Revue de la banlieue de Revesby

Clé stats

Regroupés en une partie de ce que nous aimons appeler les « Banlieues pas tout à fait occidentales », Revesby est une banlieue qui peut être divisée en 4 « tranches » principales du nord au sud, chacune de ces tranches ayant un caractère totalement différent.

Il fait partie du conseil de Canterbury-Bankstown, et possède des éléments de certains de ses voisins moins réputés au nord tout en offrant une multitude de rues agréables et sûres avec une verdure substantielle et un espace personnel.

Le contraste entre la partie la plus au nord de Revesby et sa section la plus au sud ne pourrait pas être plus radical; l’un est un centre dense, occupé et bruyant d’entrepôts, de concessionnaires automobiles / réparations et d’industrie légère, tandis que l’autre est un quartier résidentiel familial et paisible parsemé d’écoles et de parcs.

Le M5 sert de ligne de démarcation physique entre ces zones. Bien qu’il y ait quelques maisons résidentielles disséminées ici, il est conseillé de tenter de trouver un endroit aussi éloigné que possible de l’autoroute étant donné la quantité de bruit générée par la route.

De plus, bien que ce ne soit pas la partie la plus agréable de la région, elle sert d’artère pratique pour se rendre de A à B qui coïncide avec la première force principale de Revesby: la connectivité.

Lieux de passage

Revesby se trouve sur une ligne de train très bien desservie pour une zone « suburbaine ». Il a reçu des mises à niveau pour offrir des services réguliers et express, et rend l’accès à plusieurs parties de Sydney – pas seulement la ville, mais l’aéroport et de nombreuses autres banlieues clés – assez rapide et facile étant donné l’emplacement physique apparemment éloigné de Revesby.

30 minutes de l’hôtel de ville et à seulement 15 minutes du terminal domestique est une perspective assez attrayante que peu de parties de Sydney à des prix raisonnables peuvent offrir. De plus, si Revesby n’a pas la ligne dont vous avez besoin, l’échangeur de Wolli Creek n’est qu’à un arrêt supplémentaire.

Entrer et sortir d’ici reste un sac mélangé. D’une part, la M5 offre un accès est-ouest pratique à d’autres parties clés de la ville; d’autre part, elle est notoirement encombrée, bruyante et sujette à la congestion.

Il en va de même pour se déplacer à l’intérieur de Revesby même, car la route de la rivière est une artère principale du nord au sud qui est très fréquentée (surtout aux heures de ramassage scolaire) malgré deux terrains dans chaque sens.

Cette route a également des choix de conception étranges en ce qui concerne la disposition, avec des virages soudains à faire à partir de feux de circulation qui peuvent être assez brusques et déroutants. Conduire parmi les rues secondaires les plus mineures de Revesby est cependant beaucoup plus agréable; elles sont généralement assez larges, paisibles et spacieuses, avec seulement des heures occasionnelles qui brisent la paix.

La couche suivante dans le « gâteau » de la banlieue de Revesby se trouve au sud de la M5 et devient rapidement beaucoup plus attrayante. C’est un paysage de rue immédiatement plus vert et agréable, en grande partie parsemé d’un mélange de maisons anciennes en fibro / panneaux d’intempéries et de briques rouges et de maisons basses.

Ceux-ci sont divisés en blocs de plus en plus communs subdivisés en duplex modernes et plus grands et de nouvelles constructions plus grandes à plusieurs étages.

C’est intéressant en ce sens que Revesby se dirige entièrement vers les constructions assez anciennes, des années 50 et 60, ou des constructions récentes ultra-modernes; il n’y a pas beaucoup de terrain d’entente.

De même, ceux qui recherchent n’importe quel type d’appartement ou de vie à haute densité n’auront pas beaucoup de chance ici car il s’agit à peu près de toutes les maisons indépendantes ou complexes de maisons de ville et de duplex.

Bien que cela signifie que certaines personnes peuvent être tarifées, cela permet également de minimiser la congestion et l’encombrement et de donner à la banlieue une sensation plus spacieuse et ouverte.

Le crédit doit également aller aux résidents de Revesby pour leur niveau de fierté de la maison ici. La banlieue semble faire plus que sa part pour maintenir l’ensemble de l’industrie du jardinage en activité; s’il y avait une sorte de prix pour la « Banlieue la mieux tondue » à Sydney, Revesby devrait être un concurrent car beaucoup de ses maisons et leurs jardins sont maintenus en parfait état.

La verdure est en fait un point assez fort dans l’ensemble de Revesby par opposition à la perception populaire – non seulement les maisons elles-mêmes, mais son parsemage d’un certain nombre de petites réserves et de plus grands parcs est assez décent sinon spectaculaire.

Il est donc dommage que les espaces publics soient un peu négligés. La réserve Johnston, par exemple, devrait être un espace public propre, grand et spacieux, agréable, mais comme beaucoup de zones principales, elle est parsemée de déchets et de colis à emporter.

Ce thème se poursuit également le long de plusieurs des principales allées publiques de la banlieue. Certaines parties de Revesby se sentent comme un candidat de choix pour un raid solide « Clean Up Australia Day » – après quoi ce serait pour la plupart impeccable.

C’est à partir de là que vous rencontrerez l’un des autres avantages clés de Revesby. Le centre de la banlieue dispose d’une excellente gamme de services et de restaurants regroupés autour de la zone menant à sa gare qui propose essentiellement tous les types de magasins et de restaurants essentiels dont on pourrait avoir besoin pour la vie quotidienne.

C’est ce qui sépare Revesby de certains de ses pairs plus silencieux et « plus prestigieux ». Les deux grandes marques de supermarchés se trouvent parmi les magasins d’alcools, les coiffeurs, les cafés, les restaurants et les fast-foods, ainsi que les services médicaux, les marchés d’aliments frais, les boucheries et autres détaillants dans un seul centre occupé et pratique.

Bien qu’il soit un peu plus ancien du côté nord et qu’il pourrait probablement faire l’objet d’un léger lifting, il reste un avantage majeur et se sent comme un point focal approprié pour une communauté. Il ne propose pas de magasins de type « big box » à grande échelle, mais pour ces occasions, le complexe central de Bankstown est à seulement 10 minutes en voiture.

D’autres équipements non liés au shopping se distinguent également. Son Centre Aquatique et de loisirs est une grande installation polyvalente pour l’exercice et le sport, avec des équipements pour le skateboard, la natation, l’ovale (et le parc adjacent) pour toutes sortes d’activités physiques.

Du côté plus décontracté, le Revesby Workers Club sert de point focal pour les boissons sociales et les repas à l’intérieur et à l’extérieur, tandis que le Revesby Pacific Hotel est également une alternative pour les boissons à des prix raisonnables.

Ce n’est pas une banlieue riche en vie nocturne et pas exactement un aimant pour la foule plus jeune, mais c’est plus que la plupart des autres banlieues de son genre peuvent offrir. Ajoutez le centre du village de Revesby, plus moderne, auquel il est adjacent – avec ses magasins, ses bowlings et plus encore – et Revesby vérifie plus d’une boîte de « choses à faire » que vous ne le pensez, étant donné qu’il est par ailleurs assez calme dans son ensemble.

Ces services et clubs contribuent également à rendre la banlieue très attrayante pour les retraités, avec des activités telles que des pelouses et plusieurs cafés plus accueillants pour les personnes âgées allant de pair avec les plus grands blocs de la banlieue et leur propension au jardinage et à l’entretien des pelouses.

Le côté sud de Revesby est peut-être sa partie la plus « souhaitable ». Il y a plusieurs raisons à cela – il est moins sujet aux « retombées » de certains des effets néfastes de Bankstown, il abrite plusieurs autres écoles et jardins d’enfants, et il contient également les meilleurs espaces verts de la banlieue.

Le parc Neptune et son aire de jeux sont à la fois vastes et agréables pour les enfants, tandis que la réserve Virginius est un exemple de nature plus sauvage que le parc « bien entretenu » qui se déverse dans le Padstow voisin dans lequel vous pouvez apercevoir des canards et d’autres animaux sauvages.

Il y a aussi des grappes de maisons plus grandes et plus modernes ici, ce qui peut augmenter quelque peu le prix, mais dans l’ensemble du point de vue des prix, Revesby fonctionne assez bien.

L’abondance de maisons anciennes qui existent encore à Revesby aujourd’hui signifie que les prix d’achat inférieurs à 1 million de dollars sont encore très fréquents – c’est sacrément bon pour Sydney, étant donné que Revesby est loin d’être au milieu de nulle part et tous les avantages qu’il offre.

Le prix d’achat médian des maisons autoportantes se situe à 940 000 $ au moment de la rédaction du présent rapport, tandis que la médiane de location pour les maisons à haute densité est d’environ 475 week par semaine. C’est nettement moins que la moyenne de Sydney pour une banlieue qui n’est pas douteuse, bien connectée, équipée et tout simplement sacrément agréable par endroits.

La raison pour laquelle nous pénaliserions Revesby légèrement plus bas que ses pairs nommés P à côté tient en grande partie aux problèmes de sécurité et de propreté auxquels il est confronté. En plus des problèmes de « litière » que nous avons mentionnés, il y a statistiquement un élément criminel impliqué dans cela aussi.

 » S’il y avait une sorte de prix pour la « banlieue la mieux tondue » à Sydney, Revesby devrait être un candidat. »

Bien que la majorité des zones résidentielles de la banlieue soient en grande partie sûres et bien présentées, certaines des retombées de ses zones plus bâties signifient que Revesby se classe au-dessus de la moyenne pour les principaux indicateurs statistiques clés de la criminalité que nous examinons (Introduction par effraction dans des logements, Agression de violence domestique, Vol de véhicules à moteur, etc.) par rapport à la moyenne de Sydney.

Il y a aussi des éléments douteux semi-fréquents autour de sa gare et de son petit parc voisin, bien que ceux-ci soient plus mesquins que tout ce qui est vraiment dangereux. Il y a eu des problèmes et des incidents liés à la criminalité liée aux gangs de motards au cours des années précédentes, mais ceux-ci sont pour la plupart longs dans le passé.

Le verdict

Malgré certains de ses défauts, Revesby représente toujours l’une des meilleures propositions de valeur pour ceux qui recherchent une maison autoportante à moins de 30 minutes en transports en commun du quartier central des affaires de Sydney. Choisissez une autre banlieue dans un rayon similaire de la ville, et la plupart auront une foule de problèmes en termes de taux de criminalité, de paysages de rue plus laids ou de manque de commodités introduites dont Revesby ne souffre pas.

Son abondance de constructions plus anciennes signifie également que les propriétés peuvent souvent se situer autour de la barre des ~ 800 000$ – ou même plus bas si elles sont petites ou modestes –, ce qui en fait une banlieue « de départ » beaucoup plus viable pour les premiers acheteurs de maison. prix de la plupart des banlieues les plus exclusives de Sydney avec des temps de trajet similaires.

Son manque d’appartements signifie que ceux qui recherchent des options encore moins chères ou à réduire leurs effectifs n’auront pas beaucoup de choix ici; vous regarderez une maison de ville ou un duplex minimum pour appeler Revesby home.

Pour ceux qui ne veulent pas avoir à conduire ailleurs au quotidien pour les besoins les plus élémentaires ou une sorte de vie sociale, Revesby comble également bon nombre des lacunes qui manquent souvent aux banlieues autour de sa gamme de prix. Son centre central peut répondre à la grande majorité des besoins de la vente au détail en dehors des grandes chaînes de marques, et ceux-ci sont accessibles à proximité.

Des rues résidentielles simples et bien entretenues qui sont en grande partie calmes et avec des voisins qui se soucient surtout de l’état de leur quartier de Sydney aident également à ajouter une atmosphère positive. C’est juste dommage que les punaises entachent quelque peu leurs efforts.

C’est une banlieue très centrée sur la famille qui est également un peu plus ancienne et qui est décemment sûre malgré certains de ses problèmes statistiques et sa proximité avec d’autres régions du nord avec une réputation moins que stellaire. Le trafic aux heures de pointe est une préoccupation, car la congestion autour de Revesby signifie qu’il est beaucoup mieux si vous pouvez prendre ses trains à la place.

Si vos principales préoccupations pour un lieu de vie incluent un mélange de temps de trajet en transports en commun, d’accès aux commodités et de prix, Revesby peut vous surprendre par la qualité de la livraison des marchandises. Si vous êtes à la recherche d’un endroit totalement vierge ou que cela se passe davantage la nuit, vous voudrez peut-être regarder ailleurs.