amikor új bérelt ingatlant keres az ingatlanlistákon, előfordulhat, hogy találkozott a ‘Let agreed. Ez a kifejezés azt jelenti, hogy megállapodás született a bérbeadó vagy a bérbeadó és a potenciális bérlő között. Azt gondolhatja, hogy meglehetősen logikátlan, hogy ezt a tulajdonságot megjelenítse a webhelyen.
azonban nem mindig ez a helyzet, hogy ez az ingatlan azonnal elhagyja a piacot. Az ingatlan még nem bérelhető, és változhat. Ezért kényelmes, hogy képes legyen nyomon követni egy ingatlan érdekli, ahelyett, hogy látta, hogy elhagyta a helyszínen, és megfeledkezve róla.
mit jelent a’ Let agreed’?
tehát a ‘Let Agreed’ azt jelenti, hogy elvben megállapodás született a bérbeadó és a potenciális bérlők között. Lehet, hogy letétet fizettek ki. Ezt az összeget általában körülbelül egy hét bérleti díjra becsülik. Azonban, mielőtt egy üzletet be lehet fejezni, és a bérlők képesek mozogni, a hivatkozási ellenőrzéseket be kell fejezni. Hitelellenőrzések, bevándorlási ellenőrzések és a korábbi földesurak referenciái gyűjthetők. Ez biztosítja a bérbeadót, hogy a potenciális bérlők megfelelnek a feltételeknek.
a legtöbb esetben sajnos, ha egy ingatlant ‘let agreed’ néven lát, akkor valószínűleg nem lesz elérhető. Ez az, hacsak valami nem esik át a potenciális bérlők ajánlatával. Ebben a szakaszban a legjobb, ha nem kap a szíve meg az ingatlan visszatér a piacra.
Azonban ne veszítse el minden reményét. Jogilag még nem született megállapodás ezen a ponton. Ha valóban érdekli ez a szálláshely, vegye fel a kapcsolatot a bérbeadó ügynökkel, hogy értesítéseket kapjon a szálláshely elérhetőségéről. Ha ezt megteszi, és a megállapodás nem esik át, akkor a következő sorban bérelheti az ingatlant
csak győződjön meg róla, hogy nem fektet be túlságosan ebbe az eredménybe, mivel ritka. Gyakran a let agreed értesítés egyszerűen elővigyázatosság a hivatalos megállapodás megkötése előtt.
mit jelent a ‘ Legyen ‘a’ Let ‘ – hez képest?’
mint korábban említettük, a ‘Let agreement’ ingatlan azt jelenti, hogy van megállapodás, de a szerződést még nem írták alá. Miután az összes hivatkozás befejeződött, és a bérleti szerződést aláírták, az ingatlan ezután ‘let.’
a bérbeadók/bérbeadók és a bérlők közötti megállapodásokon belül is lehetnek eltérések.
- biztosított rövid bérleti szerződés (AST)
ezek a bérbeadók és a bérlők közötti bérleti szerződés leggyakoribb formái. Ez a megállapodás szabványosított formája, amelyet az Egyesült Királyság lakhatási törvénye elismer. Ez a megállapodás garantálja a bérlők számára a bérleti jogot és az ingatlan élvezetét egy meghatározott ideig. Jogot biztosít a bérbeadónak arra is, hogy a szerződés megkötése után folytassa az ingatlan birtoklását.
van-e különbség egy ingatlan bérbeadása és bérbeadása között, vagy ugyanaz a dolog?
a’bérbeadás’ és a ‘bérbeadás’ általában köznyelven használatos és felcserélhető. Mindkettő azt jelenti, hogy a bérlő bérleti díjat fizet a bérbeadónak az ingatlanban való lakásra vonatkozó szerződéssel egyetértésben.
szó szerinti értelemben a bérlő bérel egy ingatlant a bérbeadótól. Míg a bérbeadó ingatlanot ad a bérlőnek. Az emberek túlnyomó többsége azonban mindkét kifejezést megérti ebben az összefüggésben.
mit jelent egy ingatlan bérbeadása?
egy másik kifejezés, amely a bérbeadásról és a bérleti díjról beszél, a lízing. A lízing hosszú távú megállapodás, összehasonlítva a bérbeadással, amely általában rövid távú. A bérleti szerződés azonban továbbra is bérleti szerződés.
Ön nagyobb valószínűséggel látja a ‘bérlet’ kifejezést kereskedelmi épületekben, nem pedig bérlakásokban.
miért hirdetik az ingatlanokat ‘let agreed’ néven, amikor valójában nem lesznek bérelhetők?
olyan ingatlan megtalálása, amely potenciálisan álmai otthona lehet, nagyon izgalmas lehet. Szívszorító lehet azonban látni, hogy egyetértünk. Lehet, hogy vajon miért zavarja, hogy tartsa az ingatlan online, ez csak csalódást okozni az emberek, mint te?
van néhány oka annak, hogy a webhelyek valóban online tartják az ingatlant, miután megállapodtak.
- annak ellenére, hogy az ingatlan a piacon kívül van, a leendő bérlők beköltözésre készülnek, nem teljesen garantált, hogy a megállapodás végleges lesz. Nem valószínű, hogy ebben a szakaszban esik át, de ez nem jelenti azt, hogy előre nem látható körülmények nem fordulhatnak elő. Az ingatlan ‘let agreed’ néven történő felsorolása lehetővé teszi, hogy más potenciális bérlők tisztában legyenek az ingatlannal. Ez lehetővé teszi számukra, hogy kapcsolatba lépjenek érdeklődésük regisztrálásával, ami megkönnyíti a folyamatot a bérbeadó és a bérbeadó számára, ha a jelenlegi bérlők átesnek.
- a ‘Let agreed’ kategóriába sorolt ingatlanok megjelenítése előnyös lehet a leendő bérlők és a helyi bérleti piacok iránt érdeklődő egyéb felek számára. Ez jelzi, hogy a piac jelenleg hogyan viselkedik. Ha egy olyan területen figyeli a tulajdonságokat, ahová költözni szeretne, és nagyszámú olyan tulajdonságot észlel, amelyek felsorolásra kerülnek, majd gyorsan megállapodnak, akkor tudni fogja, hogy a piac gyorsan mozog, és gyorsan kell cselekednie.
- sokan hajlamosak böngészni az ingatlanlistás webhelyeket, és elmenteni az ingatlanokat, hogy később visszatérjenek. Ahelyett, hogy teljesen törölné az ingatlant, magyarázat nélkül hagyva az egyént, a Let agreed hasznos információkat nyújt annak állapotáról. Ha ezután az utolsó pillanatban akarnak cselekedni az ingatlanon, kapcsolatba léphetnek az ügynökkel, hogy regisztrálják érdeklődésüket.