minerały, takie jak węgiel, ropa naftowa, gaz ziemny lub metale, są często cennym zasobem lub aktywem dla ich właściciela, jeśli można je rozwinąć. Ale nawet kiedy są w stanie naturalnym (Zwykle podziemnym), nasz system prawny traktuje je jako własność kogoś. Te prawa do minerałów mogą być własnością tej samej osoby, która jest właścicielem powierzchni gruntu (właściciel powierzchni), lub mogą być własnością innej osoby, w którym to przypadku prawa do minerałów są uważane za oddzielone od praw do powierzchni.
ta strona zawiera przemyślenia na temat
- zerwania własności praw do minerałów i praw do powierzchni
- fragmentacji własności praw do minerałów wśród kilku właścicieli praw do minerałów
- dokumentowania własności praw do minerałów w ramach publicznego zapisu
- prawa do minerałów dominujące nad prawami do powierzchni
- prawo dotyczące przeniesienia praw do minerałów
- prawo stanu Dakota Północna opisujące zrzeczenie się praw do minerałów
- niektóre uwagi wstępne dotyczące Leasingu minerałów.
zerwane prawa do minerałów
ponieważ Stany Zjednoczone nabyły własność ziemi na początku XIX wieku (np. Zakup Luizjany), założono, że prawa do powierzchni i prawa do minerałów są własnością rządu federalnego. Znaczna część gruntów została następnie przeniesiona na własność prywatną, co zapoczątkowało proces, który śledzimy do dziś, posiadania, używania i przenoszenia własności.
w trakcie tych transakcji prawa do minerałów mogły zostać odcięte od praw do powierzchni. Na przykład właściciel powierzchni mógł przenieść prawa do minerałów na inną osobę, ale zachował prawa do powierzchni, lub poprzedni właściciel przeniósł prawa do powierzchni na inną osobę, ale zachował prawa do minerałów. Następnie własność praw do powierzchni i praw do minerałów przenosi się na nabywców, beneficjentów lub spadkobierców jako odrębne i odrębne interesy majątkowe.
prawa do minerałów, podobnie jak prawa do powierzchni, są opisane zgodnie z metodą badań rządowych; na przykład prawa do minerałów dla konkretnego 160-hektarowego obszaru są własnością osoby A lub współwłasnością osób B i C. Jednak prawa do powierzchni mogą być posiadane w inny sposób, na przykład osoba E jest właścicielem Zachodniej połowy 160-traktu, a osoba F jest właścicielem Wschodniej połowy traktu. Nie ma korelacji między własnością praw do powierzchni a podstawowymi prawami do minerałów. Właściciel powierzchni i właściciel minerałów nie mogą mieć ze sobą bezpośredniego związku, z tym, że nadal posiadają prawa własności do tego samego gruntu.
istnieje jednak ziemia, na której prawa do minerałów i praw do powierzchni nie zostały naruszone i są własnością tej samej osoby lub grupy osób. Podczas tej dyskusji należy pamiętać, że w niektórych sytuacjach właścicielem minerału i właściciela powierzchni mogą być różne osoby lub grupy osób, aw innych sytuacjach właścicielem minerału i powierzchni może być ta sama osoba lub grupa osób.
współwłasność praw do minerałów
nierzadko zdarza się, że udziały w własności powierzchniowej i mineralnej są dalej dzielone lub rozdrobnione między członków grupy, takich jak rodzeństwo współwłasność udziałów powierzchniowych lub mineralnych po odziedziczeniu praw od rodzica. Dyskusja ta koncentruje się na współwłasności praw do minerałów.
czasami tylko część praw do minerałów jest sprzedawana wraz z prawami do powierzchni. Na przykład osoba a sprzedaje powierzchnię i połowę praw do minerałów osobie B. ta osoba (B) robi to samo, sprzedając powierzchnię i połowę pozostałych praw do minerałów osobie C. W tym momencie osoba C jest właścicielem powierzchni i 25% minerałów, B jest właścicielem 25% minerałów, a a 50% minerałów. Jeśli a zapisze swoją własność trójce dzieci jako spadkobierców, powierzchnia i 25% minerałów będzie własnością C, B posiada 25% praw do minerałów, a osoby A1, A2 i A3 posiadają po 16,7% praw do minerałów. Łatwo zrozumieć, w jaki sposób własność praw do minerałów może ulec fragmentacji.
udziały mineralne mogą być współwłasnością jako lokatorzy wspólni, lokatorzy współwłasności, majątek dożywotni z dożywotnim najemcą i pozostałe udziały lub fundusz powierniczy. Czasami może być opiekun właściciela minerałów. Każda z tych sytuacji zasługuje na krótki komentarz.
- jeśli prawa do minerałów zostały podzielone przez Testament, akt prawny lub spadek, każdy właściciel staje się najemcą wspólnym indywidualnego interesu w minerałach. Każdy najemca musi wyrazić zgodę na dzierżawę swoich udziałów w minerałach, podpisując umowę najmu minerałów. Chociaż może to być korzystne dla wszystkich współwłaścicieli leasingu do tej samej firmy, nie ma potrzeby, aby to zrobić. Każdy współwłaściciel może swobodnie targować się o tak duży bonus gotówkowy lub inne korzyści, jakie można uzyskać
- w ten sam sposób można postępować z interesami mineralnymi posiadanymi przez osoby fizyczne jako lokatorzy współwłasności z prawem do przetrwania. Wspólni najemcy mogą negocjować osobno lub zbiorowo. Jeśli troje rodzeństwa posiadało prawa do minerałów jako współwłaściciele, każde z nich może mieć inną dzierżawę odnoszącą się do ich 1/3 udziału w minerałach; jednak w ten sposób mogą nieumyślnie „rozdzielić” wspólną dzierżawę na wspólną dzierżawę, co może nie być tym, co zamierzali. W związku z tym najlepszą praktyką byłoby podpisanie przez wszystkich wspólnych najemców tej samej umowy najmu.
- majątek dożywotni obejmuje 1) dożywotniego dzierżawcę, który jest uprawniony do korzystania z nieruchomości do końca swojego życia oraz 2) pozostałe osoby, które otrzymają nieruchomość po śmierci dożywotniego dzierżawcy. Dożywotni najemca jest uprawniony do korzystania z wszelkich dochodów z gruntu (takich jak czynsz), które są generowane w trakcie życia nieruchomości. Dożywotni najemca nie może jednak podejmować działań powodujących „marnotrawstwo” lub trwale zmniejszających wartość gruntu, który zostanie odebrany pozostałym osobom. Argumentuje się, że produkcja minerałów trwale obniża wartość gruntu, a tym samym dożywotni dzierżawca może mieć zakaz rozwijania praw do minerałów. Jednym z rozwiązań jest dla dożywotniego najemcy i wszystkich pozostałych osób podpisanie umowy najmu minerałów.
- jeżeli właściciel minerału utworzy trust, powiernik kontroluje nieruchomość na rzecz beneficjentów. Nie zawsze jednak jest jasne, jaki jest pełny zakres uprawnień powiernika. W związku z tym, jeśli zaufanie jest ustanawiane, a prawa do minerałów zostaną włączone do własności trustu, osoba tworząca zaufanie może chcieć wyraźnie zająć się tym, w jaki sposób powiernik powinien zarządzać interesami mineralnymi i dochodami uzyskanymi z dzierżawy tych praw.
- sąd może wyznaczyć opiekuna dla osoby, która nie jest w stanie zarządzać swoimi sprawami; często nakłada to na opiekuna obowiązek zarządzania majątkiem jednostki. To opiekun będzie musiał zdecydować, czy minerały powinny zostać wydzierżawione, ale bardziej podstawową kwestią prawną jest to, czy opiekun ma prawo wydzierżawić prawa do minerałów. Pomocne może być, aby sąd wyraźnie ustosunkował się do tego pytania w momencie powołania opiekuna, jeśli dana osoba ma swoje interesy.
te kilka przykładów ilustrują, jak posiadanie praw do minerałów może się skomplikować; następny temat dotyczy sposobu, w jaki nasz system prawny próbuje śledzić własność praw do minerałów poprzez ten sam zestaw rejestrów publicznych na poziomie hrabstwa, który jest używany do śledzenia własności ziemi.
ustalanie własności udziałów w minerałach
przy okazji jednostka może nie wiedzieć, że posiada prawa własności, w szczególności prawa do minerałów. Na przykład dziadkowie mogli pominąć informowanie swoich dzieci, że zachowali prawa do minerałów, gdy sprzedali swoją ziemię. Po ich śmierci osobisty przedstawiciel majątku dziadków mógł o tym nie wiedzieć i jedynie zarządzał testamentami lub je sprawdzał, nie zwracając uwagi na potrzebę udokumentowania, że prawa mineralne zostały przeniesione na dzieci. Po śmierci tych osób lata później, ich testamenty mogły ponownie przenieść wszystkie swoje prawa własności na członków trzeciego pokolenia bez wyraźnego wspominania o prawach do minerałów. W tym momencie może istnieć rodzeństwo i kuzyni współwłasność praw do minerałów. Mimo, że transfery nie zostały właściwie udokumentowane podczas osiedlania się w majątku, w tym przykładzie prawa do minerałów posiadają wnuki. Odtworzenie po latach zapisu własności może być trudne, ale nie oznacza to, że wnuki nie są właścicielami minerałów.
- Podsumowując – bądź świadomy tego, co posiadasz i informuj innych o tych prawach własności, nawet jeśli ta komunikacja jest tak prosta, jak włączenie listy interesów majątkowych do Twoich dokumentów, które będą używane przez twoich spadkobierców, gdy Twoja nieruchomość zostanie rozliczona lub sprawdzona.
członek rodziny może powiedzieć, kto według niego posiada prawa do minerałów, ale ostateczna odpowiedź leży w systemie prawnym. W Dakocie Północnej własność jest określana zgodnie z rejestrami publicznymi prowadzonymi przez county register for deeds. Rozsądne może być wynajęcie adwokata w celu przedstawienia opinii tytułowej co do własności praw do minerałów. Jeśli po tym kroku własność nie jest jasna, może być konieczne wszczęcie procesu „cichego tytułu”, w którym sąd przeanalizuje dowody w celu ustalenia własności minerałów.
- sprawa sądu w Dakocie Północnej Melchiora przeciwko Lystad (2010 ND 140) ilustruje sytuację, w której rozdrobnione prawo własności do minerałów doprowadziło do” cichego tytułu”.
osoby myślące, że są właścicielami praw do minerałów, mogą uznać, że muszą podjąć kroki w celu uaktualnienia publicznego zapisu, takie jak posiadanie przez osobistego przedstawiciela spadku odpowiedniego aktu prawnego wskazującego, że prawa do minerałów zostały przeniesione ze zmarłego właściciela na spadkobiercę, który jest obecnie właścicielem praw do minerałów.
skonsultuj się z prawnikiem!!
dowiedz się, jakie prawa mineralne posiadasz
nie zakładaj, że właściciel powierzchni posiada prawa mineralne. To może być sytuacja, ale może też nie być sytuacja. Właściciele powierzchni nie mogą posiadać wszystkich lub żadnych praw do minerałów na swoich gruntach. Ze względu na możliwość wcześniejszego oddzielenia praw do minerałów od praw do powierzchni, właściciele powierzchni powinni opracować listę posiadanych traktów, w tym procent praw do minerałów pozostałych przy każdym traktie. Stanowi to punkt wyjścia do podejmowania decyzji.
skompilowanie listy może nie być łatwe. Tam, gdzie prawa mineralne zostały zerwane, większość właścicieli ziemskich będzie wymagać porady od kompetentnego adwokata, aby zinterpretować sformułowania prawne odnoszące się do każdego Traktatu. Co więcej, wielu właścicieli ziemskich może nie zdawać sobie sprawy, że posiadają mniej niż wszystkie prawa do minerałów znajdujące się pod ich własnością.
ta sama rada może dotyczyć osoby, która jest właścicielem praw do minerałów; sprawdź publiczny rejestr (lub wynajmij adwokata, aby sprawdzić rejestr i przedstawić opinię prawną dotyczącą własności udziałów mineralnych), aby określić, jakie prawa mineralne posiada właściciel minerału; może to nie wszystkie prawa do minerałów.
implikacje zerwanych praw do minerałów
posiadłość mineralna (tj. prawa mineralne) dominuje nad nieruchomością powierzchniową (tj. prawa powierzchniowe), to znaczy właściciel minerałów ma prawo do korzystania z powierzchni ziemi do poszukiwania i produkcji minerałów bez uzyskania zgody właściciela powierzchni, ale nie jest to nieograniczone prawo-jak opisał Sąd Najwyższy Północnej Dakoty w hunt Oil Co. v. Kerbaugh, 283 N. W. 2d 131 (N. D. 1979). W swojej decyzji Trybunał wyjaśnia:
- że posiadłość mineralna jest dominująca; oznacza to, że
- prawa właściciela nieruchomości mineralnej są ograniczone do tak dużej części powierzchni, jaka jest racjonalnie niezbędna do eksploracji, rozwoju i transportu minerałów, co oznacza
- jeśli istnieje istniejące wykorzystanie powierzchni, które byłoby zakłócane, i istnieją dostępne alternatywy, dzięki którym można odzyskać minerały, Zasady rozsądnego użytkowania powierzchni przez właściciela minerału mogą wymagać od właściciela minerału przyjęcia alternatywnej metody odzyskiwania w celu dostosowania się do potrzeb użytkownika. istniejąca powierzchnia użyj.
- jeśli nie ma alternatywnych sposobów odzyskiwania minerałów, właściciel minerałów może dążyć do znalezienia i rozwinięcia minerałów pomimo niekorzystnego wpływu na istniejącą działalność powierzchniową.
podsumowując, powierzchnia nie może powstrzymać właściciela minerałów przed robieniem tego, co jest zasadnie konieczne do odzyskania minerałów. Właściciel minerałów nie może jednak w sposób niedbały lub nieuzasadniony korzystać z powierzchni, a właściciel minerałów musi rozsądnie dostosować się do istniejącego użytkowania powierzchni. Odtworzone z perspektywy właściciela powierzchni: „właściciel powierzchni jest uprawniony do tego, aby nie używać jej w sposób niedbały i aby istniejące zastosowania były odpowiednio dostosowane”.
ponadto ustawodawca Północnej Dakoty rozszerzył prawa właściciela powierzchni, wymagając, aby firma naftowa zrekompensowała właścicielowi powierzchni uszkodzenia powierzchni; niniejszy statut jest omawiany jako część rozważań dla właścicieli powierzchni.
§47-10-24)
dyskusja na tej stronie koncentruje się na własności praw do minerałów, dlatego należy krótko przejrzeć ustawę o przeniesieniu własności praw do minerałów w Dakocie Północnej.
Generalna reguła Dakoty Północnej przy przekazywaniu udziałów mineralnych stanowi: Wszystkie przewozy lub zastrzeżenia praw do minerałów (z wyjątkiem dzierżawy), przenoszą lub rezerwują wszystkie minerały jakiegokolwiek rodzaju (oraz ich związki i produkty uboczne), z wyjątkiem 1) minerałów wyraźnie wyłączonych z transportu lub rezerwatu, oraz 2) żwiru, gliny lub scorii (chyba że wyraźnie wymienione z nazwy w transporcie lub rezerwacie).
wyjątek ma miejsce, gdy przeniesienie udziałów w minerałach jest dzierżawą: dzierżawa praw do minerałów przenosi tylko te minerały, które zostały określone lub wymienione w dzierżawie.
- w przypadku dzierżawy ropy naftowej i gazu uznaje się, że wszystkie powiązane węglowodory wytworzone w postaci ciekłej lub gazowej są objęte dzierżawą.
- użycie słów „wszystkie inne minerały” lub podobnych słów o charakterze all inclusive w jakiejkolwiek dzierżawie nie dzierżawi żadnych minerałów, z wyjątkiem minerałów wyszczególnionych w dzierżawie.
oczywiście prawo Północnej Dakoty traktuje dzierżawę minerałów inaczej niż inne transfery udziałów mineralnych (takie jak sprzedaż, zapisy, prezenty). Jak stwierdzono na tej stronie internetowej: poszukaj kompetentnego Radcy Prawnego.
rezygnacja z praw do minerałów
Dakota Północna zajęła się również kwestią zerwanych praw do minerałów, zwłaszcza w sytuacjach, w których wydaje się, że właściciel minerałów może nawet nie wiedzieć, że ma udziały własnościowe.
” dowolny interes mineralny …, jeżeli nieużywane przez okres dwudziestu lat bezpośrednio poprzedzających pierwszą publikację zawiadomienia wymaganego zgodnie z sekcją 38-18.1-06, uznaje się za zaniechane, chyba że oświadczenie o roszczeniu zostało zarejestrowane zgodnie z sekcją 38-18.1-04. Prawo własności do opuszczonego udziału mineralnego przysługuje właścicielowi lub właścicielom nieruchomości gruntowej, na której lub pod którą znajduje się udział mineralny w dniu porzucenia.”
” udział minerałów uznaje się za wykorzystany, gdy:
a. istnieją jakiekolwiek minerały produkowane w ramach tego udziału.
…
d. Odsetki mineralne na każdym odcinku podlegają dzierżawie…
g. rejestrowane jest właściwe Oświadczenie o roszczeniu… (N. D. C. C. §38-18.1-03).
zalecenie: właściciel odciętych praw do minerałów w Dakocie Północnej powinien przejrzeć statut, aby zapewnić podjęcie niezbędnych kroków, aby zapobiec uznaniu praw do minerałów za ” porzucone.”Oświadczenie o roszczeniach z tytułu odsetek za składniki mineralne” dostępne jest pod adresem https://www.dmr.nd.gov/oilgas/statementclaim.pdf.
zalecenie: właściciel praw do powierzchni powinien rozważyć, czy podjąć kroki niezbędne do roszczenia własności ” porzuconych praw do minerałów.”
dzierżawa praw do minerałów jako krok do produkcji minerałów
większość minerałów nie jest opracowywana przez osoby, które są właścicielami praw do minerałów. Niewielu właścicieli minerałów ma know-how, technologię i zasoby finansowe, aby wiercić i obsługiwać szybę naftową lub kopać kopalnię węgla. Bardziej powszechną praktyką jest nabywanie przez dewelopera minerałów prawa do rozwoju minerałów od właściciela praw do minerałów. Nabycie to może być zakupem (deweloper minerałów kupuje prawa do minerałów od poprzedniego właściciela) lub dzierżawą minerałów (deweloper minerałów dzierżawi prawo do rozwoju minerałów od właściciela minerałów). Przedmiotem dyskusji jest 1) ropa naftowa i gaz oraz 2) dzierżawa praw do minerałów.
dzierżawa minerałów zasadniczo oznacza, że deweloper minerałów płaci właścicielowi minerałów za prawo do poszukiwania i rozpoczęcia rozwoju lub produkcji ropy naftowej i gazu. Dzierżawa przyznaje to prawo deweloperowi minerałów na uzgodniony okres, może trzy lata. Leasing ten stanowi również, że jeśli produkcja rozpoczyna się w okresie leasingu, deweloper minerałów ma prawo do produkcji minerałów tak długo, jak produkcja ma miejsce; może to być przez dziesięciolecia. Jeżeli do końca dzierżawy nie rozpocznie się żadna produkcja, dzierżawa po prostu wygasa, a właściciel minerałów może szukać innego dewelopera minerałów w celu wydzierżawienia praw do minerałów.
w przypadku rozpoczęcia produkcji, a umowa jest obecnie wiążąca tak długo, jak trwa produkcja, właściciel minerałów otrzymuje opłatę licencyjną, często w oparciu o ilość wytwarzanej ropy naftowej i gazu. Zatem umowa dzierżawy minerałów na trzy lata może być umową, która określa relacje z deweloperem minerałów na kilka dziesięcioleci lub dłużej. Z tego powodu bardzo ważne jest, aby właściciele minerałów starannie zawarli umowę najmu.
w przypadku zerwania praw do minerałów właściciel powierzchni może być rozczarowany, że nie dzieli się bogactwem wytworzonym przez minerały produkowane spod ziemi, którą posiada. Mogą one być jeszcze bardziej sfrustrowane, gdy procesy poszukiwania i wydobycia ropy naftowej i gazu zakłócają lub uszkadzają ich wykorzystanie powierzchni.
ale prawo jest jasne – właściciel minerałów (lub dzierżawca minerałów) ma prawo wejść na powierzchnię ziemi (nawet jeśli jest własnością innej osoby) w celu poszukiwania i rozwoju minerałów.
- prawo jest również jasne, że właściciel powierzchni ma prawo do odszkodowania za szkody, które występują podczas poszukiwania i produkcji minerałów. Ze względu na niepewność, która może pojawić się podczas rozwoju minerałów, ustawodawca Stanowy uchwalił przepisy regulujące sposób utrzymywania relacji między właścicielem minerałów, deweloperem minerałów i właścicielem powierzchni. W Dakocie Północnej Komisja przemysłowa jest odpowiedzialna za nadzorowanie rozwoju minerałów.
- ustawodawca Północnej Dakoty również zaoferował pewną ochronę właścicielom powierzchni przez ustawowe wymaganie od firm poszukiwawczych ropy naftowej uzyskania zezwolenia od Komisji przemysłowej przed rozpoczęciem poszukiwań. Zob. N. D. C. C. §38-08. 1-04; i N. D. A. C. rozdział 43-02-12. Ponadto, legislatura Północnej Dakoty uchwaliła ustawowe prawo, aby zapewnić właścicielom powierzchni rekompensatę podczas produkcji ropy naftowej i gazu; patrz N. D. C. C. §38-11. 1-04. Należy pamiętać, że niniejszy statut nakłada obowiązek rekompensaty właściciela powierzchni na wykonawcę minerałów, a nie na właściciela minerałów.
- ponadto ustawodawca Północnej Dakoty oferuje ochronę zasobów wodnych właściciela powierzchni i sąsiednich właścicieli gruntów. Zob. N. D. C. C. §38-11.1-06. Ochrona ta obejmuje zarówno działalność w zakresie poszukiwania i wydobycia ropy naftowej i gazu ziemnego.
Leasing współwłasności udziałów w minerałach
gdy prawa do minerałów są własnością kilku osób, mogą pojawić się trudności w uzyskaniu wszystkich z nich do wykonania leasingu. Może się to zdarzyć, jeśli jedna osoba zniknęła, jest nieletnia, odmawia wykonania umowy najmu lub z jakiegoś powodu nie może wykonać umowy najmu. Prawo Północnej Dakoty zezwala właścicielom połowy lub więcej ropy naftowej i gazu, lub właścicielom dzierżaw obejmujących połowę lub więcej minerałów w ramach umowy, nie widzę tego ograniczenia; oznacza to, że statut mówi, że każdy posiadacz odsetek może wszcząć to postępowanie sądowe, a nie tylko większościowe interesy, aby poprosić sąd o nakaz pozwalający im na rozwój ropy i gazu. Ma to na celu ochronę interesów właścicieli większościowych (N. D. C. C. chap 38-13.1).
kiedy to się stanie, wszyscy właściciele, zarówno znani, jak i nieznani, stają się stronami akcji. Jeżeli wniosek zostanie zatwierdzony przez Sąd, nieuprawnieni właściciele mają zagwarantowane proporcjonalne korzyści z dzierżawy.
Zobacz N. D. C. C. chap 38-13.1 trusty dla Unlocatable Mineral Owners
wspólnych najemców
na przykład, jeśli dwie z trzech osób, które są współwłaścicielami praw do minerałów jako współwłaściciele, zgodzą się na tę samą dzierżawę, spółka może zwrócić się do trzeciego wspólnego najemcy i poprosić tego wspólnego najemcę o ratyfikację umowy najmu minerałów uzgodnionej przez pozostałych dwóch wspólnych najemców. Podpisując formularz „ratyfikacji”, trzeci wspólny najemca zgadza się, że jeśli dziedziczy udziały mineralne jednego z dwóch pozostałych wspólnych najemców przed wygaśnięciem umowy najmu, trzeci wspólny najemca zaakceptuje postanowienia umowy najmu mineralnego.
majątek na życie
Leasing jest bardziej skomplikowany, gdy grunt podlega majątkowi na życie i pozostałym udziałom. Dożywotni najemcy i pozostający zarządcy zwykle muszą przyłączyć się do wykonywania lub ratyfikacji umowy najmu ropy naftowej i gazu. Mogą zgodzić się na podział wpływów w umowie najmu lub w odrębnej umowie. W przypadku braku takiej umowy prawo przewiduje wzór obliczania udziału każdego z nich. Jeżeli majątek dożywotni obciążony jest nieznanymi lub nieokreślonymi interesami pozostających na utrzymaniu, możliwe jest zabezpieczenie dzierżawy takich interesów pozostających na utrzymaniu poprzez złożenie wniosku do sądu.
Opieka lub Powiernik
Leasing komplikacje pojawiają się również, gdy prawa do minerałów są kontrolowane przez opiekuna lub powiernika. Zasadniczo potrzebny jest nakaz sądowy, aby umożliwić opiekunowi lub powiernikowi wykonanie dzierżawy ropy naftowej i gazu.
Następna strona
przed omówieniem rozważań dla właścicieli minerałów i powierzchni, czyli odpowiedzialności regulacyjnej Komisji przemysłowej w Dakocie Północnej.