Die LA Times berichtet nun, dass das Darlehen von $ 82,5 Millionen für den Bau des riesigen Anwesens in Verzug ist. Infolgedessen sind die an die Immobilie gebundenen Schulden Berichten zufolge auf 110 Millionen US-Dollar mit aufgelaufenen, unbezahlten Zinsen gestiegen. Los Angeles Finanzier Don Hankey erweiterte das Geld an Niami. Hankey ist am besten bekannt für Subprime-Autokredite.
Der Bau des Mammuthauses begann im Jahr 2013 während eines Trends von Entwicklern, die wild teure spec Villen mit $ 100 Millionen-plus Preisschilder bauen. Das One verfügt über 21 Schlafzimmer und 42 Badezimmer. Es besteht aus vier separaten Strukturen. Das Haupthaus ist 74.000 Quadratmeter groß. Die Master-Suite ist 5.500 Quadratmeter groß und verfügt Berichten zufolge über mehrere Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und einen eigenen Infinity-Pool. Die Garage bietet Platz für 30 Autos. Das Haus verfügt auch über eine vierspurige Kegelbahn, ein Kino mit 30 Sitzplätzen, einen privaten Nachtclub und einen Philanthropie-Flügel für Wohltätigkeitsgalas für bis zu 200 Personen. Es gibt auch ein 10.000 Quadratmeter großes Sky Deck und fünf Swimmingpools. Der Innenraum ist so gestaltet, dass er wie ein High-End-Luxushotel aussieht. Das Haus verfügt auch über eine beeindruckende Kunstsammlung und maßgeschneiderte Möbel von byShowroom.
Wie bereits erwähnt, war Niami früher ein Spezialeffekt-Typ für Low-Budget-Horrorfilme, der sich in einen Immobilienentwickler verwandelte. Seine erste große Sache war 2012, als er den Winklevoss Twins für 18 Millionen Dollar ein Haus zur Verfügung stellte. Im Jahr 2014 verkaufte er ein maßgeschneidertes Herrenhaus in Holmby Hills an P. Diddy für 39 Millionen Dollar. Im Jahr 2016 verkaufte er eine Villa in Beverly Hills für 38,3 Millionen Dollar. 2017 verkaufte er ein Haus für 26 Millionen Dollar an Floyd Mayweather. Im selben Jahr schloss er die Arbeit an dem 100 Millionen Dollar teuren Opus Home in Beverly Hills ab. Im Jahr 2019 verkaufte Niami Opus für 52 Millionen US-Dollar. Das 20.000 Quadratmeter große Herrenhaus mit sieben Schlafzimmern und 11 Bädern wurde ursprünglich für 100 Millionen US-Dollar notiert.