Encontrar un buen vecindario en Ottawa

Intentaremos orientarle hacia buenos vecindarios, que van desde el campo hasta el corazón de la ciudad.

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Limpiar la nieve de una calle suburbana en Ottawa
Las quitanieves son mejores que las palas

Más lejos es mejor para reducir la delincuencia, lotes más grandes y precios de bienes raíces más baratos.

Más cerca del centro es mejor para actividades culturales, viajes cortos y una vida nocturna más activa.

Hemos organizado estas páginas utilizando las escuelas secundarias públicas mejor calificadas como punto de partida para encontrar buenos lugares para vivir.

No todos se sienten cómodos clasificando las escuelas por rendimiento académico, incluidas muchas personas que trabajan en educación.

En ausencia de cualquier otra medida, sin embargo, usaremos las clasificaciones del Instituto Fraser para identificar las escuelas públicas con mejor rendimiento de Ottawa y sus vecindarios.

Si tiene hijos de la edad adecuada, estas áreas probablemente serán importantes para usted. Incluso si no tiene hijos de la edad adecuada, las áreas alrededor de las buenas escuelas a menudo se encuentran entre las mejores para vivir de todos modos.

También tratamos de elegir las áreas de delincuencia más bajas, pero por favor no te obsesiones demasiado con el crimen. Ottawa es una de las ciudades más seguras de Canadá/América del Norte.

Dicho esto, Ottawa sufre problemas típicos de la ciudad, como el abuso de drogas y la actividad de pandillas, aunque en una escala más pequeña que la mayoría. Es poco probable que tenga problemas en Ottawa si ejerce el sentido común.

Aquí están nuestras selecciones rurales/suburbanas de Ottawa

Haga clic en un marcador rojo para obtener más información
sobre cualquiera de las áreas que hemos elegido

Tipos de vivienda en Ottawa

Casi el 70% de las viviendas en Ottawa son casas.

El 30% restante son en su mayoría apartamentos en condominio.

Poco más del 60% de las casas de Ottawa son independientes; el resto son casas adosadas y adosadas.

Precios

Según la Junta de Bienes Raíces de Ottawa (2020), el precio promedio de una casa de dos pisos fue de 6 603,000 a mediados de 2020, los bungalows promediaron 5 595,000 mientras que los condominios promediaron 3 368,000.

Cuando damos los precios promedio de la vivienda a continuación, son el promedio de todas las casas; la casa unifamiliar promedio será más cara.

Barrios favoritos

Estos son nuestros barrios favoritos de Ottawa. Si no hemos incluido tu favorito personal, lo sentimos.

Ottawa tiene muchos lugares excelentes para vivir, y hemos hecho todo lo posible para seleccionar algunos de los mejores.

Si no ha visitado Ottawa antes, puede usarlos como puntos de partida cuando busque un lugar para vivir.

West Carleton-Marzo

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Comunidades rurales en West Carleton-March

West Carleton-March se encuentra en el extremo oeste de Ottawa. Es una zona rural, formada por pequeñas aldeas y comunidades dispersas. Su población total es de unos 26.000 habitantes.

Aquí, a poca distancia de la capital de la nación, puede perseguir el sueño canadiense de poseer una casa grande con mucho espacio a su alrededor.

West Carleton-March tiene la tasa de criminalidad más baja de Ottawa.

También tiene una de las mejores escuelas secundarias de la ciudad, West Carleton Secondary School, que es calificada muy bien por el Fraser Institute, tanto por sus resultados académicos crudos como por «agregar valor», logrando mejores resultados de lo esperado.

Si va a trabajar en Kanata, West Carleton-March es un viaje fácil.

Si trabaja en el centro de Ottawa, West Carleton-March es menos conveniente. Se trata de una unidad de 30 a 60 minutos en tráfico normal, dependiendo de dónde viva, pero en la hora punta podría agregar aproximadamente 25 minutos a su tiempo de viaje al trabajo.

Viajar en autobús desde West Carleton-March al centro de la ciudad no es posible, primero tendría que conducir hasta Kanata y tomar un autobús desde allí.

Espere pagar alrededor de 5 500,000-7 700,000 por una casa promedio.

Kanata Norte

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Disfrute de un viaje virtual por March Road,
Kanata, hogar de un gran número de empresas.

Kanata Norte es un área suburbana orientada a la familia con una población de aproximadamente 37,000 habitantes. Se encuentra justo al sur de West Carleton-March.

La población de Kanata Norte creció un 12 por ciento entre los censos de 2011 y 2016, con un gran número de casas nuevas construidas.

Las tasas de criminalidad son un poco más altas que West Carleton-March, pero aún están cómodamente por debajo del promedio de Ottawa.

Dos escuelas secundarias en Katana Norte fueron calificadas muy bien por el Instituto Fraser: la Escuela Secundaria Earl of March y la Escuela Secundaria Católica Holy Trinity.

KRP Properties, anteriormente Kanata Research Park, tiene 4 millones de pies cuadrados de alojamiento comercial en 556 acres.

Empresas como Bridgewater Systems Corp, CIBC World Markets Inc., Computer Science Canada Inc., Deloitte Touche, JDS Uniphase Inc., Nokia Products Ltd, Pfizer y Tyco International Ltd tienen bases allí.

Dentro de Scotiabank Place, Hogar de los Senadores de Ottawa
Scotiabank Place, hogar de los Senadores de Ottawa

Además del Parque de Investigación, un gran número de empresas, como Research in Motion y Alcatel-Lucent también se encuentran en Kanata North. Puede ver algunos de ellos tomando un viaje virtual a lo largo de March Road en Google Streetview a la derecha.

El Centro Comercial Centrum es una gran zona comercial con cines y un montón de grandes estacionamientos gratuitos.

El equipo de la Liga Nacional de Hockey de Ottawa, los Senadores, tiene su sede en Kanata Norte.

Conducir en el centro de la ciudad en hora punta tomará aproximadamente 50 minutos; el viaje en autobús toma un tiempo similar.

Espere pagar alrededor de 4 450,000-5 550,000 por una casa promedio.

Barrhaven

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la Vida Suburbana en Barrhaven

Barrhaven encuentra en el lado oeste de Ottawa. Está más cerca del centro de Ottawa que West Carleton-March, pero aún se encuentra más allá del cinturón verde. Su población es de unos 60.000 habitantes.

Tiene una de las poblaciones de más rápido crecimiento de Ottawa, creciendo en aproximadamente un 85% entre 2001 y 2012, con un gran número de casas nuevas construidas. Para 2031, se prevé que la población aumente a 110.000 habitantes.

Barrhaven es un área suburbana orientada a la familia; disfruta de algunas de las tasas de delincuencia más bajas de Ottawa y las mejores escuelas secundarias.

Tres de las escuelas secundarias de Barrhaven fueron calificadas muy bien por el Instituto Fraser: la Escuela Secundaria John McCrae, la Escuela Secundaria St Joseph (católica) y la Escuela Secundaria Longfields-Davidson Heights.

El oeste y el sur de Barrhaven son nuestras áreas preferidas; estas son las áreas de captación de las escuelas mejor calificadas: la Escuela Secundaria John McCrae y la Escuela Secundaria St Joseph.

Hay muchas actividades familiares en la zona, con el Centro Deportivo Walter Baker, el Club de tenis Barrhaven y una variedad de parques, todos cerca de la Escuela Secundaria John McCrae.

Nieve amontonada en un suburbio de Ottawa
Nieve amontonada en los suburbios de Ottawa

En el sur, puede dar un paseo por Market Place Avenue, una gran zona comercial, con muchos estacionamientos grandes y gratuitos.

Una de las dos estaciones de tren interurbanas de Ottawa, Fallowfield Station, se encuentra en Barrhaven. (El otro está cerca del centro.) Todos los trenes Ottawa-Toronto paran en Fallowfield.

Al lado de la estación de tren se encuentra la estación de autobuses de FallowField de OC Transpo y un estacionamiento y estacionamiento para vehículos de 1,660; puede reservar una plaza de estacionamiento por $60 al mes.

El tiempo de viaje entre Fallowfield y el centro de la ciudad en autobús es de aproximadamente 35 minutos durante las horas punta, mientras que conducir tomará aproximadamente 45 minutos.

Espere pagar alrededor de 5 500,000 – 6 600,000 por una casa promedio y alrededor de 3 300,000 por un apartamento en condominio promedio.

Aylmer, Gatineau, Quebec

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Una calle moderna en Aylmer, Gatineau.
Las casas son más baratas en Gatineau que en Ottawa.

Aunque esta página es sobre Ottawa, no estaría completa sin mirar Gatineau, Quebec.

Gatineau se encuentra dentro de la Región de la Capital Nacional, situada frente a Ottawa, en el lado norte del río Ottawa. Su población es de más de 250.000 habitantes.

Los desplazamientos al centro de Ottawa pueden ser más rápidos desde partes de Gatineau que desde los suburbios exteriores de Ottawa.

Decenas de miles de personas, incluidos anglófonos, eligen vivir en Gatineau y viajar al trabajo en Ottawa. Estas son algunas consideraciones:

● En general, las personas que trabajan sin hijos son mejores económicamente para vivir en Ottawa, Ontario.
● En general, las personas con niños pequeños son mejores económicamente para vivir en Gatineau, Quebec.
● En Gatineau hay una guardería excelente y altamente subvencionada para niños pequeños (hay largas listas de espera, especialmente para los grupos de edad más jóvenes).
● Los precios de la vivienda en Gatineau (para comprar o alquilar) son más bajos que los de Ottawa. Espere pagar entre 3 300,000 y 3 350,000 por una casa promedio en Aylmer, Gatineau.
● Los precios de los servicios públicos de Gatineau son más bajos que los de Ottawa.
● Los impuestos sobre la renta de Gatineau son más altos que los de Ottawa.
● Hay largas listas de espera para los médicos de familia en Gatineau. Es más fácil conseguir un médico en Ottawa.
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Casas antiguas en Aylmer
● Las escuelas primarias y secundarias de idioma inglés están disponibles en Gatineau. PERO un padre debe haber asistido a una escuela canadiense donde el inglés era el idioma de instrucción para sus hijos para calificar para una escuela de inglés.
● Todos los demás niños asisten a escuelas francesas, a menos que sus padres opten por la educación privada en Ottawa. El alto costo de la educación privada absorbe más que cualquier ventaja financiera que Gatineau pueda tener.
● Si su futuro a largo plazo se encuentra en el área de Ottawa, hacer que sus hijos hablen francés con fluidez les facilitará obtener empleos gubernamentales en una ciudad que es oficialmente bilingüe.
● Aylmer, con una población de 55.000 habitantes, es un área de Gatineau favorecida por los anglófonos. Aylmer mira a través del río Ottawa hacia Ottawa. El inglés es la lengua materna de aproximadamente un tercio de las personas en Aylmer, y casi todos entienden inglés. El lado oeste de Aylmer es particularmente anglófono.
● Aylmer tiene escuelas públicas que atienden a niños de habla inglesa que califican.
● Si su prioridad es que sus hijos asistan a las escuelas de habla inglesa con mejor calificación académica, su mejor opción es probablemente vivir en Ottawa, en lugar de Gatineau.
● Un viaje desde Aylmer al centro de Ottawa probablemente le llevará aproximadamente 30 minutos, los puentes sobre el río son cuellos de botella en hora punta.
● En el improbable caso de que Quebec se convierta en un país independiente, vivir en Gatineau y trabajar en Canadá podría ser menos sencillo de lo que es hoy en día.

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