Devenir propriétaire ou simplement posséder un portefeuille immobilier est le rêve de beaucoup au Royaume-Uni. Il est facile de comprendre pourquoi, car il y a beaucoup d’argent à gagner avec les bons investissements. Cela est illustré par le fait qu’il y avait plus de 750 000 millionnaires immobiliers en Grande-Bretagne au début de 2018.
Mais même ils ne sont que la pointe de l’iceberg.
Le Royaume-Uni est composé d’environ 60 000 000 d’acres, ce qui semble certainement suffisant pour que tout le monde puisse réaliser ses rêves de propriété. Cependant, les 50 principaux propriétaires fonciers contrôlent actuellement 7 331 243 acres, ce qui équivaut à plus de 12% de la masse terrestre de la Grande-Bretagne.
Alors, qui sont ces gens qui possèdent une grande partie du Royaume-Uni? Jetez un oeil ci-dessous pour le savoir.
RÉPARTITION DES 50 MEILLEURS PROPRIÉTAIRES FONCIERS du ROYAUME-UNI
Mis à part leurs portefeuilles immobiliers impressionnants, l’une des choses les plus intéressantes concernant les 50 meilleurs propriétaires fonciers du Royaume-Uni est les tendances qui émergent lorsque vous regardez de plus près qui fait la liste…
MISE EN PERSPECTIVE
Lorsque vous regardez des milliers d’acres de terres, il est facile de perdre de vue la taille même discutée. Voici quelques comparaisons pour mettre ces chiffres en perspective…
Découvrez ci-dessous combien de terres les membres de la royauté et de la noblesse contrôlent. Les principaux propriétaires fonciers comprennent la Reine Elizabeth, le domaine de la Couronne et Hugh Grosvenor 7e duc de Westminster.
Les intérêts étrangers représentent une proportion importante des 50 premières places. Il s’agit notamment de grandes entreprises telles que Cheung Kong Infrastructure Holdings, ainsi que de particuliers comme Anders Holch Povlsen et Sheikh Mohammed Bin Rashid Al-Maktoum.
Les fournisseurs de services publics du top 50 des propriétaires fonciers contrôlent près de 500 000 acres à travers le Royaume-Uni. Ceux de la liste traitent principalement de l’extraction de l’eau et des minéraux. Les plus grandes entreprises présentées incluent United Utilities, MEH Minerals et Severn Trent.
Une sélection d’entrepreneurs britanniques et de propriétaires de grandes entreprises ont fait partie de la liste, notamment James Dyson (technologie), Michael Cannon (maisons publiques) et les frères Rathbone (courtier en investissement). Voici à quoi correspondent leurs propriétés foncières.
Les organisations caritatives & Les intérêts environnementaux contrôlent plus de terres que tout autre groupe du top 50. Il s’agit notamment de la Commission des forêts, de la RSPB et du département de la protection de l’environnement et des affaires rurales du gouvernement DEFRA.
Alors que l’on parle d’une crise du logement jamais loin de la presse britannique, il n’est peut-être pas si surprenant que, bien que plusieurs promoteurs immobiliers figurent dans la liste des 50 premiers, ils soient derniers en termes de superficie totale. Ceux qui font la coupe sont Taylor Wimpey, Homes England et le groupe Peel.
L’armée britannique possède une quantité substantielle de terres, réservées à la « défense du royaume ». Alors que la grande majorité est contrôlée par le ministère de la Défense lui-même, l’Honorable Compagnie d’Artillerie figure également dans la liste des 50 premiers.
En dehors des autres groupes prédéfinis, il nous reste l’Église d’Angleterre et le Merton College de l’Université d’Oxford, qui possèdent tous deux suffisamment de terres pour figurer sur la liste des plus grands propriétaires fonciers du Royaume-Uni.
CLASSEMENT DE LA PROPRIÉTÉ FONCIÈRE au Royaume-Uni
Alors, qui sont exactement les personnes qui possèdent une grande partie du Royaume-Uni? Nous avons compilé une liste des 50 meilleurs propriétaires immobiliers du Royaume-Uni et la quantité de terres qu’ils contrôlent dans le tableau ci-dessous.
| # | Propriétaire | Acres |
|---|---|---|
| 1 | COMMISSION DES FORÊTS | 2,200,000 |
| 2 | MINISTÈRE DE LA DÉFENSE | 1,101,851 |
| 3 | DOMAINE DE LA COURONNE | 678,420 |
| 4 | NATIONAL TRUST & NATIONAL TRUST POUR L’ÉCOSSE | 589,748 |
| 5 | RSPB | 332,000 |
| 6 | RICHARD SCOTT, DUC DE BUCCLEUCH & QUEENSBERRY | 280,000 |
| 7 | ANDERS HOLCH POVLSEN | 218,364 |
| 8 | LES TRUSTS DU DUC D’ATHOLL | 145,000 |
| 9 | UNITED UTILITIES | 140,124 |
| 10 | HUGH GROSVENOR, 7E DUC DE WESTMINSTER | 140,000 |
| 11 | DUCHÉ DE CORNOUAILLES | 135,000 |
| 12 | DEFRA | 116,309 |
| 13 | ÉGLISE D’ANGLETERRE | 105,000 |
| 14 | DWR CYMRU CYFYNGEDIG (EAU GALLOISE) | 77,975 |
| 15 | JOHN WHITTAKER (GROUPE PEEL) | 70,000 |
| 16 | EAU SALÉE | 70,000 |
| 17 | GESTION DES INFRASTRUCTURES DE CHEUNG KONG | 69,294 |
| 18 | MINÉRAUX MRH | 67,935 |
| 19 | CHEIKH MOHAMMED BEN RACHID AL-MAKTOUM | 63,000 |
| 20 | HENRY SOMERSET, 12E DUC DE BEAUFORT | 52,000 |
| 21 | SEVERN TRENT | 51,668 |
| 22 | LAFARGEHOLCIM | 48,557 |
| 23 | JEAN-PIERRE BOYER | 36,000 |
| 24 | HUGH LOWTHER, 8E COMTE DE LONSDALE | 35,269 |
| 25 | SIR JAMES DYSON | 33,000 |
| 26 | JEAN-PIERRE DELPECH | 25,516 |
| 27 | FAMILLE ZAMBRANO | 25,340 |
| 28 | COMTE LUCA RINALDO CONTARDO PADULLI DI VIGHIGNOLO | 25,000 |
| 29 | ANDREW RUSSELL, 15E DUC DE BEDFORD | 21,474 |
| 30 | JEAN-PIERRE PERSSON | 21,373 |
| 31 | GROUPE HARWORTH | 21,000 |
| 32 | EDWARD GUINNESS, 4E COMTE D’IVEAGH | 20,664 |
| 33 | HEIDELBERGCEMENT | 20,534 |
| 34 | MINÉRAUX DE CORLAND | 20,371 |
| 35 | REINE ÉLISABETH II | 20,000 |
| 36 | JOHN SAVILE, 8E COMTE DE MEXBOROUGH | 20,000 |
| 37 | MAISONS ANGLETERRE | 19,349 |
| 38 | JEAN-PIERRE | 18,119 |
| 39 | MICHAEL PIERRE | 18,000 |
| 40 | SIR LYONEL HUMPHREY JOHN TOLLEMACHE, 7E BARONNET | 17,908 |
| 41 | LES FRÈRES RATHBONE | 17,854 |
| 42 | CONSORTIUM OSPREY | 17,607 |
| 43 | VALERO ÉNERGIE | 17,216 |
| 44 | MICHAEL CANNON | 16,001 |
| 45 | RICHARD KELVIN-HUGHES | 16,000 |
| 46 | EXPLOITATIONS D’EAU DE KEMBLE | 15,987 |
| 47 | GROUPE PENNON | 15,816 |
| 48 | MERTON COLLEGE, UNIVERSITÉ D’OXFORD | 14,707 |
| 49 | TAYLOR WIMPEY | 14,684 |
| 50 | HONORABLE COMPAGNIE D’ARTILLERIE | 14,209 |
* Données provenant de Love Money, Who Owns England et additional public records research
Les informations sur les terres contenues dans le tableau ci-dessus sont basées sur des informations accessibles au public. En raison de la nature étroitement surveillée de la propriété foncière, certaines personnes et entreprises peuvent ne pas figurer parmi les 50 premières. Parmi ceux présentés, la superficie peut ne pas inclure toutes leurs propriétés foncières, mais nous permet d’avoir un aperçu de leurs actifs substantiels.
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