jest to przypomnienie, że kredytodawcy pozwalają kredytobiorcom otrzymującym dochody niepodlegające opodatkowaniu na „brutto” o 25% dla celów kwalifikacyjnych w większości przypadków. Dochody niepodlegające opodatkowaniu obejmują najczęściej dochody z ubezpieczenia społecznego i / lub dochody z alimentów na dzieci.
Co To jest dochód niepodlegający opodatkowaniu?
dochód niepodlegający opodatkowaniu to każda forma dochodu wypłacana osobie fizycznej, w której dochód brutto jest równy netto. Otrzymana kwota nie jest opodatkowana na poziomie federalnym ani stanowym.
takie dochody są czasami „opodatkowane”, w zależności od ogólnego poziomu dochodów kredytobiorcy lub od tego, jak brzmi dekret o rozwodzie. Dlatego zawsze musimy zobaczyć zeznania podatkowe, aby wiedzieć na pewno.
w większości przypadków działa to jednak w ten sposób. Jeśli kredytobiorca otrzymuje miesięcznie 2000 USD wsparcia niepodlegającego opodatkowaniu, możemy go brutto do 2500 USD na kwalifikujące się cele. Ten dodatkowy „dochód” jest często wystarczający, aby umożliwić kredytobiorcy zakwalifikowanie się do nieruchomości, której pragnie.
przykłady Dochodów niepodlegających opodatkowaniu
istnieją pewne rodzaje dochodów, które nigdy nie podlegają podatkom i są jednymi z najczęstszych rodzajów dochodów niepodlegających opodatkowaniu nabywcy domów mogą korzystać przy zakupie domu.
przykłady dochodów niepodlegających opodatkowaniu mogą obejmować:
- wypłaty z ubezpieczenia na wypadek niepełnosprawności
- wypłaty z ubezpieczenia na życie
- odsetki zwolnione od podatku
- dochody z Ubezpieczenia Społecznego
- dochody z alimentów
- wypłaty alimentów
kwalifikujące się do uzyskania dochodu niepodlegającego opodatkowaniu
jeśli planujesz zakup domu przy użyciu dowolnego rodzaju dochodu niepodlegającego opodatkowaniu, przygotuj się na to, że kredytodawcy poproszą o podatki, aby zweryfikować dochód. Jeśli określony rodzaj dochodu, taki jak alimenty, wkrótce się skończy, nie można go zaliczyć do kwalifikacji. Niektórzy kredytodawcy pozwolą również kredytobiorcom otrzymującym dochody niepodlegające opodatkowaniu na „brutto go” o 25% dla celów kwalifikacyjnych w większości przypadków. Dochody niepodlegające opodatkowaniu obejmują najczęściej dochody z ubezpieczenia społecznego i / lub dochody z alimentów na dzieci. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące weryfikacji swoich dochodów lub zdolności do zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego przy użyciu dochodu niepodlegającego opodatkowaniu, skontaktuj się z zespołem JVM Lending. Są one dostępne 7 dni w tygodniu i są dostępne na wszelkie pytania lub wątpliwości podczas nawigacji procesu zakupu domowego.
Jay Voorhees
założyciel / Broker / JVM Lending
(855) 855-4491 / DRE# 01524255, NMLS# 335646