når du søker gjennom eiendomsoppføringssteder for en ny leid eiendom, kan du ha kommet over begrepet ‘la avtalt.’Dette begrepet betyr at det er inngått en avtale mellom utleier eller utleie agent og en potensiell leietaker . Du tror kanskje det er ganske ulogisk å holde denne egenskapen vises på nettstedet.
det er imidlertid ikke alltid slik at denne egenskapen kommer av markedet med en gang. Eiendommen er ennå ikke leies og kan endres. Det er derfor praktisk å kunne holde oversikt over en eiendom du er interessert i, i stedet for å se at den har forlatt nettstedet og glemt det.
hva betyr ‘la avtalt’?
Så, ‘La Avtalt’ betyr at en avtale er gjort i prinsippet mellom utleier og potensielle leietakere. Det kan ha vært en beholdning depositum betalt. Dette beløpet er vanligvis verdsatt til rundt en ukes leie. Men før en avtale kan fullføres og leietakere er i stand til å flytte inn, referanse sjekker må fullføres. Kredittsjekk, immigrasjonskontroller og referanser fra tidligere utleiere kan innhentes. Dette er for å sikre utleier at potensielle leietakere vil møte deres vilkår og betingelser.
i de fleste tilfeller, dessverre, hvis du ser en eiendom som ‘la avtalt’ det er sannsynlig kommer til å bli utilgjengelig. Dette er med mindre noe faller gjennom med potensielle leietakere tilbyr. På dette stadiet er det best å ikke få ditt hjerte satt på eiendommen tilbake til markedet.
ikke miste alt håp imidlertid. Ingenting er lovlig avtalt på dette punktet. Hvis du er interessert i dette overnattingsstedet, kan du kontakte utleieren for å få varsler om tilgjengeligheten på dette overnattingsstedet. Hvis du gjør dette og avtalen faller gjennom, vil du være den neste i køen for å leie den eiendommen
bare sørg For at du ikke blir for investert i dette resultatet, da det er sjeldent. Ofte er’ la avtalt ‘ varsling bare en forholdsregel før den offisielle avtalen er gjort.
Hva betyr ‘la’, sammenlignet med ‘ la avtalt?’
som tidligere nevnt betyr en’ la avtalt ‘ eiendom at det er en avtale, men en kontrakt er ennå ikke signert. Når alle referanser er fullført og leieavtalen er signert, er eiendommen da ‘ la.’
det kan også være variasjoner innenfor avtalene mellom utleiere/utleieagenter og leietakere.
- Sikret shorthold leieavtale (AST)
Dette er de vanligste formene for leieavtale mellom utleiere og leietakere. Det er en standardisert form for avtale som er anerkjent AV BRITISK boliglov. Denne avtalen garanterer leietakernes rett til å leie og nyte eiendommen i en avtalt tid. Det gir også rettigheter til utleier å gjenoppta besittelse av eiendommen når kontrakten avsluttes.
Er det noen forskjeller mellom utleie og leie en eiendom, eller er de det samme?
‘ Leie ‘og’ Utleie ‘ brukes vanligvis på folkemunne og er utskiftbare. Begge mener at en leietaker betaler leie til en utleier i avtale med en kontrakt om å bo i en eiendom.
i bokstavelig forstand leier en leietaker en eiendom fra en utleier. Mens en utleier lar en eiendom til leietaker. De aller fleste mennesker forstår enten begrepet i denne sammenheng men.
Hva betyr Det Å Leie en eiendom?
et annet begrep som dukker opp i diskusjonen om utleie og leieforholdet, er leasing. En leieavtale er en langsiktig avtale i forhold til leie som vanligvis er kort sikt. En leieavtale er imidlertid fortsatt en leieavtale.
du er mer sannsynlig å se begrepet ‘lease’ i næringsbygg i stedet for leie overnatting.
Hvorfor annonseres eiendommer som ‘la avtalt’ når de faktisk ikke skal være tilgjengelige for leie?
Å Finne en eiendom som potensielt kan være ditt drømmehus kan være veldig spennende. Derimot, ser at det er ‘la avtalt’ kan være hjerteskjærende. Du lurer kanskje på hvorfor de gidder å holde eiendommen online, er det bare å skuffe folk akkurat som deg?
det er noen grunner til at nettsteder faktisk beholder en eiendom online etter at den er avtalt.
- til Tross for at eiendommen er utenfor markedet med potensielle leietakere som forbereder seg på å flytte inn, er det ikke helt garantert at avtalen vil bli gjort endelig. Det er usannsynlig å falle gjennom på dette stadiet, men det betyr ikke at uforutsette omstendigheter ikke kan forekomme. Oppføring av eiendommen som ‘la avtalt’ lar andre potensielle leietakere være klar over eiendommen. Dette tillater dem å komme i kontakt for å registrere sin interesse som gjør prosessen enklere for la agent og utleier bør gjeldende leietakere faller gjennom.
- Visning av eiendommer som er kategorisert som ‘la avtalt’ kan være gunstig for potensielle leietakere og andre parter som er interessert i lokale leiemarkeder. Det gir en indikasjon på hvordan markedet for tiden oppfører seg. Hvis du overvåker eiendommer i et område du ønsker å flytte til, og du merker et stort antall eiendommer som blir oppført og deretter raskt blir ‘la avtalt’, vil du vite at markedet beveger seg raskt, og du må handle raskt.
- Mange har en tendens til å bla gjennom eiendomsoppføringssteder og lagre eiendommer for å komme tilbake til senere. I stedet for å slette eiendommen helt, forlater enkelt uten en forklaring, la avtalt gir nyttig informasjon i forhold til sin status. Hvis de ønsker å handle på eiendommen i siste øyeblikk, kan de kontakte agenten for å registrere sin interesse.