DETROIT – General Motors Acceptance Corporation (GMAC), la subsidiaria de servicios financieros de General Motors Corporation (NYSE: GM), anunció que ha reestructurado sus operaciones de hipotecas residenciales. GMAC transfirió la propiedad de GMAC Mortgage Corporation y Residential Funding Corporation (GMAC-RFC) a Residential Capital Corporation (ResCap), su holding recientemente formado, en un movimiento para proporcionar flexibilidad operativa y financiera adicional y mejorar la liquidez de estas operaciones. GMAC también contribuyó con equity 2 mil millones de capital a ResCap en relación con esta reestructuración. La transacción no tuvo impacto en el efectivo de las entidades involucradas, pero sí redujo el ratio de apalancamiento de ResCap, ya que GMAC convirtió parte de su deuda interempresarial en acciones.
GMAC también anunció nuevas incorporaciones a la Junta Directiva de ResCap. Dos directores independientes han sido nombrados para formar parte de la junta, con lo que el número total de directores de ResCap asciende a nueve. Son Thomas Jacob, presidente jubilado y CEO de Chase Manhattan Mortgage Corporation, y Thomas Melzer, cofundador y director general de RiverVest Venture Partners. Jacob también fue nombrado presidente del Comité de Auditoría de ResCap.
ResCap está buscando una calificación crediticia independiente y espera ejecutar un acuerdo de operación entre sí, GM y GMAC durante el segundo trimestre de 2005. La reestructuración, la estructura de capital separada, los directores independientes y otros acuerdos de gobierno corporativo tienen por objeto facilitar una mayor liquidez y rentabilidad de la financiación de las operaciones hipotecarias de ResCap. Con liquidez y financiación separadas de ResCap, GMAC también se beneficia a través de la reducción de los requisitos de financiación para sus operaciones de hipotecas residenciales.
ResCap es una subsidiaria indirecta de propiedad total de GMAC y está separada de GMAC Commercial Mortgage Corporation. GM y GMAC no tienen intención de desinvertir, en su totalidad o en parte, sus operaciones hipotecarias residenciales.
Thomas Jacob, de 66 años, se desempeñó como presidente y/o CEO de Chase Manhattan Mortgage Corporation (anteriormente Chemical Mortgage Corporation), una de las compañías de financiación de bienes raíces más grandes de los Estados Unidos, durante el período comprendido entre 1992 y 2002. Antes de eso, dirigió las Sucursales Bancarias y los negocios de tarjetas de crédito de Chemical Bank. Jacob tiene más de 25 años de experiencia en banca, crédito al consumo, finanzas inmobiliarias e integración empresarial. Recibió su M. B. A. de la Universidad de Columbia, Nueva York.
Thomas Melzer, de 60 años, es cofundador y director general de RiverVest Venture Partners en St.Louis. Antes de fundar RiverVest, Melzer fue presidente y director ejecutivo del Banco de la Reserva Federal de San Luis, donde dirigió su participación en la formulación de la política monetaria, la supervisión de los bancos y la prestación de servicios de pago a las instituciones depositarias. Además, formó parte del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC, por sus siglas en inglés), el principal órgano de formulación de políticas monetarias del Sistema de la Reserva Federal. Antes de unirse a la Fed, Melzer fue director general de Morgan Stanley & Co. Incorporated, donde pasó 16 años. Durante su carrera, estuvo en finanzas corporativas, finanzas de bienes raíces e inversiones, y finalmente dirigió el Departamento de Valores del Gobierno de los Estados Unidos, supervisando el desarrollo del mercado monetario, futuros financieros y grupos de opciones. Recibió su MBA y B. S. en ingeniería eléctrica de la Universidad de Stanford.
Jacob y Melzer se unen a los actuales miembros de la junta: David M. Applegate, co-CEO de ResCap, Eric A. Feldstein, presidente de GMAC, Sanjiv Khattri, director financiero de GMAC, Davee L. Olson, director financiero de ResCap, Bruce J. Paradis, co-CEO de ResCap, David C. Walker, vicepresidente del grupo de GMAC, y Linda K. Zukauckas, controladora corporativa de GMAC.
General Motors Acceptance Corporation y sus subsidiarias, que operan bajo el paraguas de GMAC Financial Services, proporcionan financiamiento automotriz, financiamiento comercial, productos de seguros e hipotecas y servicios inmobiliarios, y tienen presencia en más de 40 naciones. Una subsidiaria de propiedad total de General Motors desde 1919, GMAC ha extendido más de 1 1.3 billones de créditos para financiar más de 158 millones de vehículos.
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