Retailbouw is momenteel in een staat van verandering. Aan de ene kant, de eetlust voor fysieke locaties is afgenomen als gevolg van de concurrentie van e-commerce verkooppunten. In de andere richting, is er een toegenomen nadruk op een beter gebruik van de hoge vraag ruimte in prime retail locaties. Hoewel retail bouwbedrijven misschien niet met al deze problemen te maken hebben, worden ze nog steeds beïnvloed door de algemene trends die de vraag naar nieuwe gebouwen en renovaties voor oudere structuren vormen.
hoewel het een volatiele tijd kan zijn voor de detailhandel in de bouwsector, hebben bedrijven ook meer instrumenten tot hun beschikking om deze uitdagingen het hoofd te bieden dan ooit tevoren. Hieronder duiken we in zes toonaangevende trends die momenteel vormgeven aan de industrie zijn allemaal veel gemakkelijker te hanteren met de juiste bouwtechnologie.
voordat u begint, vergeet dan niet om ons ebook te downloaden met de titel “The Top 12 Reasons to Use Construction Technology for Retail Construction.”Het is een gids om het meeste uit retailbouwprojecten te halen door slim gebruik te maken van bouwtechnologie.
DOWNLOAD nu
slimme gebouwen
net als de residentiële en commerciële bouwsector wil de detailhandel slimme bouwtechnologie om de fysieke winkels aan te passen aan de behoeften van consumenten die gewend zijn online te winkelen. Slimme bouwtechnologie heeft een van de grootste mogelijkheden in de retailomgeving, omdat traditionele systemen vaak verspillend zijn en traag reageren.
het Internet van de dingen (IoT) kan bijvoorbeeld worden gebruikt om onnodig energiegebruik te verminderen, beveiligings-en veiligheidsproblemen op te sporen, gerichte marketingmogelijkheden te verbeteren en nog veel meer. Men hoeft alleen maar te kijken naar de Amazon Go store als een voorbeeld van wat er mogelijk is, die is ontworpen om klanten in staat om hun items te grijpen en lopen dankzij sensoren die aankopen bijhouden en automatisch aftrekken van de kosten van de klant account. Elke nieuwe sensor, tracking systeem en andere IoT-eenheid drastisch verhoogt de complexiteit van de retail bouwproces. Meer gespecialiseerde onderaannemers zijn ook nodig om de installaties van complexe IoT-systemen te voltooien. Bouwplanning en tracking apps worden steeds belangrijker met elke nieuwe laag van technologische complexiteit toegepast op een anders standaard retail project.
LEED-certificering
hand in hand gaan met de vraag naar slimmere winkels is de trend van duurzaam en groen bouwen in de retailomgeving. Een kleinere impact op het milieu en de vermindering van het energieverbruik op lange termijn besparen niet alleen geld voor de retaileigenaar, dit soort verbeteringen worden ook snel gemandateerd door veel lokale en federale overheden over de hele wereld. China heeft het voortouw genomen in mandaten voor groenbouw, maar veel gemeentelijke gebieden in de VS, het Verenigd Koninkrijk, Canada en andere landen doen mee aan deze trend. Of een retailcliënt nu op zoek is naar certificering via LEED, BREEAM of een van de vele andere standaarden, honderden nieuwe details zullen aan het project worden toegevoegd. Elk element van het ontwerp kan worden beïnvloed door een groene gebouwenstandaard, dus alleen de juiste bouwtechnologie kan een team helpen om aan alle verschillende eisen te voldoen.
adaptief hergebruik
terwijl veel bedrijven alleen geïnteresseerd zijn in nieuwbouwprojecten–renovatie en vernieuwing van bestaande retailstructuren maken een aanzienlijk deel van de markt uit. Met veel big-box retailers krimpen of gaan volledig uit het bedrijfsleven, elk jaar brengt een toenemende hoeveelheid lege vierkante meter die behoefte aan hergebruik.
adaptief hergebruik is een geweldige manier om te voorkomen dat nuttige ruimte simpelweg wordt gesloopt, maar het is ook een hele uitdaging voor zowel ontwikkelaars als de bouwbedrijven die hun plannen moeten volgen. Het voorbereiden van lege grote-box winkels voor gebruik als behuizing, kleinere retail eenheden of andere alternatieve toepassingen vereist vaak aanpassing van de structuur en grote sloopwerkzaamheden. 3D-modellering is een bijzonder nuttige vorm van bouwtechnologie voor dit soort retailrenovatiewerkzaamheden. Aannemers kunnen de gehele bestaande structuur scannen met lasers en andere hulpmiddelen, het model op verschillende manieren wijzigen om te zien wat het beste zou werken en vervolgens de afgewerkte modellen gebruiken om nauwkeurige en zeer gedetailleerde plannen en tekeningen te maken.
gecombineerde afhandeling (verzending en winkelen)
naarmate de verkoop van e-commerce steeds meer van de retailmarkt opslokt, worden bedrijven creatief om relevant te blijven voor consumenten. Ship-to-store diensten voor lokale pick-up waren de eerste golf van innovatie, maar nu ship-from-store toevoegingen zijn het volgende doel van veel van ‘ s werelds grootste merken.
het verschepen van producten uit lokale winkels in plaats van gecentraliseerde fulfillment centers kan de verzendkosten drastisch verminderen, omdat alle grote pakketaanbieders de kosten bepalen op basis van de afgelegde afstand en niet alleen het gewicht. Maar het persen van meer magazijn-en verpakkingsruimte in een voetafdruk die al is ingenomen met essentiële winkelfuncties is lastiger dan veel retail bouwbedrijven beseffen. Voor sommige retailers, het is niet genoeg om alleen de back-of-store ruimte uit te breiden en toe te voegen in een paar tellers voor verpakking—ze verplaatsen genoeg bestellingen op een dagelijkse basis om een laadperron en andere industriële magazijn functies vereisen. Bouwtechnologie helpt om zowel retail als commerciële opslagruimte naadloos samen te voegen met minimale onderbrekingen van de workflow.
arbeidsconflicten
ten slotte blijven de wereldwijde tekorten aan geschoolde arbeidskrachten in de bouwsector de groei van de detailhandel verstoren. In landen als de VS voelen bouwbedrijven nog steeds de gevolgen van de recessie van 2008, waardoor veel voormalige of toekomstige bouwvakkers andere gebieden hebben gekozen. In andere delen van de wereld, zoals China, wordt een vergrijzende beroepsbevolking niet vervangen door jongere individuen als gevolg van percepties van het werk. Ongeacht de oorzaak, arbeidstekorten maken het erg moeilijk om de retail bouw zowel op tijd en onder het budget te voltooien. Zelfs als het project erin slaagt om op schema te blijven, is er een groot potentieel voor dure rework verzoeken als de arbeiders gebrek aan essentiële vaardigheden.
bouwtechnologie heeft het potentieel om bedrijven te helpen nieuw talent aan te trekken, hen op te leiden in de nodige vaardigheden en hun werk in één keer te controleren zonder dat tientallen nieuwe project-en locatiebeheerders hoeven te worden ingehuurd.
ga vooruit op Retail Bouw en Download ons Ebook
laat Retail Bouw obstakels niet in de weg staan. Bereid je voor op de uitdagingen van het bouwen van winkels en centra door het downloaden van ons ebook, “de Top 12 redenen om bouwtechnologie te gebruiken voor Retail Bouw.”Het behandelt alle belangrijke kwesties die
DOWNLOAD nu