LA Times rapporterer nu, at lånet på $82,5 millioner til opførelse af den massive ejendom er i misligholdelse. Som følge heraf er gælden bundet til ejendommen angiveligt steget til $110 millioner med påløbne, ubetalte renter. Los Angeles finansmand Don Hankey avancerede pengene til Niami. Hankey er bedst kendt for at tilbyde subprime auto lån.
byggeri på mammoth hjem begyndte i 2013 under en tendens af udviklere bygge vildt dyre spec palæer med $100 millioner-plus prisskilte. Den ene har 21 soveværelser og 42 badeværelser. Den består af fire separate strukturer. Hovedhuset er 74.000 kvadratfod. Master suite er 5.500 kvadratmeter og har angiveligt flere badeværelser, to garderobeskabe og sin egen infinity pool. Garagen kan rumme 30 biler. Hjemmet har også en firesporet keglegade, en biograf med plads til 30, en privat natklub og en filantropifløj designet til at være vært for velgørenhedsgalas for op til 200 personer. Der er også en 10.000 kvadratmeter himmel dæk og fem svømmebassiner. Det indvendige rum er designet til at ligne et high-end luksushotel. Hjemmet kan også prale af en imponerende kunstsamling og skræddersyede møbler.
som nævnt var Niami tidligere en special effects fyr for lavbudget horror film, der forvandlede sig til en ejendomsudvikler. Hans første big deal var i 2012, da han vendte et hjem til tvillingerne for $18 millioner. I 2014 solgte han et specialbygget palæ i Holmby Hills til P. Diddy for 39 millioner dollars. I 2016 solgte han et Beverly Hills palæ for $38,3 millioner. I 2017 solgte han et hjem på 26 millioner dollars til Floyd Mayvejr. Samme år afsluttede han arbejdet med Opus-hjemmet på 100 millioner dollars i Beverly Hills. I 2019 solgte Niami Opus for 52 millioner dollars. Det 20.000 kvadratmeter store palæ med syv soveværelser og 11 badeværelser blev oprindeligt opført for $ 100 millioner.