FORT LAUDERDALE, FL—B Hotels & Resorts od kilku lat powiększa swoje portfolio w kraju. Podczas gdy wiele z jego początkowych wysiłków ekspansji zostały skoncentrowane w południowej Florydzie, jego wizja staking jego flagę do wszystkich głównych miejsc podróży jest przewodzący potrzebę marki lifestyle hotel do obrotu na północ.
„to był świetny rok dla marki w 2016 roku”, powiedział Ayelet Weinstein, CEO I prezes B Hotels & Resorts, podczas wywiadu z Hotel Business. „To rok, w którym nasza obecność poza Florydą jest bardzo zauważalna. Mamy również nowe doświadczenia F&B, które są uruchamiane. Wiele się dzieje, a my jesteśmy na drodze do stania się doskonałą alternatywą dla gościnności lifestylowej.”
po zakończeniu remontu w kilku istniejących obiektach, oczekuje się, że B Hotels & Resorts będzie miał prawie 1200 pokoi i apartamentów dostępnych w pięciu różnych lokalizacjach: B Resort & Spa w Disney Springs w Orlando, FL; B Historic w Savannah, GA; Banana Bay Resort and Marina-Nieograniczona Kolekcja przez B w Marathon, FL; B Ocean Resort w Fort Lauderdale, FL; i B Hotel w Nowym Orleanie.
„jeśli odwiedzasz każdą z naszych nieruchomości, każda z nich jest zupełnie inna—pod względem projektu” „Istnieje wspólna linia wypoczynku i czystości w projekcie, ale każda nieruchomość jest odzwierciedleniem miejsca docelowego.”
na przykład, zainspirowany bogatą kulturą Savannah, projekt B Historic próbuje połączyć połączenie historii i architektury z nowoczesnym luksusem i stylem, aby uchwycić to, co marka uważa za „prawdziwe doświadczenie Południowej gościnności.”
„możesz zobaczyć transformację właściwości od momentu ich przeniesienia do tego, czym jest nowy produkt” – powiedziała. „Trudno uwierzyć, że to to samo miejsce.”
pięciopiętrowy budynek z cegły oferuje 101 pokoi i apartamentów, z których wszystkie zostały odnowione i wyposażone w meble zaprojektowane na zamówienie. Hotelowa restauracja i bar, kuchnia 3 Twenty, jest skonfigurowany zarówno wspólne-i pojedyncze-jadalnia. Pozostałe udogodnienia obejmują basen ze słoną wodą, kryty basen bez chloru, centrum fitness, apartament spa, Konsjerż z cyfrowym ekranem dotykowym i przewodnikiem po mieście oraz bezpłatne WiFi.
Hotel B W Nowym Orleanie zostanie poddany pełnej przebudowie, a remonty rozpoczną się w połowie października. Obecnie funkcjonujący jako Hotel 504, obiekt, przejęty przez Insite Group w 2015 roku, to zabytkowy budynek położony przy Canal St., zaledwie kilka przecznic od Dzielnicy Francuskiej. Oczekuje się, że ponownie uruchomi się jako Hotel B W połowie 2017 roku, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem.
Hotel oferuje 157 pokoi i apartamentów, Odnowiony hol i miejsce na spotkania. F& B oferta obejmie dodanie restauracji sygnowanej. Inne udogodnienia: apartament spa, centrum fitness i bezpłatne WiFi.
” to będzie wspaniałe miejsce, gdy przyjedziesz do tego miejsca pod względem całego doświadczenia—od hotelu i pokoi PO F& B. To będzie doświadczenie, które chcesz przeżyć, gdy przyjedziesz do wspaniałego miejsca, takiego jak Nowy Orlean”, powiedział Weinstein. „To będzie piękne miejsce.”
renderowanie pokoju gościnnego w B Ocean Resort w Fort Lauderdale, FL
nie wszystkie właściwości marki działają zgodnie z harmonogramem. B Ocean Resort, który jest w trakcie przekształcania z Yankee Clipper, kultowy Hotel Fort Lauderdale, który ma kształt statku wycieczkowego, przechodzi renowację od sierpnia 2015 roku.
nieruchomość, która miała zostać ukończona w połowie 2016 roku, nie jest typowym remontem dla marki. „Zakres prac został rozszerzony, aby wprowadzić naturalne światło do przestrzeni”, zauważył Weinstein. „Na środku holu zaprojektowano nową klatkę schodową ze szklanym sufitem, tworząc zupełnie nową atmosferę i wprowadzając odrobinę stylu do zabytkowego budynku. Projekt zaowocował dużym odejściem od wyglądu hotelu w ostatnich latach, przenosząc przeszłość w przyszłość.”
ponieważ wiele nieruchomości marki wciąż jest zamkniętych na różnych etapach procesu renowacji, trudno jest określić, jak dobrze działają jej lokalizacje. Posiadłość Orlando, B Resort & Spa w Disney Springs, która istnieje już od kilku lat, „radzi sobie bardzo dobrze i zdecydowanie przewyższa rynek” – powiedziała.
Weinstein przypisuje sukces tej lokalizacji zdolności marki do projektowania stylowego środowiska wokół ” tego, czego wyszukany podróżnik szuka.”Oprócz lokalizacji hotelu—bezpośrednio w Walt Disney World Resort—i udogodnień, inne nieruchomości w okolicy Orlando nie zapewniają takiego samego poziomu złożoności gościom, którzy są przyzwyczajeni do stylu życia podczas podróży, zasugerowała.
jeśli chodzi o nieruchomości, marka nie ma żadnych Na Zachodzie, ale jest otwarta na lokalizacje w „wszystkich głównych miejscach w USA, od wschodu na zachód.”
negocjacje w sprawie nieruchomości marka jest obecnie zaangażowana w inne spojrzenie. „Jest kilka nowych hoteli, nad którymi pracujemy-wszystkie w głównych destynacjach-ale to przedwczesne, aby je ogłosić w tym momencie, ale są poza Florydą” – powiedział Weinstein. „W zasadzie jedziemy teraz na północ.”
B Hotele & plany natychmiastowej ekspansji resortów nie są niczym niezwykłym dla marek lifestylowych. Kim Bardoul, partner w Highland Group, firmie zajmującej się badaniami hotelowymi, powiedział biznesowi hotelowemu, że wiele hoteli lifestylowych znajduje się w miastach takich jak Nowy Jork, Boston i Baltimore, ponieważ te marki są zazwyczaj „najlepiej dostosowane do silnie miejskich rynków.”
podczas gdy otwieranie nieruchomości w tych obszarach jest atrakcyjne i odpowiednie dla większości marek lifestylowych, inne rynki na północ od stanu Sunshine również wykazują wielką obietnicę. „Zdecydowałabym się rozwijać na bardziej niedocenianym rynku” – zauważyła. „Taki, który miałby silny rdzeń Tech corp i dostępną do spaceru powierzchnię restauracji, takich jak Raleigh, NC.
w nadchodzącym roku B Hotels & Resorts spodziewa się bardziej skupić na postępach technologicznych dla swoich gości, szczególnie związanych z procesem zameldowania. Marka lifestylowa planuje również uruchomienie pierwszego programu nagród dla lojalnych gości. „Pracujemy nad tym” Marka spodziewa się ogłosić dalsze szczegóły w maju 2017 roku. HB