou, aby se předešlo jakýmkoli potížím v budoucnu.