poniżej są typowe koszty zamknięcia i wydatki dla Broward County Residential property transaction, która obejmuje transakcje dotyczące mieszkań i domów jednorodzinnych. Szacunki kosztów opierają się na domach o wartości od $50,000.00 do $750,000.00. Zwykle niektóre wydatki, w tym wycena, inspekcja, ankieta i niektóre inne opłaty, mogą wzrosnąć w przypadku domów o wartości przekraczającej $750,000.00.
standardowe opłaty i koszty zamknięcia mieszkań w hrabstwie Broward
pozycje te są typowymi kosztami i wydatkami związanymi ze wszystkimi transakcjami na rynku nieruchomości mieszkaniowych w hrabstwie Broward, w tym w przypadku mieszkań i domów jednorodzinnych. Strona odpowiedzialna za opłacenie tych przedmiotów jest określona w umowie o nieruchomości.
- opłata za rozliczenie lub zamknięcie – $550.00 – $850.00
- koszty dostawy- $65.00 – $85.00
- polisa ubezpieczeniowa właściciela tytułu-Promulgowana stawka za dział Ubezpieczeń (zawiera egzamin tytułu). $5.50/$1,000.00 z tytułu ubezpieczenia
- jednoczesna polisa ubezpieczeniowa tytułu Bankowego – $25.00
- potwierdzenia do polisy ubezpieczeniowej tytułu – zgodnie z wymaganiami banku lub firmy hipotecznej – 10% składki ubezpieczeniowej tytułu lub $25.00 (w zależności od rodzaju potwierdzenia)
- wyszukiwanie tytułu – $175.00-$250.00 – strona, która płaci przedmiot ten jest regulowany przez umowę o nieruchomości – zazwyczaj w hrabstwie Broward sprzedający ponosi ten koszt. Należy jednak dokonać przeglądu umowy.
Zobacz: Broward County Recording Fee & Kalkulator podatku od dokumentów
koszty zamknięcia Kupującego:
- ankieta – $275.00 – $450.00
- koszty Wyceny – $300.00 – 450.00
- koszt inspekcji nieruchomości – $450.00 – $750.00-obejmuje elektrykę, dach, termit, klimatyzację, basen & inspekcje szkodników – wiele raportów z inspekcji nie daje opinii na temat urządzeń (lodówka, zmywarka, Utylizacja i pralka i suszarka) inne niż powiedzieć, że włączają się lub wyłączają i/lub wydają się być w stanie sprawnym.
- koszty kredytu-patrz szacunki pożyczkodawcy / firmy hipotecznej (patrz poniżej)
- koszty rządowe związane z hipoteką – Znaczki dokumentowe i podatki niematerialne od notatki i hipoteki (Znaczki państwowe doc na hipotece wynoszą 3,50 USD za 1 000,00 USD kwoty hipoteki. Podatek niematerialny od hipoteki wynosi $2 za $1,000.00 kwoty hipoteki.)
- składki ubezpieczeniowe-ubezpieczenie domu, ubezpieczenia od powodzi i ubezpieczenia od wiatru
- pakiet na noc do firmy hipotecznej lub banku
- opłata Rozliczeniowa – patrz wyżej
- koszty rejestracji hipoteki – 10 USD.00 za pierwszą stronę hipoteki i $8.50 za każdą kolejną stronę
koszty zamknięcia sprzedawcy:
- zastaw komunalny i wyszukiwanie podatkowe – $250.00 – $450.00-zależy od miasta i jeśli informacje są potrzebne w pośpiechu-koszt ten może być kosztem kupującego – jednak większość umów dotyczących nieruchomości w hrabstwie Broward ma Sprzedającego ponoszącego te koszty – Patrz Umowa o nieruchomości
- podatek od nieruchomości Prooration – na podstawie poprzednich lat brutto podatki od nieruchomości – o ile nie określono inaczej w umowie o nieruchomości – odliczenie prooration jest obliczane od stycznia 1 roku zamknięcia do dnia zamknięcia lub dzień przed zamknięciem – patrz Umowa o nieruchomości.
- prowizja od nieruchomości – 6% ceny sprzedaży lub w inny sposób wynegocjowana między Sprzedawcą a agentem nieruchomości
- Agent nieruchomości – opłata za przechowywanie Akt – 150,00 USD – 350,00 USD – Patrz Umowa notowania nieruchomości lub umowa Nieruchomości
- Znaczki dokumentalne na akcie – obliczone na 7,00 USD/1 000,00 USD od ceny sprzedaży
- tytuł abstrakt – 175,00 – 250 zł.00-ten koszt może być kosztem kupującego-jednak większość umów dotyczących nieruchomości w hrabstwie Broward ma Sprzedającego ponoszącego te koszty-Patrz Umowa o nieruchomości
- przygotowanie dokumentów- (Akt, rachunek sprzedaży, oświadczenie)) – $550.00
- Estoppel Fee – (HOA lub Condominium) – opłata za otrzymanie pisma od spółki zarządzającej stwierdzającego, czy kwota alimentów i czy w ogóle jest przeterminowana – $250.00 – $350.00
- spłata kredytu hipotecznego
- czynu lub innego dokumentu koszty rejestracji – $10.00 za pierwszą stronę aktu i $8.50 za każdą kolejną stronę.
koszty kredytu hipotecznego i pozycje przedpłacone
koszty kredytu hipotecznego – poniżej znajdują się typowe opłaty w transakcji kredytu hipotecznego – niektóre pozycje mają różne nazwy i nie wszystkie z tych pozycji są naliczane – proszę zapoznać się z szacunkami Kredytu, Aby uzyskać dokładną opłatę (uwaga: twój pożyczkodawca musi dostarczyć Ci szacunki kredytu w ciągu trzech dni roboczych od otrzymania wniosku. Przy zamykaniu należy porównać ujawnienie zamknięcia z ostatnim formularzem szacunkowym kredytu.).
- opłata za zaciągnięcie kredytu
- Zniżka kredytu
- opłata za wycenę – opłata za wycenę pośrednika
- Raport kredytowy
- opłata kontrolna kredytodawcy
- opłata za ubezpieczenie kredytu hipotecznego
- opłata administracyjna
- Usługa kurierska
- dokument opłata przygotowawcza – Doc Prep – Document Transmission fee – Document fee
- opłata kontrolna
- końcowa opłata kontrolna
- opłata certyfikacyjna powodziowa – Flood determination fee
- opłata za finansowanie i przegląd
- opłata za pośrednictwo hipoteczne – opłata Brokerska
- opłata za wniosek o ubezpieczenie kredytu hipotecznego
- Spread składki płacony przez pożyczkodawcę
- opłata manipulacyjna
- opłata za obsługę podatkową
- opłata za przegląd ryzyka – opłata ubezpieczeniowa
- opłata za przelew bankowy
- różnica w składce
pozycje przedpłacone wymagane przez pożyczkodawcę-pozycje depozytowe
- podatki od nieruchomości
- składki na ubezpieczenie nieruchomości
- składki na ubezpieczenie kredytów hipotecznych
pozycje proporcjonalnie
- podatki od nieruchomości
- utrzymanie (Miesięczne lub kwartalne)
- specjalne Oceny (patrz Umowa Nieruchomości, kto płaci za należną kwotę po zamknięciu)
- gwarancja domu
możesz być również zainteresowany zarejestrowaniem dokumentu w hrabstwie Broward
potrzebujesz pomocy? Nie możesz znaleźć tego, czego szukasz lub chcesz zgłosić problem? Skontaktuj się z nami, a chętnie Ci pomożemy. Twoja opinia jest mile widziana.
zastrzeżenie:
te zasoby są dostarczane przez agencje rządowe na Florydzie. Nie weryfikujemy ani nie wydajemy opinii na temat jakichkolwiek danych i nie udzielamy gwarancji ani gwarancji na jakiekolwiek informacje, które znajdziesz na naszej stronie. Dane są czasami wprowadzane źle, przetwarzane nieprawidłowo i na ogół nie są wolne od wad. Informacje te nie powinny być traktowane jako ostatecznie dokładne. Przed powołaniem się na jakiekolwiek dane, które dostarcza ta strona internetowa, należy je niezależnie zweryfikować.