Revisión de Revesby Suburb

Clave estadísticas

Agrupados en parte de lo que nos gusta llamar los «Suburbios No del Todo Occidentales», Revesby es un suburbio que básicamente se puede dividir en 4 «rebanadas» principales de norte a sur, cada una de estas rebanadas tiene un carácter completamente diferente.

Es parte del consejo de Canterbury-Bankstown, y tiene elementos de algunos de sus vecinos del norte menos reputados, al tiempo que ofrece una gran cantidad de calles agradables y seguras con abundante vegetación y espacio personal.

El contraste entre la parte más septentrional de Revesby y su sección más meridional no podría ser más drástico; uno es un centro denso, ocupado y ruidoso de almacenamiento en su mayoría, concesionarios de automóviles/reparaciones de destrozos e industria ligera, mientras que el otro es una zona residencial familiar y tranquila salpicada de escuelas y parques.

La M5 actúa como la línea divisoria física entre estas áreas. Si bien hay algunas casas residenciales repartidas por aquí, se recomienda intentar encontrar un lugar lo más alejado posible de la carretera, dada la cantidad de ruido que genera la carretera.

Además, aunque no es la parte más agradable de la región, sirve como una arteria práctica para ir de A a B que coincide con la primera fuerza principal de Revesby: la conectividad.

Lugares para ir

Revesby se encuentra en una línea de tren que está muy bien servida para un área «suburbana». Ha recibido mejoras para ofrecer servicios regulares y exprés, y hace que llegar a múltiples partes de Sydney, no solo la ciudad, sino el aeropuerto y muchos otros suburbios clave, sea bastante rápido y fácil dada la ubicación física aparentemente distante de Revesby.

A 30 minutos del Ayuntamiento y a solo 15 minutos de la terminal nacional, es una perspectiva bastante atractiva que no pueden ofrecer muchas partes de Sídney a precios razonables. Además, si Revesby no tiene la línea que necesita, el intercambiador de Wolli Creek también está a solo una parada adicional.

Entrar y salir de aquí sigue siendo una mezcla de cosas. Por un lado, la M5 proporciona un cómodo acceso de este a oeste a otras partes clave de la ciudad; por el otro, es notoriamente llena de tráfico, ruidosa y propensa a la congestión.

Lo mismo se aplica para moverse dentro de Revesby, ya que la carretera del río es una arteria principal de norte a sur que se llena bastante (especialmente en las horas de recogida de la escuela) a pesar de tener dos tierras en cada sentido.

Esta carretera también tiene algunas opciones de diseño extrañas en lo que respecta al diseño, con giros repentinos que se hacen desde los semáforos que pueden ser bastante abruptos y confusos. Sin embargo, conducir entre las calles secundarias más pequeñas de Revesby es mucho más agradable; generalmente son bastante amplias, tranquilas y espaciosas, con solo el ocasional hoon rompiendo la paz.

La siguiente capa en el suburbio de Revesby, «cake», se encuentra al sur de la M5 y rápidamente se vuelve mucho más atractiva. Es un paisaje urbano inmediatamente más verde y agradable, en gran parte salpicado de una mezcla de casas de fibro/weatherboard más antiguas y casas bajas y independientes de ladrillo rojo.

Estos están divididos por bloques cada vez más comunes subdivididos en dúplex modernos y más grandes y nuevas construcciones de varios pisos.

Es interesante en que Revesby se inclina completamente hacia las construcciones bastante antiguas, de los años 50 y 60, o las construcciones recientes ultramodernas; no hay mucho de un punto medio.

Del mismo modo, aquellos que buscan cualquier tipo de apartamento o vivienda de alta densidad no tendrán mucha suerte aquí, ya que son casi todas las casas independientes o complejos de casas adosadas y dúplex para elegir.

Si bien esto significa que algunas personas pueden perder el precio, también ayuda a minimizar la congestión y el hacinamiento y, como resultado, mantiene el suburbio más espacioso y abierto.

El crédito también tiene que ir a los residentes de Revesby por su nivel de orgullo de la casa aquí. El suburbio parece estar haciendo más que su parte para mantener toda la industria de la jardinería en el negocio; si hubiera algún tipo de premio al «Suburbio Mejor Segado» en Sídney, Revesby tendría que ser un competidor, ya que muchas de sus casas y sus jardines se mantienen en excelente forma.

La vegetación es en realidad un punto fuerte en general en Revesby en comparación con la percepción popular, no solo las casas en sí, sino que su cantidad de pequeñas reservas y parques más grandes es bastante decente, si no espectacular.

Es una pena, entonces, que las áreas públicas tengan un poco de abandono. Johnston Reserve, por ejemplo, debe ser un espacio público limpio, grande y espacioso, agradable, pero como muchas áreas principales aquí está salpicado de basura y paquetes para llevar.

Este tema también continúa a lo largo de muchas de las principales pasarelas públicas del suburbio. Partes de Revesby se sienten como un candidato principal para una sólida redada del «Día de la Limpieza de Australia», después de la cual sería en su mayoría inmaculada.

Desde aquí encontrarás uno de los otros beneficios clave de Revesby. El centro del suburbio cuenta con una excelente variedad de servicios y restaurantes agrupados alrededor de la zona que conduce a su estación de tren, que tiene básicamente todo tipo de tiendas y restaurantes esenciales que uno podría necesitar para la vida diaria.

Es esto lo que separa a Revesby de algunos de sus pares más silenciosos y «más prestigiosos». Las dos principales marcas de supermercados se encuentran entre licorerías, peluquerías, cafeterías, restaurantes y restaurantes de comida rápida, así como servicios médicos, mercados de alimentos frescos, carnicerías y otros minoristas, todo en un centro ocupado y conveniente.

Si bien es un poco más viejo en el lado norte y probablemente podría hacer un ligero lavado de cara, sigue siendo una ventaja importante y se siente como un punto focal adecuado para una comunidad. No ofrece tiendas de tipo «caja grande» a gran escala, pero para esas ocasiones, el complejo central de Bankstown está a solo 10 minutos en coche.

También se destacan otros servicios no relacionados con las compras. Su Centro Acuático y de Ocio es una gran instalación polivalente para el ejercicio y el deporte, con comodidades para patinar, nadar, ovalado (y parque adyacente) para todo tipo de actividad física.

En el lado más relajado, el Revesby Workers Club sirve como un punto focal para bebidas sociales y comidas en interiores y exteriores, mientras que el Revesby Pacific Hotel también es una alternativa para bebidas a precios razonables.

No es un suburbio lleno de vida nocturna y no es exactamente un imán para la multitud más joven, pero es más de lo que la mayoría de los otros suburbios de su clase pueden ofrecer. Agregue el más moderno centro de Revesby Village al que está contiguo, con sus tiendas, bolos y más, y Revesby marca una casilla de «cosas que hacer» más de lo que podría esperar teniendo en cuenta que, de lo contrario, es bastante tranquilo en su conjunto.

Estos servicios y clubes también ayudan a hacer que el suburbio sea bastante atractivo para los jubilados, con actividades como cuencos de césped y varios cafés más amigables con los ancianos que van de la mano con los bloques más grandes del suburbio y su propensión a la jardinería y el mantenimiento del césped.

El lado sur de Revesby es quizás su parte más «deseable». Hay varias razones para esto: es menos propenso a» desbordar » algunos de los efectos nocivos de Bankstown, es el hogar de varias escuelas y jardines de infantes, y también contiene los mejores espacios verdes del suburbio.

El parque Neptune y su parque infantil son amplios y buenos para los niños, mientras que la Reserva Virginius es un ejemplo de naturaleza más salvaje que el parque «cuidado» que se derrama en el Padstow vecino en el que puede ver patos y otra vida silvestre.

También hay grupos de casas más grandes y modernas aquí, que pueden elevar un poco el precio, sin embargo, en general, desde una perspectiva de precio, Revesby funciona bastante bien.

La abundancia de casas antiguas que todavía existen en Revesby hoy en día significa que los precios de compra por debajo de 1 1 millón siguen siendo muy frecuentes, eso es bastante bueno para Sydney, teniendo en cuenta que Revesby está lejos de estar en el medio de la nada y todos los aspectos positivos que ofrece.

El precio medio de compra para casas independientes es de 9 940,000 al momento de escribir este artículo, mientras que el precio medio de alquiler para casas de alta densidad es de alrededor de 4 475 por semana. Eso es sustancialmente menor que el promedio de Sydney para un suburbio que no es dudoso, y está bien conectado, equipado y simplemente bastante agradable en algunos lugares.

La razón por la que penalizaríamos a Revesby un poco más bajo que sus compañeros de al lado con nombre P se debe en gran medida a algunos de los problemas de seguridad y limpieza que enfrenta. Además de los problemas de «basura» que mencionamos, hay estadísticamente un poco de elemento delictivo involucrado en esto también.

«Si hubiera algún tipo de premio al «Suburbio Mejor Segado» en Sydney, entonces Revesby tendría que ser un contendiente.»

Si bien la mayoría de las áreas residenciales del suburbio son en gran medida seguras y bien presentadas, algunos de los derrames de sus áreas más urbanizadas significan que Revesby se encuentra por encima del promedio para los principales indicadores estadísticos clave de delitos que observamos (Allanamiento de morada para Viviendas, Asalto por Violencia Doméstica, Robo de vehículos motorizados, etc.).) versus el promedio de Sydney.

También hay algunos elementos poco fiables semi frecuentes alrededor de su estación y su pequeño parque vecino, aunque estos son más mezquinos que cualquier cosa verdaderamente peligrosa. Tuvo algunos problemas e incidentes con delitos relacionados con pandillas de motociclistas en años anteriores, pero estos son en su mayoría largos en el pasado.

The Verdict

A pesar de algunos de sus defectos, Revesby sigue representando una de las mejores propuestas de valor para aquellos que buscan una casa independiente a ~30 minutos en transporte público hasta el distrito financiero de Sídney. Elija otro suburbio dentro de un radio similar a la ciudad, y la mayoría tendrá una serie de problemas en términos de tasas de delincuencia, paisajes urbanos más feos o falta de servicios introducidos que Revesby no sufre.

Su abundancia de construcciones más antiguas también significa que las propiedades con frecuencia pueden costar alrededor de los ~mark 800k, o incluso más bajo si son pequeñas o modestas, lo que lo convierte en un suburbio «inicial» mucho más viable para los compradores de la primera casa con precios fuera de muchos de los suburbios más exclusivos de Sydney con tiempos de viaje similares también.

Su falta de apartamentos significa que aquellos que buscan opciones incluso más baratas o para reducir el tamaño no tendrán muchas opciones aquí; estará buscando una casa adosada o dúplex mínimo para llamar hogar a Revesby.

Para aquellos que no quieren tener que conducir a otro lugar a diario para las necesidades más básicas o algún tipo de vida social, Revesby también llena muchos de los vacíos que los suburbios típicamente alrededor de su rango de precios a menudo carecen. Su centro central puede dar servicio a la gran mayoría de las necesidades minoristas fuera de las grandes cadenas de marcas, y se puede acceder a ellas en las cercanías de todos modos.

Calles residenciales sin sentido y bien cuidadas que son en gran parte tranquilas y con vecinos que obviamente se preocupan por el estado en que su porción de Sídney se mantiene para ayudar a agregar un ambiente positivo también. Es una pena que las chinches manchen un poco sus esfuerzos.

Es un suburbio muy centrado en la familia que también tiende a ser un poco más antiguo, y es decentemente seguro a pesar de algunos de sus problemas estadísticos y su proximidad a otras áreas del norte con reputaciones menos que estelares. El tráfico durante las horas punta es una preocupación, ya que la congestión alrededor de Revesby significa que es mucho mejor si puedes tomar sus trenes en su lugar.

Si sus principales preocupaciones por un lugar para vivir incluyen una combinación de tiempo de viaje en transporte público, acceso a servicios y precio, Revesby puede sorprenderlo con lo bien que entrega la mercancía. Si está buscando un lugar completamente prístino o que tenga más actividad por la noche, es posible que desee buscar en otro lugar.