Ceci rappelle que les prêteurs permettent aux emprunteurs recevant un revenu non imposable de le « majorer » de 25% à des fins de qualification dans la plupart des cas. Le revenu non imposable comprend le plus souvent le revenu de sécurité sociale et / ou le revenu de pension alimentaire pour enfants.
Qu’est-Ce que le Revenu Non imposable?
Le revenu non imposable est toute forme de revenu versée à un particulier dont le revenu brut est égal au revenu net. Le montant reçu n’est pas imposé au niveau fédéral ou de l’État.
Ces revenus sont parfois « imposables », en fonction du niveau de revenu global de l’emprunteur ou de la lecture du décret de divorce. Nous avons donc toujours besoin de voir les déclarations de revenus pour en être sûrs.
Dans la plupart des cas, cependant, cela fonctionne comme ceci. Si un emprunteur reçoit une pension alimentaire non imposable de 2 000 $ par mois, nous pouvons la déduire jusqu’à 2 500 $ aux fins d’admissibilité. Ce « revenu » supplémentaire est souvent juste suffisant pour permettre à un emprunteur de se qualifier pour le bien qu’il désire.
Exemples de revenus non imposables
Il existe certains types de revenus qui ne sont jamais assujettis à l’impôt, et sont parmi les types de revenus non imposables les plus courants que les acheteurs de maison pourraient utiliser lors de l’achat d’une maison.
Des exemples de revenu non imposable peuvent inclure:
- Paiements d’assurance invalidité
- Paiements d’assurance vie
- Intérêts exonérés d’Impôt
- Revenus de sécurité sociale
- Revenus de pension alimentaire pour Enfants
- Paiements de Pension alimentaire
Éligible Avec Un Revenu Non Imposable
Si vous envisagez d’acheter une maison en utilisant n’importe quel type de revenu non imposable, préparez-vous à ce que les prêteurs vous demandent vos impôts pour vérifier le revenu. Si un type particulier de revenu, comme la pension alimentaire pour enfants, prend fin bientôt, il ne peut pas compter pour la qualification. Certains prêteurs permettront également aux emprunteurs recevant un revenu non imposable de le » majorer » de 25 % aux fins d’admissibilité dans la plupart des cas. Le revenu non imposable comprend le plus souvent le revenu de sécurité sociale et / ou le revenu de pension alimentaire pour enfants. Si vous avez des questions sur la vérification de votre revenu ou de votre capacité à bénéficier d’un prêt hypothécaire en utilisant un revenu non imposable, contactez l’équipe de JVM Lending. Ils sont disponibles 7 jours par semaine et sont disponibles pour toute question ou préoccupation lorsque vous naviguez dans le processus d’achat d’un logement.
Jay Voorhees
Fondateur / Courtier | Prêt JVM
(855) 855-4491/ DRE #01524255, NMLS #335646