Vous pouvez peut-être naviguer sur des sites Web comme Rightmove et rencontrer les mots « OIEO » ou « Offres supérieures À ». Vous ne savez peut-être pas ce que signifie OIEO ou ce que vous devriez faire avec un prix catalogue de cette nature.
OIEO Signification: OIEO est une abréviation du terme Offres Supérieures à. Ce qui signifie en fait que les vendeurs aimeraient recevoir des offres supérieures au prix indiqué. C’est souvent un stratagème des agents immobiliers pour susciter un intérêt supplémentaire pour une maison.
Veuillez lire la suite pour découvrir pourquoi cette stratégie de tarification peut se retourner contre vous.
Pourquoi les agents immobiliers utilisent-ils OIEO lors de la vente de maisons?
La principale raison pour laquelle les agents immobiliers utilisent des Offres Supérieures À or OIEO est de susciter plus d’intérêt pour le bien concerné. Par exemple, si une maison vaut 350 000 £. Mais au lieu d’être répertorié pour ce montant, il est répertorié à OIEO £ 299,995.
Pour tout acheteur qui a cherché sur le marché des maisons de ce type, de la taille et de l’emplacement saura probablement que cette maison est moins chère. Il ouvre également la maison aux acheteurs qui limitent leur recherche à 300 000 £. Cela pourrait suffire à encourager ces deux types d’acheteurs à voir la propriété.
L’idée étant que l’achat d’une maison est un achat très chargé émotionnellement. Si l’agent immobilier a suffisamment d’acheteurs pour voir la maison, cela augmente les chances qu’une offre soit faite.
Ce sont peut-être les acheteurs qui ont trouvé la propriété à un peu moins de leur budget de 300 000 £ qui pourraient chercher à augmenter leur budget. Il a également suscité l’intérêt d’autres acheteurs qui pensent qu’ils pourraient obtenir une bonne affaire. C’est même si le prix indique « Offres supérieures À », ce qui n’empêchera pas les acheteurs d’offrir quelque part entre £ 299,995 et £ 350,000. Mais est-ce une bonne stratégie cependant?
OIEO combien offrir
Si vous voyez une maison répertoriée avec l’abréviation OIEO à côté du prix, vous ne devriez toujours offrir que ce que la maison vaut pour vous. Ce qui signifie que vous pouvez offrir plus, moins ou exactement le montant de l’OIEO. Les agents immobiliers sont tenus de présenter toutes les offres et le vendeur a le choix de les accepter ou non.
Vous pouvez trouver que l’agent immobilier l’essayait et que la maison ne vaut en fait que le prix OIEO, ou moins. Si le vendeur ne reçoit aucune offre autre que la vôtre, il peut choisir d’accepter votre offre. Cela peut être le cas même si votre offre était inférieure au prix OIEO.
Pour cette raison, vous pouvez lire cet article pour savoir si vous pouvez offrir moins que des offres supérieures au prix ou des offres supérieures à.
Est-ce une bonne idée d’utiliser OIEO ou des offres supérieures à pour vendre une maison?
De nombreux acheteurs sont immédiatement rebutés par le terme « offres supérieures À » ou OIEO. C’est parce que c’est déroutant et peut sembler un peu arrogant. C’est comme si le vendeur estimait que sa maison valait plus qu’elle ne l’est.
En d’autres termes, cela peut apparaître comme si la valeur marchande était le prix indiqué. Mais le vendeur considère que leur maison vaut plus que sa valeur marchande.
Donc, à mon avis, n’utilisez pas cette stratégie, car elle pourrait bien se retourner contre vous. Cela peut aliéner une partie de vos acheteurs potentiels. Ce qui pourrait faire la différence entre la vente de votre maison et la stagnation de la vente de la maison.
J’espère que cet article a aidé sur le sens OIEO
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