LA Times rapporterar nu att $82.5 miljoner lån för byggandet av den massiva egendomen är i standard. Som ett resultat har skulden bunden till fastigheten enligt uppgift stigit till 110 miljoner dollar med upplupen, obetald ränta. Los Angeles finansiär Don Hankey avancerade pengarna till Niami. Hankey är mest känd för att erbjuda subprime auto lån.
konstruktion på mammoth home började 2013 under en trend av utvecklare som byggde vildt dyra spec herrgårdar med $100 miljoner plus prislappar. Den har 21 sovrum och 42 badrum. Den består av fyra separata strukturer. Huvudbyggnaden är 74 000 kvadratmeter. Master-sviten är 5500 kvadratmeter och har enligt uppgift flera badrum, två klädkammare och en egen infinitypool. Garaget kan rymma 30 bilar. Hemmet har också en fyrfältig bowlinghall, en biograf med plats för 30, en privat nattklubb och en filantropivinge utformad för att vara värd för välgörenhetsgalas för upp till 200 personer. Det finns också ett 10 000 kvadratmeter himmeldäck och fem pooler. Det inre utrymmet är utformat för att se ut som ett avancerat lyxhotell. Hemmet har också en imponerande konstsamling och skräddarsydda möbler från byShowroom.
som nämnts var Niami tidigare en specialeffektkille för skräckfilmer med låg budget som förvandlade sig till en fastighetsutvecklare. Han började i fastigheter genom att vända billiga hem i en förort till La hans första big deal var i 2012 när han vänt ett hem till Winklevoss twins för $18 miljoner. År 2014 sålde han en specialbyggd herrgård i Holmby Hills till P. Diddy för 39 miljoner dollar. År 2016 sålde han en Beverly Hills herrgård för 38,3 miljoner dollar. År 2017 sålde han ett hem på 26 miljoner dollar till Floyd Mayweather. Samma år avslutade han arbetet med Opus-hemmet på 100 miljoner dollar i Beverly Hills. År 2019 sålde Niami Opus för 52 miljoner dollar. Den 20 000 kvadratmeter stora, sju sovrum, 11 badrum herrgård var ursprungligen listad för 100 miljoner dollar.