som kan bøye håp om håpefulle huseiere, men det er en stor fangst.
Eiendomsprisene har blitt turboladet av Covid – 19-pandemien, og de forventes ikke å gå tilbake til pre-pandemien.
i år steg boliger i verdi med mer enn 20 prosent, og de tippes til å stige med seks prosent for 2022.
i 2023 forventes boliger i hovedstedene å falle med rundt fire prosent.
DET er IFØLGE anz økonomer Felicity Emmett og Adelaide Timbrell som medforfattere ‘Australias Bolig Rullende over’ rapport utgitt sent på torsdag.
det betyr imidlertid at du ville ha hatt det bedre hvis du kjøpte et hjem i 2019 enn i 2023.
«hvis våre prognoser pan ut, boliger vil være 27 prosent dyrere på slutten av 2023 enn på slutten av 2019,» Ms Timbrell advart.
den nye forskningen var basert på ideen om at markedet snart ville «rulle over» og sa at det allerede er tegn på en truende «nedgang».
Det har vært et enestående år for det nasjonale boligmarkedet, med gevinster som forventes å toppe i November eller desember i år på 21 prosent-den sterkeste veksten siden slutten av 1980-tallet.
markedet kan imidlertid ikke holde seg mye lenger.
«Overkommelige Begrensninger biter, nye oppføringer har løftet sterkt, og makrotiltakstramming og høyere boliglånsrenter er satt til å begrense utlån i løpet av det kommende året,» forfatterne bemerket.
de sa «renter vil være nøkkelen» i å bestemme når nøyaktig prisene ville falle bort.
renten er for tiden på 0,1 prosent, og de forventer AT RBA vil «holde» dette til første halvår 2023.
men «faste boliglånsrenter stiger allerede,» påpekte økonomene.
» en raskere enn forventet økning øker risikoen for at prisene avtar mer enn vi forventer i dag. Og omvendt.»
Byer der prisene vil fortsette å vokse
selv om prisene vil bli svake neste år, med bare seks prosent økning, vil noen hovedsteder vokse over den terskelen.
Brisbane er satt til å hoppe med ni prosent, Hobart vil være opp med 8 prosent, Og Melbourne forventes å avslutte året på syv prosent høyere.
Sydney sitter nøyaktig på gjennomsnittlig mark på seks prosent innen utgangen av neste år, ifølge ANZ-prognosen.
de andre hovedstedene ligger godt under dette tallet, Med Canberra på fire prosent, Og Adelaide, Darwin og Perth alle på mer målte gevinster på bare tre prosent.
det er ikke bare boligprisene satt til å fizzle ut, men byggeboomen er også spådd å stupe.
» vi forventer at boligbyggingen vil vokse ytterligere 15 prosent innen midten av 2022, før aktiviteten fremført av regjeringens insentiver begynner å tørke opp, » uttalte ANZ outlook.
» en heis i leilighetskonstruksjon vil dempe høsten.»