Parece que hay muchas preguntas y / o malentendidos sobre Tarion. Algunas de las preguntas que escuchamos con más frecuencia son:
1. ¿Se requiere que mi nuevo hogar personalizado esté cubierto con una garantía de Tarion?
2. ¿Cuánto cuesta una garantía de Tarion?
3. ¿Quién/qué es Tarion?
4. ¿Mi proyecto de renovación está cubierto con una garantía de Tarion
Tal vez lo primero que hay que entender es que es obligación y responsabilidad de su constructor proporcionar garantías legales para su nuevo hogar, no de Tarion. Esto es requerido por la ley en Ontario y se describe en la Ley del Plan de Garantías para el Nuevo Hogar de Ontario. La Ley del Plan de Garantías para el nuevo Hogar también establece que los constructores de casas nuevas deben estar registrados con Tarion e inscribir cada casa nueva con Tarion.
Muchas personas tienen el malentendido de que Tarion Warranty Corporation está proporcionando la garantía para su nuevo hogar. Tarion está en su lugar para garantizar que su constructor de hecho proporcione las garantías legales para su hogar de acuerdo con la Ley del Plan de Garantías para el Nuevo Hogar. También ofrecen un medio de recurso o reparación en caso de que su constructor no cumpla con sus obligaciones.
Así que volvamos a las preguntas
1. Sí. Hay algunas excepciones a esta regla, sin embargo, en términos generales, si está contratando a un contratista para construir una casa nueva, debe estar inscrito con
Tarion y su constructor debe estar registrado con Tarion.
2. Es responsabilidad de su constructor pagar un «depósito de seguridad» a Tarion. Este depósito está destinado a garantizar que su constructor de hecho garantice su nueva casa y, si no, hay fondos disponibles para completar el trabajo. Hay una tarifa de inscripción que varía según el precio de venta de su casa. Como ejemplo, la tarifa de inscripción para una casa personalizada entre $450,000 y 5 500,000 es actualmente de 1 1039.60.
3. Tarion Warranty Corporation es una corporación privada que regula a los constructores en Ontario y protege a los nuevos propietarios de viviendas. Protegen a los propietarios asegurándose de que los constructores cumplan con la Ley del Plan de Garantías para el Nuevo Hogar, resolviendo disputas con respecto a la cobertura de la garantía y asegurando que se cumplan las garantías legales en caso de que un constructor no cumpla con sus obligaciones.
4. Si está renovando su casa existente y haciendo una adición, su casa no es elegible para la cobertura de garantía legal. Tenga en cuenta que aunque su casa no es elegible para la cobertura de garantía legal, es importante preguntarle a su contratista cuáles son sus pólizas de garantía.
Alair Homes Huntsville se enorgullece de ser un constructor de viviendas personalizado registrado en Tarion en el área de Muskoka. Estaremos encantados de hablar con usted para responder cualquier otra pregunta que pueda tener con respecto a Tarion, o para discutir sus sueños caseros personalizados.