Di seguito sono riportati i tipici costi di chiusura e le spese per una transazione immobiliare Broward County residenziale, che comprende le transazioni che coinvolgono condomini e residenze unifamiliari. Le stime dei costi si basano su case valutate tra $50,000.00 a $750,000.00. Normalmente, alcune spese, tra cui valutazione, ispezione, indagine e alcune altre tasse, possono aumentare per le case valutate più di $750.000, 00.
Standard Broward County residenziale Spese di chiusura e costi
Queste voci sono i costi e le spese tipiche coinvolti in tutte le transazioni immobiliari residenziali nella contea di Broward, anche per condomini e residenze unifamiliari. La parte responsabile del pagamento di questi elementi è determinata dal Contratto immobiliare.
- Commissione di regolamento o commissione di chiusura – $550.00 – $850.00
- Spese di spedizione- $65.00 – $85.00
- Titolo Polizza di assicurazione del proprietario – Tasso promulgato per Dipartimento di assicurazione (include l’esame del titolo). $5.50/$1,000.00 di assicurazione di titolo
- Simultanea di Banca Titolo polizza di Assicurazione – $25.00
- Avalli, a Titolo della Politica di Assicurazione – come richiesto dalla Banca o Società di Mutuo – 10% del titolo di premio di assicurazione o di $25.00 (dipende dal tipo di approvazione)
- Titolo della Ricerca – $175.00-$250.00 – Il soggetto che paga questa voce è governato da Immobiliare Contratto – in Genere, nella Contea di Broward, il Venditore paga il costo. Tuttavia, il contratto dovrebbe essere rivisto.
Vedi: Contea di Broward Tassa di Registrazione & Documentario Fiscale Calcolatrice
Acquirente i Costi di Chiusura:
- Sondaggio – $275.00 – $450.00
- Valutazione dei Costi – $300.00 – 450.00
- sopralluogo a Costo di euro 450,00 – $750.00 – include elettrici, tetto, termite, aria condizionata, piscina & ispezioni dei parassiti – molti rapporti di ispezione di non dare un giudizio su di elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, smaltimento e lavatrice e asciugatrice) altri che dicono di attivare o disattivare e/o sembra essere in ordine.
- Costi del prestito – vedi la stima del prestito della società creditrice/ipotecaria (vedi sotto)
- I costi del governo relativi ai francobolli ipotecari – documentari e imposte immateriali sulla nota e sui mutui (i francobolli di stato doc sul mutuo sono $3.50 per $1,000.00 dell’importo del mutuo. L’imposta immateriale sul mutuo è di $2 per $1.000, 00 dell’importo del mutuo.)
- Premi assicurativi – assicurazione del proprietario di abitazione, assicurazione contro le inondazioni e l’assicurazione del vento
- Pacchetto Overnight per società di mutuo o banca
- Tassa di regolamento – vedi sopra
- Costi di registrazione dei mutui – $10.00 per la prima pagina del mutuo e $8,50 per ogni pagina successiva
Costi di chiusura del venditore:
- Pegno comunale e fiscale di ricerca – $250.00 – $450.00 – Dipende dalla Città e se l’informazione è necessaria una corsa base – Questo costo può essere un acquirente costo Tuttavia, la maggior parte della Contea di Broward Contratti Immobiliari hanno il Venditore il pagamento di queste spese – Vedi Immobiliare Contratto
- Immobili Imposta di Riparto Basato su anni precedenti lordo imposte immobiliari – se non diversamente indicato nelle Contrattuale Immobiliare – il riparto detrazione è calcolata dal 1 gennaio dell’anno di chiusura attraverso il giorno della chiusura o il giorno prima della chiusura – vedi Immobiliare Contratto.
- Immobiliare Commissione – 6% del prezzo di vendita o come altrimenti negoziato tra il Venditore e l’Agente Immobiliare
- Agente Immobiliare – l’Archiviazione di File di Tassa di $150.00 – $350.00 – Vedi inserzioni Immobiliari Accordo o Contrattuale Immobiliare
- Documentario Bolli Atto calcolato a $7.00/$1,000.00 sul prezzo di vendita
- Titolo Abstract – $175.00 – $250.00 – Questo costo può essere un acquirente costo – Tuttavia, la maggior parte della Contea di Broward Contratti Immobiliari hanno il Venditore il pagamento di queste spese – Vedi Immobiliare Contratto
- Preparazione del Documento – (Atto, atto di Vendita, atto di notorietà(s)) – $550.00
- Preclusione a Pagamento (HOA o Condominio) – Tassa di ricevere una lettera da una Società di Gestione che indica se la quantità di manutenzione e se è a causa del passato – $250.00 – $350.00
- Mutuo Saldi
- Notarile o altro documento di registrazione, i costi di $10.00 per la prima pagina dell’Atto e $8,50 per ogni pagina successiva.
Spese ipotecarie e articoli prepagati
Spese di mutuo ipotecario – Di seguito sono riportate le commissioni tipiche di una transazione ipotecaria-alcuni articoli hanno nomi diversi e non tutti questi articoli sono addebitati – Si prega di consultare la stima del prestito per l’addebito esatto (Nota: il creditore deve fornire una stima del prestito entro tre giorni lavorativi dalla ricezione della domanda. Alla chiusura, assicurati di confrontare la tua divulgazione di chiusura con il tuo ultimo modulo di stima del prestito.).
- Accensione del mutuo Tassa
- Prestito di Sconto
- Canone di Valutazione – Broker Canone di Valutazione
- Rapporto di Credito
- Finanziatore Tassa di controllo
- Mortgage Insurance Quota di iscrizione
- Tassa di Amministrazione
- Corriere
- Preparazione di Documenti a Pagamento – Doc Prep – la Trasmissione dei Documenti a Pagamento – Documento Tassa
- Tassa di controllo
- Finale Tassa di controllo
- Alluvione Certificazione Alluvione di Determinazione della Tassa
- Finanziamento e Tassa di Riesame
- Mediazione di Ipoteca Pagamento Tassa di Broker
- Mortgage Insurance Quota Di Iscrizione
- Premium Spread Pagato Dal Creditore
- Tassa
- Fiscale Tassa Di Servizio
- Sottoscrizione Tassa Di Riesame – Underwriting Fee
- Bonifico Bancario Pagamento
- Resa Premium Differenziale
Prepagata Elementi Richiesti Dal Creditore – Escrow Elementi
- Tasse Immobiliari,
- Immobili Premi di Assicurazione
- Mutuo Premi di Assicurazione
Proporzionale Elementi
- Tasse Immobiliari,
- Manutenzione (Mensile o Trimestrale)
- Speciale Valutazioni (vedi il Contratto immobiliare per chi paga l’importo dovuto dopo la chiusura)
- Home Garanzia
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