decide cu privire la dimensiunea de casa ta viitoare pare ca unul dintre lucrurile mai ușor pentru a verifica de pe lista ta atunci când casa de vânătoare. În timp ce HDB oferă apartamente de toate dimensiunile, Convenția de denumire a apartamentelor HDB ar putea fi puțin confuză la început. Știați că ambele apartamente HDB cu 4 camere și 5 camere au de fapt doar 3 dormitoare? Ce este un apartament executiv și ce este o căsuță? De asemenea, cine știa că există case de terasă HDB în Singapore?
am compilat o listă cu toate tipurile diferite de apartamente HDB din Singapore pentru a vă ajuta să găsiți casa perfectă pentru totdeauna!
tipuri de plat HDB în Singapore
1. 2-cameră flexi
2. 3-cameră
3. 4-cameră
4. 5-cameră
5. 3Gen
6. Apartament executiv
7. Căsuță
8. Terasa casa
9. Jumbo plat
10. Apartament alăturat
flexi cu 2 camere
un lucru de reținut este că zona comună (living + bucătărie) este, de asemenea, considerată o cameră în Convenția de denumire a HDB, ceea ce înseamnă că o cameră cu 2 camere va avea doar 1 dormitor, o cameră cu 3 camere va avea 2 dormitoare și așa mai departe.
ceea ce înseamnă că o cameră cu 2 camere este în esență un studio. Bitul „flexi” în numele acestui tip de apartament se referă la perioadele flexibile de închiriere extinse la vârstnici. În timp ce apartamentele HDB vin în mod normal cu un contract de închiriere de 99 de ani, solicitanții cu vârsta de 55 de ani și peste sunt eligibili să aleagă lungimea contractului de închiriere a apartamentului HDB cu 2 camere în funcție de vârsta și preferința lor.
dacă aveți sub 55 de ani, puteți aplica și pentru un apartament cu 2 camere prin exercițiul BTO (fie prin schema single dacă aveți 35 de ani sau peste, fie prin schema comună single), cu excepția faptului că apartamentul va veni cu un contract de închiriere de 99 de ani (în loc de contractul de închiriere flexibil oferit persoanelor în vârstă) și sunteți eligibil să aplicați pentru aceste apartamente doar în moșii care nu sunt mature. Alternativ, puteți cumpăra și un apartament cu 2 camere pe piața de revânzare.
HDB plat dimensiune: aproximativ 36 de metri pătrați( tip 1) și 45 de metri pătrați (tip 2)
HDB plat caracteristici: 1 dormitor, 1 Baie, 1 bucatarie, 1 magazie-cum-apartament-adăpost
planul de podea eșantion (notă: Fiecare tip de HDB plat poate avea, de asemenea, diferite aspecte):
Preț: de la $80,000
vezi 2 camere HDB Apartamente de vânzare
3-cameră
această dimensiune a casei este ideală pentru cuplurile care doresc să aibă o familie frumoasă.
rețineți că apartamentele HDB au o perioadă minimă de ocupare (MOP) de 5 ani înainte de a putea vinde, deci dacă intenționați să vă extindeți familia în următorii ani, gândiți-vă dacă această cantitate de spațiu este o dimensiune bună pentru o familie potențial mai mare.
HDB Dimensiune plană: aproximativ 60 până la 65 de metri pătrați
caracteristici plate HDB: Zonă de Living / dining, bucătărie, 2 dormitoare (dintre care 1 este un dormitor matrimonial cu baie atașată), 1 baie comună, 1 curte de serviciu, 1 magazie-cum-apartament-adăpost
exemplu plan de etaj:
preț: de la 150.000 USD
Vizualizați apartamente HDB cu 3 camere de vânzare
4-Cameră
aceasta este cea mai comună dimensiune a casei din Singapore și, de asemenea, cea mai populară.
HDB plat dimensiune: aproximativ 90 de metri pătrați
HDB plat caracteristici: Zonă de Living / dining, bucătărie, 3 dormitoare (dintre care 1 este un dormitor matrimonial cu baie atașată), 1 baie comună, 1 curte de serviciu, 1 magazie-cum-apartament-adăpost
exemplu plan de etaj:
preț: de la 240.000 USD
Vizualizați apartamente HDB cu 4 camere de vânzare
5-Cameră
un apartament HDB cu 5 camere are, de asemenea, 3 dormitoare, dar diferă de un 4 camere prin faptul că zona de living/ sufragerie este mai spațioasă și poate fi chiar transformată într-o cameră de studiu sau dressing, de exemplu.
actualizarea în spațiu le oferă celor mici mai mult spațiu pentru a alerga. Utilizați spațiul suplimentar din zona de living pentru unități de depozitare ascunse sau o zonă de divertisment. Poate transforma unul dintre dormitoare într-un birou de acasă?
unele dintre aceste unități au și balcon. Perfect pentru cei care se bucură de spațiul suplimentar în aer liber pentru a se relaxa și a se bucura de briza de seară.
HDB plat dimensiune: aproximativ 110 de metri pătrați
HDB plat caracteristici: Zonă de Living / dining, bucătărie, 3 dormitoare (dintre care 1 este un dormitor matrimonial cu baie atașată), 1 baie comună, 1 magazie-cum-apartament-adăpost, 1 balcon/ curte de serviciu
exemplu plan de etaj:
preț: de la $330.000
Vezi 5 camere HDB Apartamente de vânzare
3gen (Multigenerare)
un 3gen este un apartamente multigeneraționale concepute pentru-ai ghicit – familii multigeneraționale, care cuprinde cel puțin un cuplu căsătorit și părinții de oricare dintre soți. Aceasta înseamnă că părțile din ambele generații trebuie să fie listate ca proprietar / ocupant al apartamentului. De asemenea, dacă vindeți apartamentul 3Gen, numai alte familii multigeneraționale sunt eligibile să cumpere.
aceasta este o alegere bună dacă, de exemplu, planul este ca bunicii să aibă grijă de cei mici, deoarece toată lumea va fi sub un singur acoperiș.
dezvoltări recente precum SkyTerrace @ Dawson și Treelodge @ Punggol prezintă chiar versiuni loft ale apartamentelor 3Gen, cu un studio la al doilea nivel!
HDB plat dimensiune: aproximativ 115 de metri pătrați
HDB plat caracteristici: HDB flat features: Living / dining area, bucatarie, 4 dormitoare (dintre care 2 au bai anexate) , 1 baie comuna, 1 magazie-cum-apartament-adapost, 1 balcon / curte de serviciu
exemplu plan de etaj:
preț: de la $350,000
vezi 3gen HDB Apartamente de vânzare
Executive flat
gândiți-vă la un apartament executiv ca un upgrade de la apartamentul dvs. cu 5 camere – dispune de un spațiu suplimentar pentru o cameră de studiu; unele au, de asemenea, spațiu pentru balcon.
HDB Dimensiune plat: Aproximativ 130 de metri pătrați
HDB flat caracteristici: HDB flat caracteristici: Living/ sufragerie, bucatarie, 3 dormitoare (1 din care au atașat Băi), 1 baie comună, 1 magazie-cum-apartament-adăpost, 1 balcon/ serviciu curte
preț: de la $400.000
vezi executive HDB Apartamente de vânzare
mai puțin frecvente HDB tipuri plate
acum, aceste case unice, neconvenționale HDB nu mai sunt construite, dar asta nu înseamnă că nu mai este în jur. În cazul în care stelele sunt aliniate, s-ar putea găsi unul vă place în piața de revânzare:
căsuță
o caracteristică distinctă a acestei case este că fiecare unitate se întinde pe 2 etaje. Etajul inferior este dedicat ca zonă de living și bucătărie, în timp ce dormitoarele și băile ocupă etajul superior.
HDB plat dimensiune: aproximativ 140-150 de metri pătrați
HDB plat caracteristici: Living / sufragerie, bucatarie, 2-3 dormitoare (1 din care este un dormitor matrimonial cu baie atașat), 2 bai comune, 1 magazie-cum-apartament-adăpost, 1 curte
pret: De la aproximativ 400.000 $
vezi apartamente maisonette HDB de vânzare
Terasa Casa
da, ai citit corect. În timp ce menționarea HDB aduce în minte o clădire înaltă, cu o comunitate de rezidenți, există de fapt și apartamente de terasă HDB. Cum ar fi, case de terasă reale!
găsite în Queenstown și Whampoa, aceste case de terasă cu două etaje au fost construite doar în anii 1970. Singapore Improvement Trust (SIT), predecesorul HDB, a construit o grămadă de case de terasă fără a realiza constrângerea terenului din Singapore. Hopa!
guvernul a încetat de atunci să le dezvolte și există doar 285 de astfel de terase h– um, ne referim la apartamente HDB, în Singapore.
s-ar putea să vă amintiți de Whampoa HDB terrace flat care a vândut acest 2020 care a devenit viral:
închiderea unei tranzacții pe una dintre aceste case rare este cu siguranță un jackpot – revânzările încep de la aproximativ 700 de dolari, dar prețul PSF este mult, mult mai mic decât cel al caselor terasate private. De exemplu, acest apartament cu terasă HDB a fost vândut la 370 USD PSF, în timp ce casele terasate private din apropiere au plecat pentru mai mult de 2.200 USD!
HDB plat dimensiune: aproximativ 120-240 de metri pătrați
HDB plat caracteristici: Living/ sufragerie, bucatarie, 2-3 dormitoare (1 din care este un dormitor matrimonial cu baie atașat), 1 baie comună, 1 magazie-cum-apartament-adăpost, 1 curte
preț: de la aproximativ 700.000 $
vezi HDB terasa case de vânzare
jumbo plat
mini storytime: În anii 1990, apartamentele BTO au fost construite înainte de a fi vândute și a existat o ofertă excesivă de apartamente HDB la un moment dat (greu de crezut, având în vedere cât de suprasubscrise sunt apartamentele BTO în aceste zile, dar este adevărat!). Soluția? HDB a ajuns să combine perechi de unități nevândute în apartamente jumbo.
apartamentele Jumbo vin cu o cameră de zi imensă – practic sunt 2 camere de zi combinate în 1 – și de obicei 4-5 dormitoare (în funcție de ce fel de apartamente au fost combinate pentru a forma acel apartament jumbo special).
există doar aproximativ 500 de astfel de apartamente jumbo în jurul Singapore, și mai precis, numai în Yishun, Woodlands și Jurong East.
HDB Dimensiune plană: aproximativ 185 de metri pătrați
HDB caracteristici plate: HDB caracteristici plate: Living / sufragerie, bucătărie, 4-5 dormitoare (dintre care 2 au băi atașate), 1 baie comună, 1 magazie-cum-apartament-adăpost, 1 curte de serviciu
Preț: De la $400,000
vezi jumbo HDB flats de vânzare
alăturat plat
dacă sunteți în căutarea pentru un apartament mare HDB, dar nu pot găsi nici un apartament jumbo în piață, puteți combina, de asemenea, 2 apartamente HDB prin schema de conversie HDB fie prin cumpararea 2 apartamente adiacente sau cumpararea unui apartament alăturat unitatea curentă. Dacă cererea dvs. este aprobată, puteți construi apoi o deschidere între cele 2 apartamente HDB.
vezi adiacente HDB Apartamente de vânzare