O Que Significa Deixar Acordado?

ao pesquisar sites de Listagem de propriedades para uma nova propriedade alugada, você pode ter se deparado com o termo ‘vamos concordar.”Este termo significa que foi feito um acordo entre o proprietário ou o agente de locação e um potencial inquilino. Você pode pensar que é bastante ilógico manter essa propriedade exibida no site.

no entanto, nem sempre é o caso que esta propriedade sai do mercado imediatamente. A propriedade ainda não está sendo alugada e está sujeita a alterações. Portanto, é conveniente poder acompanhar uma propriedade em que você está interessado, em vez de vê-la ter saído do site e esquecê-la.

o Que significa “deixar acordados” significa?

portanto, ‘Let accorded’ significa que um acordo foi feito em princípio entre o proprietário e os inquilinos em potencial. Pode ter havido um depósito de retenção pago. Esse valor geralmente é avaliado em cerca de uma semana de aluguel. No entanto, antes que um acordo possa ser concluído e os inquilinos possam se mudar, as verificações de referência precisam ser concluídas. Verificações de crédito, verificações de imigração e referências de proprietários anteriores podem ser coletadas. Isso é para garantir ao proprietário que os inquilinos em potencial atenderão aos seus termos e Condições.

na maioria das circunstâncias, infelizmente, se você vir uma propriedade como ‘let accorded’, provavelmente ficará indisponível. Isso é a menos que algo caia com a oferta potencial de inquilinos. Nesta fase, é melhor não colocar seu coração na propriedade retornando ao mercado.

não perca toda a esperança no entanto. Nada foi legalmente acordado neste momento. Se você estiver genuinamente interessado nesta propriedade, entre em contato com o agente de locação para receber alertas sobre a disponibilidade desta propriedade. Se você fizer isso e o contrato cair, você será o próximo na fila para alugar essa propriedade

apenas certifique-se de não investir muito neste resultado, pois é raro. Muitas vezes, a notificação “let accorded” é simplesmente uma precaução antes de o acordo Oficial ser feito.

o que significa ‘let’, em comparação com ‘ Let accorded?’

como mencionado anteriormente, uma propriedade’ let accorded ‘ significa que há um acordo, mas um contrato ainda não foi assinado. Uma vez que todas as referências são concluídas e o contrato de aluguel foi assinado, a propriedade é então ‘ let.’

também pode haver variações nos acordos feitos entre proprietários/agentes de arrendamento e inquilinos.

• Acordo de locação de curto prazo garantido (AST)

estas são as formas mais comuns de contrato de arrendamento feito entre proprietários e inquilinos. É uma forma padronizada de acordo que é reconhecida pela lei da habitação do Reino Unido. Este Contrato garante aos inquilinos os direitos de alugar e desfrutar da propriedade por um período de tempo acordado. Ele também fornece direitos ao proprietário para retomar a posse da propriedade assim que o contrato for concluído.

existem diferenças entre deixar e alugar um imóvel, ou são a mesma coisa?

‘Renting’ e ‘Letting’ são normalmente usados coloquialmente e são intercambiáveis. Ambos significam que um inquilino está pagando aluguel a um senhorio de acordo com um contrato para morar em uma propriedade.

em um sentido literal, um inquilino aluga uma propriedade de um senhorio. Enquanto que, um senhorio deixa uma propriedade para o inquilino. A grande maioria das pessoas entende qualquer termo dentro deste contexto no entanto.

o que significa alugar uma propriedade?

outro termo que surge na discussão de locação e locação, é o leasing. Um contrato de arrendamento é um contrato de longo prazo em comparação com o aluguel, que geralmente é de curto prazo. Um contrato de Locação ainda é um contrato de aluguel.

é mais provável que você veja o termo ‘arrendamento’ em edifícios comerciais do que em Acomodações para aluguel.

por que as propriedades são anunciadas como’ let accorded ‘ quando na verdade não estarão disponíveis para aluguel?

encontrar uma propriedade que poderia ser a casa dos seus sonhos pode ser realmente emocionante. No entanto, ver que é “vamos concordar” pode ser de Partir o coração. Você pode estar se perguntando por que eles se preocupam em manter a propriedade online, é apenas para decepcionar pessoas como você?

existem algumas razões pelas quais permitir que os sites realmente mantenham uma propriedade on-line depois de ser acordado.

1. apesar da propriedade estar fora do mercado com potenciais inquilinos se preparando para se mudar, não é totalmente garantido que o Acordo será feito final. É improvável que caia nesta fase, mas isso não significa que circunstâncias imprevistas não possam ocorrer. Listar a propriedade como’ let accorded ‘ permite que outros inquilinos em potencial estejam cientes da propriedade. Isso permite que eles entrem em contato para registrar seus interesses, o que torna o processo mais fácil para o agente de locação e o proprietário, caso os inquilinos atuais passem.
2. exibir propriedades categorizadas como “let accorded” pode ser benéfico para possíveis inquilinos e quaisquer outras partes interessadas nos mercados locais de aluguel. Dá uma indicação de como o mercado está se comportando atualmente. Se você está monitorando propriedades em uma área para a qual deseja se mudar e percebe um grande número de propriedades que são listadas e, em seguida, rapidamente se tornam ‘let accorded’, você saberá que o mercado está se movendo rapidamente e precisa agir rápido.
3. muitas pessoas tendem a procurar sites de Listagem de propriedades e salvar propriedades para voltar mais tarde. Em vez de excluir a propriedade completamente, deixando o indivíduo sem uma explicação, let accorded fornece informações úteis em relação ao seu status. Se eles desejarem atuar na propriedade no último minuto, poderão entrar em contato com o agente para registrar seus interesses.