podczas sprawdzania projektu budowlanego, który został ukończony przez wykonawcę, może być szokujące zobaczyć niedopuszczalnie słabą pracę. Niezależnie od tego, czy jest to nieszczelny dach, niestabilny fundament, popękane ściany lub źle dopasowane okna, będziesz musiał podjąć działania, aby naprawić sytuację-niezależnie od tego, czy wiąże się to z zwolnieniem złego wykonawcy, złożeniem pozwu, czy obu.
w tym artykule przeprowadzimy Cię przez proces pozwania wykonawcy za złe wykonanie i pomożemy Ci poruszać się po mętnych wodach pozwu za pośrednictwem sądu ds. drobnych roszczeń.
Co Stanowi Złe Wykonanie?
słaba jakość wykonania objawia się wadami konstrukcyjnymi w każdej części domu, w tym dachów, ogólnego projektu, płyt gipsowo-kartonowych, wykończeń, drenażu, okien, konstrukcji, wentylacji, inżynierii, podłóg drewnianych, osadnictwa gleby, płyt betonowych i bocznicy i powięzi. Może to zmniejszyć wartość rynkową domu i wiąże się z problemami tak niewielkimi, jak odsłonięte paznokcie i łuszcząca się farba, do głównych z nich, takich jak sucha zgnilizna lub strukturalna dilapidation. Cztery ogólne kategorie braków budowlanych są następujące:
| Kategoria | opis |
| projekt | wynik inżynierów i architektów, którzy nie projektują zgodnie z przepisami budowlanymi. Na przykład pokrycia dachowe, które zostały zbudowane z pominięciem kodów, mogą powodować wilgoć lub wtargnięcie wody. |
| Materiał | zastosowanie tanich lub niespełniających norm materiałów budowlanych. Na przykład źle ustawione Gonty dachowe, nieszczelne okna lub zły asfalt. |
| wykonanie | są to wyniki źle wyszkolonych wykonawców lub skrótów podczas budowy. |
| podpowierzchniowe | to jest, gdy warunki glebowe sprawiają, że dom jest niestabilny i zwykle dzieje się w pagórkowatych lub niestabilnych miejscach. Staje się to widoczne w pęknięciach ścian, podłóg lub ogólnego fundamentu. |
budowanie dobrej sprawy przeciwko wykonawcy
aby zbudować dobrą sprawę przeciwko wykonawcy za tandetną pracę, musisz upewnić się, że Twoja sprawa spełnia elementy prawne. Gdy twój pozew zawiera kilka z tych wymaganych prawem elementów, łatwo jest przewidzieć, czy masz dobrą sprawę, czy nie. W takim przypadku udowodnienie złej jakości wykonania będzie wymagało następujących aspektów prawnych:
- prawnie wiążąca umowa-upewnij się, że zawarłeś pisemną umowę lub przynajmniej umowę z wykonawcą. W przeciwnym razie musisz znaleźć dowód, że zawarłeś wykonalną umowę mówioną lub że została ona dorozumiana.
- wypełnienie zobowiązań-upewnij się, że wypełniłeś swoje zobowiązania wynikające z warunków umowy, takie jak uzgodnione płatności lub współpraca z wykonawcą.
- naruszenie umowy-jest to najważniejsza część pozwu, w której musisz udowodnić, że Wykonawca nie dostarczył oczekiwanej pracy lub dostarczył pracę wadliwą pod względem jakości.
- odszkodowania-musisz udowodnić, że poniosłeś straty finansowe z powodu złego wykonania przez wykonawcę, tj. remontu lub renowacji.
jak pozwać Wykonawcę za złą pracę
pomimo przesiewania poleceń wykonawcy i negocjowania umów, nadal możesz dostać złego wykonawcę, który wykonuje słabą pracę. Frustrujące jest znalezienie złej jakości wykonania,
niewytłumaczalnych opóźnień i źle wykonanych wyników. W niektórych przypadkach najlepszym rozwiązaniem będzie pozwanie Wykonawcy o odszkodowanie finansowe. Oto kroki, jak pozwać wykonawcę za złą pracę:
- udokumentuj tandetną pracę-Zbierz dowód, że Wykonawca nie przestrzegał warunków określonych w umowie, takich jak opóźnione harmonogramy lub użycie gorszych materiałów. Poinformuj wykonawcę na piśmie, że problemy muszą zostać naprawione przed ustalonym terminem lub grozi im naruszenie umowy.
- Złóż skargę – poszukaj Rady licencyjnej wykonawcy w swoim stanie za pośrednictwem strony internetowej National Association of State Contractors Licensing Agencies (NASCLA). Złożyć skargę do zarządu i przy wystarczającej liczbie skarg na tego samego wykonawcę, zarząd może opublikować informacje do publicznej wiadomości.
- spróbuj rozwiązać sprawę w drodze mediacji lub arbitrażu-zanim złożysz pozew, możesz najpierw rozważyć mediację lub arbitraż. Te poufne i dobrowolne procesy są czasami wystarczające dla obu stron do uzgodnienia ugody i rozwiązania problemu.
- Pozywaj w sądzie ds. drobnych roszczeń – jeśli mediacja lub arbitraż nie zapewniają Ci potrzebnej ulgi finansowej, możesz przystąpić do złożenia pozwu w sądzie ds. drobnych roszczeń.
odszkodowania możesz odzyskać
Większość pozwów, które dotyczą wad budowlanych, jest wynikiem zaniedbania, naruszenia umowy lub oszustwa. Jeśli masz wystarczającą ilość dowodów, takich jak zeznania świadków lub dokumentacja złego wykonania, możesz wygrać sprawę i uzyskać odszkodowanie finansowe lub odszkodowanie. W pozwach o wady budowlane, szkody, które możesz zebrać, to:
- koszty naprawy
- Amortyzacja wartości rynkowej
- tymczasowe wydatki mieszkaniowe
- koszty sądowe
- opłaty adwokackie, jeśli mają zastosowanie
jak pozwać Wykonawcę za pomocą DoNotPay
może się to wydawać proste, ale pozywanie w sądzie jest rzadko więc — są biurokracje zaangażowane, żądają listów do sporządzenia i tyle papierkowej roboty do wypełnienia. DoNotPay zapewnia bardziej uproszczony sposób złożenia pozwu w sądzie ds. drobnych roszczeń. Dzięki aplikacji możesz pozwać kontrahenta w 3 krokach:
- Zaloguj się, aby DoNotPay i wybierz produkt Sue Now
- Wpisz kwotę w dolarach należną ci za odszkodowanie
- Wybierz, czy chcesz pismo z żądaniem, czy formularze sądowe
- Wybierz „naruszenie Umowy lub złamana obietnica” jako powód pozwu i podaj wszelkie istotne szczegóły
jakie to proste? DoNotPay usprawnia cały proces i pomaga pozwać bez drogiego adwokata.
pozwać każdą firmę za pomocą DoNotPay
DoNotPay pomógł tysiącom użytkowników pozwać osoby fizyczne i firmy na przestrzeni lat. Jeśli masz problem z firmą i chcesz ich pozwać, DoNotPay ma dla ciebie ochronę. Oto kilka dużych marek DoNotPay pomógł sue:
- Verizon
- AT&T
- Uber
- firmy ubezpieczeniowe
- Linie Lotnicze