localizarea terenurilor pentru case mici și alte opțiuni de parcare

de John Russell

una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le aud se concentrează în jurul valorii de unde oamenii pot trăi în case mici în mod legal. Provocarea este că în multe comunități definiția a ceea ce se califică ca o casă rezidențială a fost prea bine definită. De exemplu, unul dintre lucrurile pe care le veți găsi sunt minimele de metri pătrați care definesc cea mai mică dimensiune pe care o poate avea o casă, care poate fi adesea de câteva sute sau mii de metri pătrați.

eu personal cred că toate aceste reguli sunt nebunie, deoarece care în mintea lor dreapta ar putea determina o dimensiune minimă fixă casa pentru toată lumea într-o comunitate. În cazul în care puterile care sunt încercarea de a proteja valorile acasă în cartier le-am pierdut, de asemenea, legătura cu realitatea, deoarece evaluatori Imobiliare va folosi de obicei proprietăți similare pentru comparații de valoare. Din fericire, există câteva modalități de a lucra în cadrul sistemului – pentru a obține în jurul sistemului.

evitați codurile de construcție

începeți prin a găsi comunități care nu au o mulțime de restricții de construcție. Există o carte electronică bună pentru a începe căutarea dvs. numită fără coduri de construcție scrise de Terry Herb la Containerist. Ebook prezintă codurile de construcție pentru fiecare stat american, la nivel de stat. Dacă sunteți deschis să se mute și doriți să o referință rapidă de partea ta atunci când caută state cu puține (dacă este cazul) restricții acest lucru este un ebook bun pentru a avea.

‘tabără’ pe pământul tău

casele mici pe bază de remorci sunt de obicei văzute de majoritatea municipalităților ca remorci RV, deoarece sunt construite pe roți. Deci, de obicei, puteți trăi într-o casă mică oriunde este legal să ‘tabără’ pe propriul teren. Acest lucru nu este întotdeauna permis, deci verificați ordonanțele locale cu autoritățile locale de aplicare a legii și/sau departamentul de planificare. Alte probleme se pot aplica în continuare, cum ar fi modul în care va trebui să vă ocupați de apa uzată și de apa potabilă.

zonare alternativă

căutați terenuri zonate cu mai multe familii. De obicei, nu există o dimensiune minimă a unității definită pentru proprietatea zonată cu mai multe familii, care permite clădirii de apartamente să aibă apartamente mici. Este posibil ca, cu propunerea corectă, un departament de planificare să aprobe construirea primei unități a unei dezvoltări de case mici cu mai multe unități.

parc de rulote

închiriați spațiu la un parc de rulote. Unele parcuri de rulote au cerințe restrictive, cum ar fi multe asociații de proprietari, deci evitați-le. Dar mulți vor fi fericiți să vă parcați casa dvs. de remorcă personalizată de-a lungul celorlalte remorci.

construiți un eco-sat

luați în considerare cumpărarea unui parc de rulote existent sau a unui camping cu prietenii și transformați-l într-un eco-sat. Acesta este unul dintre conceptele mele preferate tiny House community, deoarece zonarea și infrastructura sunt deja în vigoare la aceste tipuri de proprietăți; deși încă nu am văzut pe cineva să încerce.

muta la țară

multe zone rurale, chiar și în apropierea zonelor metropolitane majore vor fi mai flexibile cu soluții de viață. Există multe domenii în care locuințele pentru migranți au stabilit deja precedente și au deschis calea pentru o viață mică în casă.

Backyard camping

o curte de prieteni ar putea fi o opțiune viabilă dacă ‘camping’ este permis în zona dumneavoastră. Înființarea unei case mici într-o curte poate, de asemenea, să respecte legal legile care susțin ADUs (unități de locuit accesorii). Chiar și aici, în California-regulament călărit avem legi care permit adăugarea de unități în-lege.

ascunde la vedere

nu sunt pledează încălcarea legii, dar mulți oameni au constatat că pur și simplu înființarea menaj în vedere simplu funcționează bine. Motivul pentru care funcționează este că ceva atât de drăguț și la vedere este văzut ca o contribuție de calitate la cartier, nu ca o oroare. Privitorii par să presupună că este un fel de șopron drăguț, casă de joacă sau birou de acasă și doar zâmbesc și continuă pe drum. Puțini ar presupune că cineva locuiește de fapt acolo, la urma urmei, cine ar putea trăi într-o casă atât de mică? Lol

caută o variație

aceasta solicită în esență Departamentului de planificare locală să ia în considerare o excepție de la regulă. Dacă lucrați unghiul verde și unghiul de diversitate, puteți obține mai multă tracțiune. Există destul de un pic de risc cu această abordare, deoarece trebuie să cumpere terenul înainte de a putea aplica pentru autorizațiile de construcție.

despre autor: John Russell este un avid constructor de case mici și iubitor de natură. În prezent lucrează la noi modalități de a trăi tiny în Texas și în alte state din sud.

John subliniază câteva opțiuni minunate de parcare pentru case mici! Se pare că există multe opțiuni atunci când căutați teren sau un loc pentru a vă parca casa minusculă. Unii pot cădea într-o zonă gri legală, dar dacă sunteți dispus să vă ocupați de un pic de incertitudine de zonare, atunci se deschide o mulțime de opțiuni, chiar și pentru cei care nu își pot permite să cumpere singuri terenuri.

nu așteptați ca orașele să-și schimbe codurile de zonare pentru a face casele minuscule complet legale. Doar du-te pentru ea. Există o mulțime de oameni dispuși să vă sprijine în găsirea unui loc minunat pentru a trăi în micul tău!