Cuando inspecciona el proyecto de construcción que fue completado por un contratista, puede ser impactante ver un trabajo inaceptablemente pobre. Ya sea que la monstruosidad sea un techo con goteras, una base inestable, paredes agrietadas o ventanas que no se ajustan bien, tendrá que tomar medidas para rectificar la situación, ya sea que eso implique despedir a su mal contratista, presentar una demanda o ambas cosas.
En este artículo, lo guiaremos a través del proceso de demandar a un contratista por mala mano de obra y lo ayudaremos a navegar las aguas turbias de demandar a través de la corte de reclamos menores.
¿Qué Constituye Una Mano De Obra Deficiente?
La mala mano de obra se manifiesta en defectos de construcción en cualquier parte de su hogar, incluidos techos, diseño general, paneles de yeso, acabados, drenaje, ventanas, estructura, ventilación, ingeniería, pisos de madera, asentamiento de suelos, losas de concreto, revestimiento y fascia. Esto puede reducir el valor de mercado de su casa e implica problemas tan menores como uñas expuestas y pintura descascarada, a problemas mayores como podredumbre seca o deterioro estructural. Las cuatro categorías generales de deficiencias de construcción son las siguientes:
| Categoría | Descripción |
| Diseño | Un resultado de ingenieros y arquitectos que no diseñan en cumplimiento de los códigos de construcción. Por ejemplo, los techos que se construyeron sin tener en cuenta los códigos pueden provocar la intrusión de humedad o agua. |
| Material | El uso de materiales de construcción baratos o de calidad inferior. Por ejemplo, tejas para techos mal posicionadas, ventanas sin sellar o asfalto en mal estado. |
| Mano de obra | Estos son el resultado de contratistas mal capacitados o de tomar atajos durante la construcción. |
| Subsuperficie | Esto es cuando las condiciones del suelo hacen que la casa sea inestable y generalmente ocurre en lugares montañosos o inestables. Se hace evidente en grietas en las paredes, los pisos o los cimientos en general. |
Construir un Buen Caso Contra el Contratista
Para construir un buen caso contra su contratista por un trabajo de mala calidad, debe asegurarse de que su caso cumpla con los elementos legales. Cuando su demanda presenta varios de estos elementos legalmente requeridos, es fácil predecir si tiene un buen caso o no. En este caso, demostrar una mano de obra deficiente requerirá los siguientes aspectos legales:
- Contrato legalmente vinculante: Asegúrese de haber formado un contrato por escrito, o al menos un acuerdo, con el contratista. De lo contrario, debe encontrar pruebas de que estableció un contrato verbal ejecutable o de que estaba implícito.
- Cumplimiento de obligaciones: Asegúrese de que ha cumplido con sus obligaciones en virtud de los términos del contrato, como los pagos acordados o la cooperación con el contratista.
- Incumplimiento de contrato: Esta es la parte más crucial de la demanda en la que deberá probar que el contratista no entregó el trabajo esperado o proporcionado que es defectuoso en calidad.
- Daños – Debe probar que sufrió una pérdida financiera debido a la mala mano de obra del contratista, es decir, rehacer la construcción o el acabado.
Cómo demandar a un Contratista por un mal trabajo
A pesar de examinar referencias de contratistas y negociar contratos, es posible que aún obtenga un contratista malo que haga un trabajo deficiente. Es frustrante encontrar mano de obra deficiente, retrasos inexplicables
y resultados mal ejecutados. En algunos casos, su mejor opción será demandar al contratista por daños financieros. Estos son los pasos para demandar a un contratista por un mal trabajo:
- Documente el trabajo de mala calidad: Reúna pruebas de que el contratista no cumplió con los términos descritos en el contrato, como los horarios retrasados o el uso de materiales de calidad inferior. Informar al contratista por escrito de que los problemas deben rectificarse antes de un plazo establecido o de lo contrario corren el riesgo de incumplir el contrato.
- Presente una queja-Busque la junta de licencias de contratistas en su estado a través del sitio web de la Asociación Nacional de Agencias de Licencias de Contratistas Estatales (NASCLA). Presentar una queja ante la junta y con suficientes quejas sobre el mismo contratista, la junta puede publicar la información al público.
- Intente resolver a través de mediación o arbitraje: Antes de presentar una demanda, puede considerar primero la mediación o el arbitraje. Estos procesos confidenciales y voluntarios a veces son suficientes para que ambas partes lleguen a un acuerdo y resuelvan el problema.
- Demandar en una corte de reclamos menores – Si la mediación o el arbitraje no le proporcionan el alivio financiero que necesita, puede proceder a presentar una demanda en una corte de reclamos menores.
Daños Que puede Recuperar
La mayoría de las demandas que giran en torno a defectos de construcción son el resultado de negligencia, incumplimiento de contrato o fraude. Si tiene suficiente evidencia, como testimonios de testigos o documentación de mano de obra deficiente, puede ganar el caso y cobrar una compensación financiera o daños. En las demandas por defectos de construcción, los daños que puede cobrar son:
- Costos de reparación
- Depreciación del valor de mercado
- Gastos de vivienda temporal
- Costos judiciales
- Honorarios de abogados, si corresponde
Cómo demandar a un contratista con DoNotPay
Puede parecer sencillo, pero demandar en los tribunales rara vez por lo tanto, hay burocracias involucradas, cartas de demanda que redactar y mucho papeleo que completar. DoNotPay proporciona una forma más sencilla de presentar su demanda en la corte de reclamos menores. Con la aplicación, puede demandar a un contratista en 3 pasos:
- Inicie sesión en DoNotPay y seleccione el Producto Sue Now
- Ingrese el monto en dólares que se le debe por daños
- Seleccione si desea una carta de demanda o formularios de presentación ante la corte
- Elija «Incumplimiento de contrato o Promesa rota» como motivo de la demanda y envíe los detalles pertinentes
¿Qué tan fácil fue eso? DoNotPay agiliza todo el proceso y lo ayuda a demandar sin un abogado costoso.
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