ha véglegesen bezárja a szellőzőnyílásokat a feltérképezési térben? Ezt a kérdést az észak-karolinai háztulajdonosok gyakran vitatják,mivel a régió legtöbb házát pincék helyett kúszóhelyekkel építik. A lakástulajdonosok leggyakrabban lezárják szellőzőnyílásaikat a feltérképezési térben lévő felesleges nedvesség miatt, ami sok drága problémához vezethet (beleértve a padlógerendák meghajlását, a penészt és a rovarfertőzést). Számos fontos szempont van itt, és a probléma orvoslása más lépéseket igényelhet a szellőzőnyílások bezárásától eltekintve.
a téli hónapokban a szellőzőnyílások nyitva hagyása csökkenti otthona energiahatékonyságát azáltal, hogy kívülről hideg levegő szivárog be. Továbbá, ha a hőmérséklet rendszeresen fagypont alá esik, akkor a bejárási térben lévő csövek nagyobb valószínűséggel fagynak le, ha a szellőzőnyílások nyitva vannak. Az egyik gondolkodási iskola mindig is az volt, hogy télen bezárják a szellőzőnyílásokat, nyáron pedig kinyitják őket, hogy a nedvesség kiszivárogjon. Ez azonban nem olyan egyszerű.
a nyár folyamán meleg és nedves levegő juthat be a feltérképezési térbe kívülről, ami kondenzációhoz és vízgyűjtéshez vezet. Mivel a szigetelés, a padlógerendák és a csatornák porózusak és könnyen felszívják a vízgőzt a levegőből, a feltérképezési hely gyorsan nagy mennyiségű nedvességet képes befogni. Ez teszi a feltérképezési helyet vonzó fészkelőhelynek a kártevők számára, beleértve a termeszeket és más fát pusztító rovarokat. Ha nyáron hűvösen tartja otthonának belsejét, ez növelheti a páralecsapódás miatt a feltérképezési térben összegyűlt víz mennyiségét. Míg a szellőzőnyílások nyitva hagyása elméletileg menekülési utat hoz létre a nedvesség számára, a hűvös bejárási hely valójában a külső nedvességet vonhatja be a szellőzőnyílásokon keresztül. Ha olyan régióban él, ahol az év nagy részében magas a relatív páratartalom, akkor valószínűleg előnyös lenne, ha teljesen lezárná a feltérképezési helyet. {Megjegyzés: lásd Vapor Bariier alább}
mint akkor valószínűleg mondani most, a MY NC hazai csapat Coldwell Banker Advantage szakértők, amikor a hazai szigetelés és a belső karbantartás. Ők is tapasztaltak a lakásvásárlók és az eladók segítésében Észak-Karolinában, így ha professzionális ingatlanügynököt keres, vegye fel velük a kapcsolatot még ma.
vízelvezetési problémák
egy másik tényező, amelyet meg kell vizsgálni, az ingatlan lejtése. Ha a víz lefelé halad az alap felé, ez növeli a nedvesség kérdését, és szükség lehet egy alapítvány szakemberre. Ideális esetben a földnek legalább 5% – os fokozattal lefelé kell lejtenie az alaptól. Egy másik gyakori probléma: a crawlspace szellőzőnyílások néha túl közel vannak a talajhoz, ami lehetővé teszi a víz bejutását a crawlspace-be. Ez könnyen megoldható egy ablak hozzáadásával.
végül győződjön meg arról, hogy az ereszcsatornák távol vannak a levelektől és a törmelékektől, mivel az eltömődött ereszcsatornák további vízfelhalmozódáshoz vezethetnek otthona alapja körül. Nem ajánlom a fröccsenő blokkokat a kifolyókhoz; tapasztalatom szerint nem visznek elég vizet a háztól. A legjobb megoldás a rugalmas műanyag csövek felszerelése, amelyeknek legalább 4-6 láb távolságra kell lenniük a háztól. A csöveket a föld alá temetheti, de a kisülési véget napfénynek kell kitenni. A sérült alapozó csatornákat általában szakember kezeli a legjobban.
nedvesség eltávolítása a feltérképezési helyről
amint láthatja, számos különböző tényező járul hozzá a nedvesség felhalmozódásához. Az első dolog, amit meg kell tennie, meg kell találnia a nedvességforrást a megoldás meghatározásához. Ha úgy dönt, hogy teljesen lezárja a feltérképezési helyet, azt javaslom, hogy egész évben melegítse és légkondicionálja a feltérképezési helyet. Ez őrültségnek tűnhet, de valójában pénzt takarít meg. A lezárt feltérképezési hely kondicionálásának elmulasztása idővel jelentős káros hatásokkal jár. Hallhatja, hogy egyesek párátlanítókat használnak a feltérképezési hely szárazon tartására, de ennek nincs értelme, hacsak a feltérképezési hely nincs lezárva. Ha nyitva van, akkor lényegében megpróbálja párátlanítani a légkört.
itt van egy pár más eszközök, amelyek segíthetnek:
- habblokkok. Ezek télen hatékonyak lehetnek a hideg levegő távol tartásának eszközeként, vagy ha párátlanító használata érdekében megpróbálják lezárni.
- párazáró vagy párazáró. Ez a legfontosabb fejlesztés, amelyet a háztulajdonos elvégezhet a bejárási térben, és telepíteni kell, függetlenül attól, hogy lezárja-e a bejárási helyet vagy sem. A talaj 100% – át le kell fednie, a varratokat pedig szalaggal kell lezárni.
ami a háromszög régióját illeti, hiszek abban, hogy télen lezárjuk a bejáró nyílásokat, tavasszal pedig feloldjuk azokat. Ha az évente eltelt 10-15 perc egyszerűen túl sok munka, akkor jobb, ha egész évben nyitva hagyja őket, mint bezárja őket. Mint mindig, konzultálnia kell egy szakemberrel, hogy meghatározza otthona számára a legjobb cselekvési módot.
írta Larry Tollen on November 25th, 2015